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• 157****2916

  這個(gè)問題的答案取決于購買者的具體需求。如果購買者需要安全、舒適的居住環(huán)境，那么住宅房更好；如果購買者希望房子有投資價(jià)值，那么商品房更好。

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• 152****8793

  買房，主要要看自己的需求。如果你想要在長期內(nèi)居住，那么住宅房更適合，因?yàn)樗哂邪踩?。如果你想要購買出售和投資，那么商品房更有利可圖。

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• 136****1873

  這個(gè)問題的答案取決于購買者的個(gè)人需求。如果購買者想要在購房中獲得投資回報(bào)，那么商業(yè)房比住宅房更有利可圖，因?yàn)樯虡I(yè)面積可以出租，租金收入可以收回本金，且收益率也較高。另外，購買住宅房的人可以通過住宅的價(jià)值提升獲得收益。如果購買者以家庭為中心，想要在家庭中擁有舒適的環(huán)境，那么應(yīng)該選擇住宅房，因?yàn)樽≌梢蕴峁┦孢m的環(huán)境，使家庭成員的生活更加安逸。

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相關(guān)問題

• 問 買商品房好還是住宅房好
  答

  這取決于你的需求和意愿。如果你想投資房地產(chǎn)，那么買商品房可能會(huì)更好，因?yàn)樗鼈兊膬r(jià)格更加穩(wěn)定，而且可能會(huì)有更高的投資回報(bào)。如果你只是想要一個(gè)安靜舒適的住所，那么住宅房可能更好，因?yàn)樗鼈儞碛懈玫沫h(huán)境，更多的生活設(shè)施，更低的物業(yè)費(fèi)用等。

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• 問 買商品房還是住宅房好
  答

  這取決于您的個(gè)人需求和預(yù)算。如果您只是想買房子住，那么住宅房會(huì)比商品房更好，因?yàn)樗鼈兏m合居住，但是，如果您想投資房地產(chǎn)，那么商品房會(huì)更好，因?yàn)樗鼈兊耐顿Y回報(bào)率較高。

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• 問 買房子買商品房好還是住宅房好
  答

  住宅房好，住宅適合的是居家，很多結(jié)婚有小孩的家庭來說，在購買房屋的時(shí)候住宅房子肯定是最好的選擇，并且水電費(fèi)按照民用水電的標(biāo)準(zhǔn)來收取，不會(huì)像公寓房成本高。公寓適合過渡，其實(shí)是不適合大家長期去進(jìn)行居住的，這種房子只適合暫時(shí)選擇過渡的人群。住宅類型的房子和公寓類型的房子在產(chǎn)權(quán)年限上面是有區(qū)別，兩種房子大家在使用的時(shí)候沒有什么限制，但是使用卻是有年限的，普通住宅的使用權(quán)限為70年，公寓的使用權(quán)限根據(jù)所處地來看一般是40年左右。商品房和住宅房的差別即界定。商品房既是住宅，又可以房地產(chǎn)業(yè)，商品房有2種表述一是它既可以做為門店，還可以做為住宅。次之，樓底下有商業(yè)鋪面，樓頂有住宅和商業(yè)服務(wù)住宅樓。因?yàn)橥晟频臈l件和方便的設(shè)施，可以選購商品房來掙錢。

• 問 商品房和住宅房哪個(gè)好
  答

  商品房包括居民房和商業(yè)房。居民方式為70年土地使用權(quán)，商品房為40年使用權(quán)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 商品房和住宅房哪個(gè)好
  答

  商品房和住宅房相比較的話還是要看個(gè)人的具體使用情況，如果只是用來居住的話，建議選擇住宅，如果還想要投資并且打算讓房子升值的話，就可以選擇商品房。商品房既可以作為店面也可以作為住宅，特別是現(xiàn)在的商住兩用房，既有成熟的商業(yè)環(huán)境和便利的生活設(shè)施，同時(shí)也能夠進(jìn)行居住，美中不足的就是大多數(shù)的商住兩用房，房屋所有產(chǎn)權(quán)的年限是比較短的。商品房和住宅房的區(qū)別：1、定義不同商品房不僅包括了商品房，而且還包括了住宅，但住宅只能夠進(jìn)行居住，不能夠用作商業(yè)用途。2、使用年限不同住宅土地性質(zhì)是住宅用地年限有70年，而商品房則不固定，大多數(shù)是40年或者是50年。3、稅費(fèi)不同住宅類有一定的稅費(fèi)優(yōu)惠，而商品房是不能夠享受稅費(fèi)優(yōu)惠的，最直觀的就是在契稅上，住宅類可以減免1%到3%收取，而商品房只能夠按照3%收取。