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• 151****3654

  贈(zèng)予的房屋是否可以收回，要看贈(zèng)與房屋當(dāng)前的狀態(tài)，如果已經(jīng)辦理了過戶，一般情況之下是不能夠收回的，在沒有辦理過戶前，經(jīng)過雙方協(xié)商之后可以收回，不過即便是辦理的過戶，符合以下的幾種情況也同樣可以收回：
  1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益。
  2、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行。
  3、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
  房屋在贈(zèng)予之前是需要先進(jìn)行公證的，在贈(zèng)予的時(shí)候贈(zèng)予人和受贈(zèng)人必須親自到公證處申請(qǐng)辦理，而且還需要提供雙方的身份證戶口本贈(zèng)與人的婚姻狀況，如果說所贈(zèng)予的財(cái)產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)，由共有人作為共同贈(zèng)予人親自到公證處申請(qǐng)辦理，或簽署同意贈(zèng)予聲明書，贈(zèng)予的公證書才能夠生效，如有關(guān)于贈(zèng)予人與受贈(zèng)人親屬關(guān)系的表述，應(yīng)提供相應(yīng)親屬關(guān)系證明。

  查看全文↓ 2023-02-11 01:58:34

相關(guān)問題

• 問 贈(zèng)與房產(chǎn)可以收回嗎
  答

  辦理過戶前可以撤回,辦理過戶后不能撤回。

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• 問 贈(zèng)予房產(chǎn)可以收回嗎？房產(chǎn)贈(zèng)與過后贈(zèng)與方可以收回去嗎？
  答

  未辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的贈(zèng)與是否可以要求繼續(xù)履行，贈(zèng)與方能否撤銷贈(zèng)與（一）夫妻在婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間約定將一方個(gè)人所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，但沒有辦理過戶手續(xù)，依照物權(quán)法的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照合同法關(guān)于贈(zèng)與一節(jié)的規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與。因此在沒有辦理過戶手續(xù)之前，夫妻之間贈(zèng)與房產(chǎn)可以撤銷。（二）贈(zèng)與一方將其個(gè)人所有房產(chǎn)約定為夫妻共同共有或按份共有，但未辦理房產(chǎn)的加名登記，如果贈(zèng)與協(xié)議經(jīng)過了公證是不可以撤銷的，如果沒有經(jīng)過公證，是可以撤銷的。三、已經(jīng)將一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)變更為另一方個(gè)人名下房屋的性質(zhì),離婚時(shí)應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。除非受贈(zèng)方侵害了贈(zèng)與方或贈(zèng)與方近親屬的利益，或者贈(zèng)與行為導(dǎo)致贈(zèng)與人生活困難，才可以考慮撤銷贈(zèng)與。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百八十六條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與；具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。

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• 問 父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)可以收回嗎
  答

  不可以。父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)一旦贈(zèng)與，就不能收回。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百三十九條“贈(zèng)與的物品，自贈(zèng)與之日起，轉(zhuǎn)移主人權(quán)，贈(zèng)與人不得收回”，贈(zèng)與的物品一旦贈(zèng)與，其主人權(quán)就轉(zhuǎn)移了，贈(zèng)與人不得收回。

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• 問 ??房產(chǎn)贈(zèng)與怎樣撤銷？可以收回嗎？
  答

  1、《中華人民共和國合同法》第186條是針對(duì)任意撤銷而規(guī)定的。該條規(guī)定：“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定?！辟?zèng)與的法定撤銷權(quán)是指只要出現(xiàn)法律規(guī)定的事由，不論贈(zèng)與合同依據(jù)何種形式訂立，也不論該贈(zèng)與合同是否已履行，贈(zèng)與人均可撤銷贈(zèng)與。2、《中華人民共和國合同法》第192條是針對(duì)法定撤銷權(quán)而規(guī)定的。該條規(guī)定：“受贈(zèng)人有下列情況之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；（二）對(duì)贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)”。

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• 問 父母贈(zèng)與的房產(chǎn)可以收回嗎
  答

  不行，父母贈(zèng)與的房產(chǎn)一旦被贈(zèng)與，就不能收回。除非雙方另有約定，否則父母贈(zèng)與的房產(chǎn)是不可收回的。

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