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• 147****8369

  是的，婚后被贈(zèng)予的房產(chǎn)屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，在婚后雙方正常夫妻關(guān)系存續(xù)期間，該房產(chǎn)受夫妻共同財(cái)產(chǎn)制度的管轄。

  查看全文↓ 2023-02-14 17:39:18
• 157****7781

  是的，婚后被贈(zèng)予的房產(chǎn)屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定，夫妻共同擁有的財(cái)產(chǎn)包括婚后雙方自己的財(cái)產(chǎn)，以及婚后雙方合法獲得的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》的有關(guān)規(guī)定，夫妻雙方擁有的財(cái)產(chǎn)歸共同所有，雙方可以根據(jù)合同自由處理這類財(cái)產(chǎn)。

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• 152****3485

  一般來說，婚后被贈(zèng)予的房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，雙方應(yīng)當(dāng)共同管理和使用。但是，在某些情況下，可能會(huì)有特殊的安排，比如贈(zèng)予雙方其中一方所有，另一方可以擁有使用權(quán)，或者贈(zèng)予雙方各一部分，這樣，雙方就不是共有了。因此，建議在贈(zèng)予前先搞清楚細(xì)節(jié)，以免發(fā)生糾紛。

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相關(guān)問題

• 問 繼承的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎? 婚后繼承的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  　　如果沒有如下情形，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！　》梢罁?jù) 《中華人民共和國(guó)婚姻法》　　第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：　　　(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；　　第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

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• 問 ??婚后買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  婚內(nèi)取得的財(cái)產(chǎn)一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),但夫妻一方以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款購買,則屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

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• 問 婚后買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  婚后買房是屬于共同財(cái)產(chǎn)的。婚后夫妻雙方在買房的時(shí)候，需要簽約雙方親自到場(chǎng)買房，由于買房的過程往往是比較復(fù)雜的，需要簽訂房屋買賣合同、辦理房屋貸款以及房屋交易過戶等，尤其是在辦理過戶手續(xù)時(shí)，需要夫妻雙方到場(chǎng)進(jìn)行簽字確認(rèn)，如果夫妻雙方無法同時(shí)到場(chǎng)，也需要辦理公證手續(xù)，并交代清楚買房的相關(guān)事宜。夫妻雙方共同買房需要提供的證件是比較多的，比如結(jié)婚證、身份證、財(cái)產(chǎn)證明等。如果夫妻雙方選擇一起貸款的方式買房，在共同還款之前需要確定主貸款人、次貸款人，在確定主貸款人時(shí)，建議選擇夫妻雙方之中收入較高、較穩(wěn)定的一方，這樣有助于貸款的申請(qǐng)順利。夫妻共同買房之前，需要弄清雙方對(duì)房產(chǎn)所占份額，以免日后產(chǎn)生不必要的糾紛。

• 問 婚后拆遷屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  原則上不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，因?yàn)椴疬w房只是置換了之前的農(nóng)村老房，而老房是婚前財(cái)產(chǎn)，如果雙方?jīng)]有另行約定的，婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！痘橐龇ā返谑邨l　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：　?。ㄒ唬┕べY、獎(jiǎng)金；　　（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；　?。ㄈ┲R(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；　?。ㄋ模├^承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)?！　》蚱迣?duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！　〉谑藯l　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：　　（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；　?。ǘ┮环揭蛏眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；　?。ㄈ┻z囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；　?。ㄋ模┮环綄Ｓ玫纳钣闷?；　　（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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• 問 婚后買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  婚前買房與婚后買房的差別一、根據(jù)《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，婚前，一方父母對(duì)其子女的贈(zèng)與，在沒有特別約定的情況下，應(yīng)當(dāng)屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，一方父母對(duì)其子女的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，在沒有特別約定的情況下，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、雙方結(jié)婚時(shí)由一方父母支付首期款購置的房屋，婚后夫妻雙方支付了后期款，但房產(chǎn)證上只有一方的名字，該房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?婚后夫妻共同交付的供房后期款部分以及為房屋裝修所支付的相關(guān)費(fèi)用都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求對(duì)這些費(fèi)用進(jìn)行分割。至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當(dāng)時(shí)的具體約定來處理;如果是父母對(duì)子女的贈(zèng)與，可按照《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定來處理，如果是父母借貸給子女的購房款應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)證明，對(duì)于共同債務(wù)則由夫妻雙方共擔(dān)。協(xié)議離婚時(shí)，雙方可以本著自愿自主的原則將這筆費(fèi)用進(jìn)行分割。起訴離婚時(shí)，若女方主張權(quán)利要求分割，那么就應(yīng)將詳細(xì)的費(fèi)用的清單以及具有證明力的相關(guān)證據(jù)提交給審判人員以便于審判人員公平公正地進(jìn)行財(cái)產(chǎn)的分割判決?；榍百I房婚后辦證是否屬于共同財(cái)產(chǎn)結(jié)婚前一方已經(jīng)買了一套房，婚后一年才辦理房產(chǎn)證，這樣的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎該房不屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。首先，該房屋不是夫妻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財(cái)產(chǎn)。配偶婚前已出資購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件。和你結(jié)婚后，才領(lǐng)取該房屋的的產(chǎn)權(quán)證，只是對(duì)該房產(chǎn)賦予了外在的證明。其次，該房產(chǎn)不能因?yàn)槟愕木幼《D(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》第十九條：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。”據(jù)此，要將配偶的婚前房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，必須有雙方的書面約定，如果沒有書面約定或約定不明確，則該套房產(chǎn)不因結(jié)婚以及你的居住時(shí)間的長(zhǎng)短而改變。

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