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• 158****5943

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》的規(guī)定，父母贈(zèng)與子女的房子再次賣出時(shí)，應(yīng)當(dāng)繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。
  1、營(yíng)業(yè)稅：根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅法》的規(guī)定，營(yíng)業(yè)稅稅率為3%，可抵扣營(yíng)業(yè)稅額為1000元，即營(yíng)業(yè)稅應(yīng)繳納的金額為：房屋出售價(jià)格×3%-1000元。
  2、個(gè)人所得稅：根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》的規(guī)定，凡是父母贈(zèng)與子女的房子，再次賣出時(shí)，所得的利潤(rùn)不計(jì)入個(gè)人所得稅的范圍。即無需繳納個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2023-02-13 14:08:26
• 135****5361

  答：如果父母贈(zèng)與子女的房子再次賣出，則需要交納房產(chǎn)交易稅，根據(jù)不同地區(qū)的稅率有所不同，一般為3%～5%。

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相關(guān)問題

• 問 父母贈(zèng)與子女房子需要繳納多少稅
  答

  如果父母贈(zèng)與子女房子，子女需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定，按照贈(zèng)與稅的規(guī)定繳納贈(zèng)與稅。一般來說，贈(zèng)與稅的計(jì)稅基數(shù)為贈(zèng)與房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，計(jì)稅方式為：計(jì)稅基數(shù)×贈(zèng)與稅稅率＝應(yīng)納稅額。不同地區(qū)的贈(zèng)與稅稅率也不同，一般在3%~20%不等。

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• 問 父母房產(chǎn)贈(zèng)與子女交多少稅
  答

  答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定，父母向子女贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，其贈(zèng)與價(jià)值超過500萬元的，應(yīng)當(dāng)支付繼承稅，具體稅率為：贈(zèng)與價(jià)值500萬元以上至2000萬元的，稅率為3%；贈(zèng)與價(jià)值2000萬元以上至5000萬元的，稅率為5%；贈(zèng)與價(jià)值5000萬元以上至1億元的，稅率為10%；贈(zèng)與價(jià)值1億元以上的，稅率為20%。

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• 問 子女把房子過戶或者贈(zèng)與父母需要交哪些稅？
  答

  房產(chǎn)贈(zèng)與，由于是直系親屬之間的贈(zèng)與，所以%7E個(gè)人所得稅是免交的！但是需要辦理贈(zèng)與公證，這就需要繳納公證費(fèi)，完后還有過戶時(shí)繳納契稅，印花稅營(yíng)業(yè)稅，工本手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，你哥得到這套房產(chǎn)后在辦理房產(chǎn)證以后，再買房受限制，如果想賣出被贈(zèng)予的房產(chǎn)，繳納的個(gè)人所得稅將非常高！

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• 問 父母房子贈(zèng)與子女需要交什么稅費(fèi)
  答

  在我國(guó)，父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)，需要交納贈(zèng)與稅。具體稅費(fèi)的金額取決于房產(chǎn)的總價(jià)值，以及受贈(zèng)人的身份（子女、夫妻、其他親屬）。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收法》第二十九條的規(guī)定，贈(zèng)與稅的稅率為5%，稅額以贈(zèng)與金額的30%計(jì)算，不超過贈(zèng)與金額的50%，最高不超過稅率的100萬元。據(jù)此，父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)，需要交納的贈(zèng)與稅為：贈(zèng)與金額的30%×5%，最高不超過100萬元。

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• 問 房產(chǎn)贈(zèng)與子女需要交多少稅
  答

  房產(chǎn)贈(zèng)與子女的稅費(fèi)根據(jù)贈(zèng)與的時(shí)間和房產(chǎn)的價(jià)值而定，一般來說，贈(zèng)與者需要繳納贈(zèng)與稅，該稅率為3%，若贈(zèng)與者是子女，則最高可以減免贈(zèng)與稅1.5萬元。 此外，如果贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)間超過了兩年，則贈(zèng)與者還需要繳納贈(zèng)與所得稅，該稅率為20%至50%，具體稅率取決于贈(zèng)與者擁有房產(chǎn)時(shí)間的長(zhǎng)短。

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