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• 146****1015

  1. 電氣系統(tǒng)：檢查室內(nèi)外配電箱電器開關(guān)、插座、斷路器、跌落開關(guān)及其它電氣安裝是否合理、安全；
  2. 弱電系統(tǒng)：檢查安裝的門禁、安防、網(wǎng)絡(luò)等弱電系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)情況；
  3. 水暖系統(tǒng)：檢查水管、閥門、龍頭是否正常安裝；
  4. 空調(diào)系統(tǒng)：檢查空調(diào)機組、空調(diào)管道、排風口是否正常安裝；
  5. 建筑結(jié)構(gòu)：檢查墻體、屋頂、地面是否有裂縫、粉刷面是否均勻；
  6. 地面：檢查地面是否平整、安裝是否牢固；
  7. 屋頂：檢查屋頂是否有漏水、漏風現(xiàn)象；
  8. 門窗：檢查門窗是否有空隙、是否安裝牢固；
  9. 其他：檢查其他潔具、木制家具及安裝是否正常；
  10. 檢查標準：檢查工程質(zhì)量是否符合設(shè)計、施工質(zhì)量規(guī)范。

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• 132****8959

  1. 確認收房單：收房單是收房的重要憑證，收房時要提前確認好收房單，驗證是收到的房屋和收房單上的信息是否一致。
  2. 驗收房屋：對于新裝修的房屋，需要認真查看墻面、地板、窗戶、門洞、水電管路、開關(guān)等，確認裝修情況，是否符合預(yù)期。
  3. 驗收家具：驗收時要查看家具是否按照訂單要求進行安裝，如果有磕碰、脫落等情況，要及時與裝修公司聯(lián)系，解決問題。
  4. 驗收電器：電器的驗收要認真仔細，比如電燈是否亮、空調(diào)是否制冷、冰箱是否有輕微漏水等等，都要進行驗收，確保電器的質(zhì)量。
  5. 驗收垃圾清理：收房時要注意檢查裝修垃圾是否做了清理，確保房屋整潔美觀。
  6. 檢查施工質(zhì)量：檢查施工質(zhì)量是收房的重要環(huán)節(jié)，要仔細檢查墻壁、地面、窗戶等，確保其施工質(zhì)量符合要求。

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• 135****3917

  1、門窗：檢查門窗的型號、品牌、型材質(zhì)量及安裝質(zhì)量；
  2、墻面：檢查墻面是否有裂縫、開裂、泥漿流淌和砂漿晾曬等現(xiàn)象；
  3、地面：檢查地面是否平整，有無把陰角處理干凈；
  4、吊頂：檢查吊頂?shù)牟牧?、顏色、做工精細度?br/>5、水電改造：檢查水電安裝是否規(guī)范，有無接線錯誤等；
  6、安全設(shè)施：檢查消防設(shè)施、報警器等安全設(shè)施是否安裝正確；
  7、衛(wèi)生間：檢查衛(wèi)生間的馬桶、洗手池等水暖系統(tǒng)是否安裝規(guī)范；
  8、燈具：檢查燈具的型號、質(zhì)量及安裝質(zhì)量；
  9、家具：檢查家具的品牌、質(zhì)量及安裝質(zhì)量；
  10、其他：檢查房屋其他裝飾部件的質(zhì)量，包括油漆、涂料等。

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相關(guān)問題

• 問 請問精裝修交房時如何驗房？
  答

  三、精裝修房檢測項目1、管道驗收2、電氣驗收3、抹灰質(zhì)量驗收4、墻面鑲貼驗收5、地面鑲貼驗收6、櫥柜驗收7、墻飾板驗收8、木地板的鋪設(shè)驗收9、樓梯及其他木制品安裝驗收10、鋁合金門窗的安裝質(zhì)量及驗收11、塑料門窗的安裝質(zhì)量驗收12 、木門窗的安裝驗收13、吊頂與分隔安裝驗收14、花飾安裝驗收15、清漆涂刷驗收16、混色漆涂刷驗收17、水乳性涂料涂刷驗收18、裱糊壁紙（布）驗收19、衛(wèi)浴設(shè)備安裝的驗收

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• 問 如何驗房接房經(jīng)典攻略?精裝修交房時如何驗房 精裝房驗房攻略大全
  答

  在房子建造的過程中就有可能會被銷售一空了，而購房者需要等房子建造好一段時間后再收到房子入住。在收房子的時候，查看房屋建造是否跟當初開發(fā)商承諾的一致，是業(yè)主所需要做的**重要的事情，為此必須要驗房收房。對于第一次買房的人而言，在驗房收房上肯定會存在許多的問題和懵懂，不懂得怎么去做。那么，如何驗房收房?如何驗房收房1、三書一證一表：**新收房攻略首先應(yīng)看清開發(fā)商約定的交房時間，確定具體收房日期，看看購房合同中的相關(guān)約定，仔細研究約定內(nèi)容;要求開發(fā)商出示《建設(shè)工程質(zhì)量認定證書》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》，索取《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》(簡稱“三書一證一表”)，確定該樓已驗收合格，并且與購房合同一致，只有證件齊全了，才能簽署入住單。2、查看房屋細節(jié)：一般人肯定都不愿意到法院打官司，特別是像上下水管道、墻體裂縫等小問題。因此一旦在收房中發(fā)現(xiàn)問題，必須及時反映，與開發(fā)商交涉，**好能留下相應(yīng)的證據(jù)，比如寫在收房的表格中，并由隨同的收房人員進行簽字確認。在問題沒有得到解決前，暫時不要進行裝修，以免將來說不清楚，給對方留下把 柄，給自己造成麻煩。

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• 問 精裝修如何驗房？
  答

  　首先，如果業(yè)主朋友的經(jīng)濟條件允許的話，可以請專業(yè)的驗收公司來幫忙。在裝修行業(yè)中的專業(yè)人士看來，驗房公司驗收精裝房會用到三個人。驗收的項目主要包括了房屋的水路、電路、瓦工工藝、木工工藝，以及油工工藝等。此外，驗房公司還會嚴格對照裝修清單，看裝修效果是否與其相符。當然，同其他行業(yè)一樣，驗房公司的水平也各有高低，業(yè)主朋友還是應(yīng)該盡量選擇專業(yè)正規(guī)的驗房公司。　　其次，物業(yè)也是個不錯的幫手。覺得驗房公司收費太高?覺得驗房公司不可靠?那么就請物業(yè)吧，**好是本小區(qū)的物業(yè)人員。裝修清單中都會對裝修材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等有詳細的描述，其描述與實際相符才是**重要的，要嚴格防止裝修施工以次充好?！　×硗?，如果覺得都不可靠的話，那么就自己“單槍匹馬”作戰(zhàn)吧!水流是否正常，是否有充足的水壓;電路是否正常，各個插座、接頭是否能夠正常工作;做工是否存在著明顯的瑕疵;門窗與鎖具是否存在松動;衛(wèi)浴間、廚房中的下水道是否排水流暢……所有這些都應(yīng)該是檢查的項目，缺一不可。

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• 問 新房精裝房交房時如何去驗房
  答

  新房精裝房交房時驗房的項目包括：一、驗證施工質(zhì)量：1、驗收室內(nèi)外墻面外觀，檢查墻面飾面是否有裂縫、裂痕、掉塊等缺陷；2、檢查墻面接縫是否粘接牢固、是否有水泥流淌痕跡；3、檢查室內(nèi)地面是否有脫落、開裂、破損等；4、檢查室內(nèi)燈具安裝是否牢固，邊角是否有偏差；5、檢查室內(nèi)窗戶安裝是否牢固，框架是否有偏差；6、檢查室內(nèi)門口、樓梯口是否有破損；7、檢查室內(nèi)消防設(shè)施是否安裝達標；8、檢查室內(nèi)空調(diào)、熱水器、換氣扇等設(shè)備的安裝質(zhì)量；二、驗證施工安全：1、檢查所有施工項目是否符合安全相關(guān)標準；2、檢查施工所用的設(shè)備是否安全可靠；3、檢查施工過程中，是否存在電氣安全隱患；三、驗證施工文件：1、驗證施工資料是否齊全；2、檢查施工資料是否有效；3、檢查施工資料是否符合施工要求；4、檢查施工資料是否已經(jīng)歸檔。

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• 問 精裝修如何驗房? 精裝房如何驗收？
  答

  一、收房日期和形式已經(jīng)買過房人可能有過這樣的遭遇：如期接到收房通知單后，全家人興沖沖地趕到新居現(xiàn)場，卻發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場已經(jīng)是非常熱鬧，人來人往。也許你早上8點多鐘就來現(xiàn)場了，卻要排到中午甚至下午才能驗收房子。面對這種情況，你要有絕對的耐心。既不要被現(xiàn)場熱鬧的氣氛感染，急著交錢收房，也不要失去耐心，沖工作人員發(fā)起脾氣，甚至在驗房的時候“找碴兒”，一定要本著“新生活開始第一天”的心態(tài)，和開發(fā)商、物業(yè)公司配合好，要知道，從此，這就是你的新家園。如果收（驗）房通知單的寄達日期超過了契約的規(guī)定日期，應(yīng)屬延誤了交房時間，大家看契約規(guī)定的賠償條例是如何規(guī)定的，要向開發(fā)商提出索賠！驗房時，一定要先驗收，檢查過房屋沒了問題，或所有的問題都已得到圓滿解決后，再簽字。千萬不能同意先簽字再拿鑰匙看房驗收。只要業(yè)主簽署了房屋交接單，辦理了入住手續(xù)，那么開發(fā)商就會以“業(yè)主已經(jīng)認可”為由，對質(zhì)量問題拒絕賠償。所以，在房屋交付時，弄清楚該房屋是否已經(jīng)具備交付條件十分重要。前往驗收房屋，并不意味著一定要**終簽署房屋交接單和辦理入住手續(xù)。業(yè)主相應(yīng)義務(wù)的履行，首先要存在前提，即開發(fā)商交付的房屋除了具備房屋交付的法律文件外，該房屋的實際質(zhì)量也應(yīng)當符合規(guī)定。二、需要準備的驗收工具1、 房驗小錘：用來檢查墻面、地面、窗臺空鼓。　2、 稍大一點的水桶：用來檢查地漏、排水管是否通暢?！?/p> 全部5個回答>