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• 156****3881

  契稅是在當?shù)囟悇詹块T繳納的，通常需要在辦理房屋所有產權證之前，完成契稅的繳納工作，如果購買的是新房，可以先向開發(fā)商咨詢繳納的時間，有一些開發(fā)商要求在簽署購房協(xié)議10日內要繳納契稅，如果購買的是二手房，一般是在辦理房屋產權轉移之前要繳納契稅，需要提供購房合同，身份證復印件，以及其他相應的證明材料。
  計稅都是由買方繳納，如果是首次購房的話，可以享受一定的優(yōu)惠政策，要滿足以下的條件：
  1、首次購買普通住房建筑面積在90平米以內，不足144平米，契稅是按照房屋總額的1%收取。
  2、首次購買普通住房建筑面積在90平米以上，不足144平米，契稅是按照房屋總額的1.5%收取。
  3、首次購買普通住房建筑面積在144平米以上，或者是購買的二套房，商業(yè)性住房，其實按照房屋的3%收取。

  查看全文↓ 2023-01-04 01:14:37

相關問題

• 問 契稅在哪里繳納？
  答

  契稅在當?shù)氐亩悇詹块T繳納。根據(jù)國家規(guī)定是契稅交給當?shù)氐亩悇詹块T，通常在辦理房產證之前必須要完成契稅的繳納工作。如果購買的是新房，憑購房合同原件和復印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復印件、身份證原件和復印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。

• 問 西安繳納房契稅在哪里?
  答

  地址；甜水井街26號陜西省地方稅務局電話；029-87610760‎公交；2513路 (甜水井)

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• 問 新房契稅要在哪里繳納
  答

  新房契稅應當在當?shù)氐囟惥掷U納，或者可以通過銀行柜臺或網上支付系統(tǒng)進行繳納。

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• 問 房產契稅繳納時間在哪里查詢？房產契稅什么時候繳納？
  答

  1、征收機關可以查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請或授權，由房地產主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結果。2、通常情況下，在簽訂購房合同的時候，即應當申報繳納契稅?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例》第八條　契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。3、《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第十八條　條例所稱其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證，是指具有合同效力的契約、協(xié)議、合約、單據(jù)、確認書以及由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的其他憑證。4、所以如果您已經擁有了房屋的所有權，那么自然在產權轉移的時候就已經繳納了房屋契稅了，沒有繳納契稅是不可能成功轉移房屋所有權的。

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• 問 房屋契稅在哪里查詢
  答

  查詢房子的契稅繳沒繳納，要到征收機關，也就是本地的稅務部門進行查詢，可以到農稅局或者是地稅局查詢，通過電話咨詢或者是直接到稅務交易中心查詢都是可以的，由房地產主管部門通過房屋登記系統(tǒng)，就能夠查詢到契稅的相關信息。在繳納契稅的時候要結合自身的實際情況，如果說購買的是第2套房或者是一些商業(yè)性質的住房，契稅是無法享受優(yōu)惠政策的，無論是期房還是二手房如果購買的是首套房并且是普通住宅，可以享受一定的優(yōu)惠政策，比如說：1、所購買的房子，面積在90平米以下，契稅按照房屋總額的1%收取。2、所購買的房子面積在90平米到144平米之間，契稅按照房屋總額的1.5%收取。3、所購買的房子面積在144平米以上，契稅按照房屋總額的3%收取。