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• 158****8364

  是可以先收房再驗房的，畢竟收房和驗房的前后順序并沒有具體的法律規(guī)定，如果說雙方已經約定好，可以先簽署收房的協(xié)議之后再驗房，但建議還是要先驗房后收房，這樣會更加嚴謹一些，也能夠做到防患于未然，把出現的問題扼殺在萌芽狀態(tài)，檢查出有房屋的質量問題，可以要求開發(fā)商進行維修或者是更換，避免之后出現的房屋質量糾紛。
  新房驗收注意事項：
  1、新房的驗房會集中在某個固定的時間段，如果超出逾期約定的驗房收房時間，也會視為房屋已經交接完畢。
  2、明確驗房的先后順序，在驗房之前需要先檢查一下開發(fā)商提供的三證一書一表。
  3、在新房驗收的時候，如果存在有房屋面積和合同當中的面積不匹配，或者是房屋的質量有問題，都要以書面的形式留存好證據并且通知開發(fā)商。

  查看全文↓ 2023-01-05 02:14:34

相關問題

• 問 ??開發(fā)商要求先收房再驗房怎么辦？
  答

  一般情況下拿房的時候物業(yè)都會要求你先簽字收房并且交清物業(yè)費后才給你鑰匙驗房?？梢哉f這是目前國內房地產市場的普遍現象，雖然違反一般商品交易的流程，也就是先驗貨再收貨但是買家，也就是業(yè)主相對于開發(fā)商來說是處于劣勢地位，目前也沒有法律明文規(guī)定不允許這樣做，所以暫時對開發(fā)商這種行為還沒有很好的對應方法。只能說你在買房的時候要選好開發(fā)商，大的地產公司比較負責任，出現問題的話一般都會去幫你解決的。

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• 問 先收房后驗房違法嗎
  答

  在已經支付了全部房款的前提下，開發(fā)商應無條件向業(yè)主交付符合合同約定的房屋。在房屋交付以前，業(yè)主有權先驗收房屋，發(fā)現有質量問題，開發(fā)商應限期維修，由此導致業(yè)主逾期入住的，開發(fā)商應承擔違約責任。

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• 問 開發(fā)商要先收房再驗房該怎么辦？
  答

  在新樓盤收房期間，購房者可以跟開發(fā)商交涉組織集體看房，這樣通過集體驗房的形式，可以保障購房者的利益，假如有共性的問題，可以與開發(fā)商交涉集中解決。

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• 問 ?? 先收房后驗房怎么辦
  答

  安置程序應該先清購房款，驗收房屋是在開發(fā)商交鑰匙之前。 驗收商品房要根據住宅質量保證書和住宅使用說明書（簡稱二書）的要求進行，只有業(yè)主在驗收表上簽字，才算完畢，然后入住。 如果請不到驗房師，找一個比較熟悉的人也就行了。

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• 問 先收房后驗房怎么辦?
  答

  教你一個好的辦法，我也是上次驗房的時候聽從火眼金睛驗房公司的驗房師的建議：你要我先收房，大家真沒有辦法的情況下，那可以，因為收房涉及到好多單據和收費，那么業(yè)主就可以在那些單據和收費單上注明未收樓字樣，證明我還沒有驗房，爭取利益上的主動。

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