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• 134****4992

  一般情況下，房屋贈(zèng)與公證需要贈(zèng)與人和受贈(zèng)人一起到公證處完成公證程序，如果是受贈(zèng)人未成年，則還需要受贈(zèng)人的監(jiān)護(hù)人一起到公證處完成公證程序。

  查看全文↓ 2023-02-14 17:39:18
• 152****5966

  是的，贈(zèng)與房屋的公證需要家人共同出席。在房屋贈(zèng)與公證過(guò)程中，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人都必須到場(chǎng)，并需要出示有效的身份證件，因?yàn)槭苜?zèng)人需要在公證書(shū)中簽字，家庭成員也可以作為見(jiàn)證人一起出席，具體情況可以咨詢當(dāng)?shù)毓C處。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與需要公證嗎? 房屋贈(zèng)與是否需要公證？
  答

  　是需要公證的，房屋贈(zèng)與是指一方(贈(zèng)與人)自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人(受贈(zèng)人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書(shū)面合同。　　父親贈(zèng)與兒子房屋的手續(xù)辦理如下：　　1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂一份書(shū)面的贈(zèng)與合同，并經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證?！　?、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人持著經(jīng)過(guò)公證的書(shū)面贈(zèng)與合同、贈(zèng)與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房地產(chǎn)所在地的房管局辦理過(guò)戶手續(xù)?！　?、贈(zèng)與涉及的稅費(fèi)主要有：　　(1)契稅：評(píng)估額的1.5%;　　(2)交易費(fèi)：6元/平米;　　(3)登記費(fèi)：80元;　　(4)評(píng)估費(fèi)：評(píng)估額的0.5%;　　(5)公證費(fèi)：評(píng)估額的2%?！　?、按照法律規(guī)定，以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：　　(1)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

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• 問(wèn) 公共維修基金需要和房屋一起過(guò)戶嗎？
  答

  維修基金不需要過(guò)戶的 當(dāng)時(shí)交房時(shí)就交過(guò)的 現(xiàn)在不用再交

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• 問(wèn) 公共維修基金需要和房屋一起過(guò)戶嗎？
  答

  可以過(guò)戶 也可以不過(guò)戶 不過(guò)戶的話,新買主需要自己繳納維修基金,然后賣家申請(qǐng)退取維修基金

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• 問(wèn) 一家人戶口在一起，可以分開(kāi)買房嗎？
  答

  可以的契稅是90平米以下0平米以上到144平米!44平米以上%4

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• 問(wèn) ??房屋贈(zèng)與需要公證嗎?房屋贈(zèng)與協(xié)議不經(jīng)過(guò)公證有效嗎？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，協(xié)議只要不違反法律的規(guī)定，雙方簽字捺手印就生效了。不過(guò)**好簽協(xié)議有見(jiàn)證人。具體需不需要公證，那要看你當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理所的要求了。去問(wèn)問(wèn)就知道。人家不要求，就不用公證，人家要求了，就需要去公證了

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