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• 142****6053

  房屋的所有權期限是永久的，也就是只要購買了住房，并且辦理了房屋所有產權證，對于房屋的使用權和所有權沒有期限的限制，但土地的使用權根據(jù)土地的性質不同以及建筑用類型不同，一般為70年50年或者是40年。通過合法的方式擁有了房屋所有產權之后，需要辦理房屋所有產權證，有了產權證之后才能夠行使占有使用收益處分的權利。
  40年產權和70年產權的區(qū)別：
  1、70年產權的土地主要是用于民用住宅的建設，而40年產權的用地主要是用于商業(yè)或者是娛樂型建筑。
  2、二者之間的房屋價格也是不同的，因為70年產權的房子拿地成本比較高，所以價格上也會比較高，40年產權的房子，因為時間比較短，所以拿地成本相對來說也會低一些。
  3、70年產權的房子是能夠落戶的，但大多數(shù)40年產權的房子不能夠落戶。

  查看全文↓ 2023-01-11 00:42:55

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• 問 商鋪產權一般多少年?商鋪產權都是多少年的？
  答

  商鋪土地用途為商業(yè)，使用年限為40年。如果是沿街的公寓，底樓商鋪，樓上公寓的，土地用途為綜合的，使用年限為50年。上面的年限都要包括建設所花的時間，不是從你購買算起的

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• 問 金球華地產權多少年?房屋的產權一般都是多少年
  答

  商品房產權年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。商用的是40年的、商住兩用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出讓金繼續(xù)和國家續(xù)簽。

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• 問 請問大家，現(xiàn)在的商品房產權一般都是多少年？
  答

  住宅**長70年，商業(yè)**長40年，工業(yè)**長50年，其他**長40年。產權的年限取土地性質和房屋性質兩者的限制**短的那個:如工業(yè)土地性質產權就是50年，則一但后期變更開發(fā)成住宅何商業(yè)，則住宅產權就是50年、商業(yè)還是40年。

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• 問 住房產權是多少年? 房屋產權一般是多少年
  答

  住房子業(yè)主買下，辦理完畢房產證，住房產權永遠是業(yè)主所有。權益受法律保護。有期限的是住房所屬土地使用權年限：商品房70年，商住房50年，商業(yè)房40年。到期后，業(yè)主依據(jù)物權法第149條規(guī)定，可以申請續(xù)期使用土地。

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• 問 請問下一般房屋產權都是多少年？
  答

  土地使用權和房屋產權要分開!土地是國有的,開發(fā)商只有獲得國家批準,并繳納土地出讓金才獲得土地使用權,到期國家有權無償收回!若政府因公共利益需要，國家可依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用的年限和開發(fā)、利用土地的實際情況給予補償。房屋產權是個人財產,任何人不得侵占(包括國家).土地到期國家若收回土地使用權,他必須賠償你的房屋,若國家不收回,你只要繼續(xù)辦理土地使用權證就可以了!土地使用年限:住宅用地70年 商業(yè)用地40年 綜合用地50年,教育用地40年...

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