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• 154****9256

  新房契稅應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)氐囟惥掷U納，或者可以通過銀行柜臺(tái)或網(wǎng)上支付系統(tǒng)進(jìn)行繳納。

  查看全文↓ 2022-12-13 15:49:20
• 133****7947

  根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，新房契稅應(yīng)由買受人按照房地產(chǎn)稅法定稅款率繳納給主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。新房契稅應(yīng)當(dāng)由買受人在購買房地產(chǎn)時(shí)，向當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)繳納。

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相關(guān)問題

• 問 西安繳納房契稅在哪里?
  答

  地址；甜水井街26號(hào)陜西省地方稅務(wù)局電話；029-87610760‎公交；2513路 (甜水井)

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• 問 新房契稅在哪里交? 契稅是什么？新房契稅怎么交？
  答

  各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。相信這個(gè)問題很多人都很關(guān)心，一般是辦理房產(chǎn)證的時(shí)候去審批繳納契稅，一般的順序是購房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批交契稅。如果不是個(gè)人購房，還需要交納印花稅，開始交房了，這時(shí)候一般會(huì)把鑰匙給你，并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。首套房且是個(gè)人住房的，面積90平以下，契稅的費(fèi)用是總金額的1%。法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例》第九條納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理

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• 問 新房契稅在哪里交呢？
  答

  這要看你是在哪個(gè)區(qū)買房，每個(gè)區(qū)都有當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易所。需要帶的資料有：須持本人身份證原件辦理。如本人不能親自辦理，須到公證處辦理委托，委托書上需注明所購房屋的具體地址及購買份額，被委托人須持公證書原件、身份證原件和委托人身份證復(fù)印件辦理。

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• 問 新房契稅什么時(shí)候繳納?新房契稅多少?
  答

  契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金

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• 問 新房契稅在哪里交? 房產(chǎn)契稅在哪交，是去房管局還是稅務(wù)局
  答

  實(shí)際上無論我們處于一個(gè)什么樣的位置，只要我們作為一個(gè)消費(fèi)者，我們就需要為我們的資金付出和商品購入付出相關(guān)的稅費(fèi)，那么當(dāng)下市場(chǎng)中房地產(chǎn)可以說是一個(gè)非?；馃岬氖袌?chǎng)，在這個(gè)時(shí)候，大家是否了解買房要交哪些稅呢？人人都希望擁有一個(gè)自己的房子，所以我們必須讓自己的權(quán)益更加清晰地展現(xiàn)在我們的眼前，因此大家一定不要錯(cuò)過了今天我們?yōu)榇蠹覝?zhǔn)備的精心內(nèi)容。如果你有興趣的話，請(qǐng)一定要往下看看，相信你會(huì)知道很多關(guān)于這方面的信息，當(dāng)然了在以后的購房過程中也可以減少一些騙局的發(fā)生。（1）傳統(tǒng)稅費(fèi)買房畢竟是一件大事，所以我們認(rèn)為買房要交哪些稅還是需要來普及一下的，那么從傳統(tǒng)意義上來說，我們需要繳納的稅種有三種——印花稅、契稅和證件印花稅。這三種稅種是我們必須遵守的，也是我們所說的傳統(tǒng)稅費(fèi)，一般來說，只要你購買了不動(dòng)產(chǎn)，都需要繳納這些必須的稅。那么關(guān)于**后需要繳納的金額我們無法給出具體的答案，因?yàn)檫@都需要根據(jù)自己的情況來給出具體的金額。它們都有相應(yīng)的稅率，我們可以將自己的房子的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算，這樣得出來的金額是比較準(zhǔn)確的，也比較有參考價(jià)值。（2）需要費(fèi)用另外，我們?cè)谡劦劫I房要交哪些稅的時(shí)候，一定不能忽視了這其中的費(fèi)用，這也是一個(gè)必不可少的部分。那么到底買房要交哪些稅呢？這里面包含的費(fèi)用由房屋所有權(quán)登記費(fèi)、公共維修基金、綜合地價(jià)款和證件工本費(fèi)。并且也是缺一不可的，只要你購買了房子，你就必須承擔(dān)這些費(fèi)用，如果不愿意承擔(dān)，那么你也就不用購買房子了。

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