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• 143****3122

  這取決于你的需求和意愿。如果你想投資房地產(chǎn)，那么買(mǎi)商品房可能會(huì)更好，因?yàn)樗鼈兊膬r(jià)格更加穩(wěn)定，而且可能會(huì)有更高的投資回報(bào)。如果你只是想要一個(gè)安靜舒適的住所，那么住宅房可能更好，因?yàn)樗鼈儞碛懈玫沫h(huán)境，更多的生活設(shè)施，更低的物業(yè)費(fèi)用等。

  查看全文↓ 2023-02-10 09:21:42
• 132****6864

  這取決于個(gè)人的喜好、實(shí)際情況以及需求。一般而言，如果你想在長(zhǎng)期內(nèi)投資房地產(chǎn)，那么商品房是更好的選擇，因?yàn)樗膬r(jià)格在不斷上漲，并且可以提供更多的發(fā)展空間。但是，如果你想要一個(gè)安全的住所，住宅房可能更好，因?yàn)樗€(wěn)定，在購(gòu)買(mǎi)之后，您就能夠安心地住在家里了。

  查看全文↓ 2023-02-10 09:21:42
• 143****2815

  這要看個(gè)人的需求，是想買(mǎi)商品房還是住宅房，還要看個(gè)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力以及購(gòu)買(mǎi)目的。
  如果是用來(lái)投資和自住，那么買(mǎi)商品房可能更好，因?yàn)樯唐贩康膬r(jià)格要低很多，而且有更多的投資選擇，更有利于投資者獲取更多收益。
  如果是自住，那么住宅房更好，因?yàn)樽≌扛影踩?，比商品房更安全和舒適，而且一般都有更多的社區(qū)設(shè)施，更適合于家庭居住。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)商品房還是住宅房好
  答

  這取決于您的個(gè)人需求和預(yù)算。如果您只是想買(mǎi)房子住，那么住宅房會(huì)比商品房更好，因?yàn)樗鼈兏m合居住，但是，如果您想投資房地產(chǎn)，那么商品房會(huì)更好，因?yàn)樗鼈兊耐顿Y回報(bào)率較高。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房買(mǎi)商品房好還是住宅房好
  答

  這個(gè)問(wèn)題的答案取決于購(gòu)買(mǎi)者的具體需求。如果購(gòu)買(mǎi)者需要安全、舒適的居住環(huán)境，那么住宅房更好；如果購(gòu)買(mǎi)者希望房子有投資價(jià)值，那么商品房更好。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房子買(mǎi)商品房好還是住宅房好
  答

  住宅房好，住宅適合的是居家，很多結(jié)婚有小孩的家庭來(lái)說(shuō)，在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候住宅房子肯定是最好的選擇，并且水電費(fèi)按照民用水電的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取，不會(huì)像公寓房成本高。公寓適合過(guò)渡，其實(shí)是不適合大家長(zhǎng)期去進(jìn)行居住的，這種房子只適合暫時(shí)選擇過(guò)渡的人群。住宅類型的房子和公寓類型的房子在產(chǎn)權(quán)年限上面是有區(qū)別，兩種房子大家在使用的時(shí)候沒(méi)有什么限制，但是使用卻是有年限的，普通住宅的使用權(quán)限為70年，公寓的使用權(quán)限根據(jù)所處地來(lái)看一般是40年左右。商品房和住宅房的差別即界定。商品房既是住宅，又可以房地產(chǎn)業(yè)，商品房有2種表述一是它既可以做為門(mén)店，還可以做為住宅。次之，樓底下有商業(yè)鋪面，樓頂有住宅和商業(yè)服務(wù)住宅樓。因?yàn)橥晟频臈l件和方便的設(shè)施，可以選購(gòu)商品房來(lái)掙錢(qián)。

• 問(wèn) 商品房和住宅房哪個(gè)好
  答

  商品房包括居民房和商業(yè)房。居民方式為70年土地使用權(quán)，商品房為40年使用權(quán)。

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• 問(wèn) 商品房和住宅房哪個(gè)好
  答

  商品房和住宅房相比較的話還是要看個(gè)人的具體使用情況，如果只是用來(lái)居住的話，建議選擇住宅，如果還想要投資并且打算讓房子升值的話，就可以選擇商品房。商品房既可以作為店面也可以作為住宅，特別是現(xiàn)在的商住兩用房，既有成熟的商業(yè)環(huán)境和便利的生活設(shè)施，同時(shí)也能夠進(jìn)行居住，美中不足的就是大多數(shù)的商住兩用房，房屋所有產(chǎn)權(quán)的年限是比較短的。商品房和住宅房的區(qū)別：1、定義不同商品房不僅包括了商品房，而且還包括了住宅，但住宅只能夠進(jìn)行居住，不能夠用作商業(yè)用途。2、使用年限不同住宅土地性質(zhì)是住宅用地年限有70年，而商品房則不固定，大多數(shù)是40年或者是50年。3、稅費(fèi)不同住宅類有一定的稅費(fèi)優(yōu)惠，而商品房是不能夠享受稅費(fèi)優(yōu)惠的，最直觀的就是在契稅上，住宅類可以減免1%到3%收取，而商品房只能夠按照3%收取。