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• 153****0266

  辦理過(guò)戶房產(chǎn)證流程如下：
  1、雙方需要先在合同中寫明房屋的相關(guān)信息，核實(shí)確定每一項(xiàng)條款，尤其是雙方的違約責(zé)任需要寫明，若辦理過(guò)戶方已婚，需要由夫妻雙方簽字。
  2、方方需要一起準(zhǔn)備資料，然后到房管局填寫存量合同和表格，需要和雙方簽訂的合同上面金額一致。
  3、將準(zhǔn)備的所有申請(qǐng)資料交給房管局窗口，房管局會(huì)出具一個(gè)辦理回執(zhí)單，等待房管局受理審核。
  4、對(duì)資料審核無(wú)誤后會(huì)通知申請(qǐng)人，可以按照約定的日期繳納相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，通常需要15個(gè)工作日左右會(huì)辦理完畢。
  5、繳納完稅費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用之后，等待房管局制作新的房產(chǎn)證，按約定日期去領(lǐng)取新房產(chǎn)證即可。
  根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，在辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)，需要向相關(guān)部門申請(qǐng)變更登記，按要求提供資料，得到審批之后方可辦理過(guò)戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2022-12-29 00:36:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證辦理過(guò)戶手續(xù)的流程是什么呢？
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶流程 1房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。 2賣方需要的材料：身份證原件及身2016**新房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理流程有哪些

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• 問(wèn) 農(nóng)村房產(chǎn)證如何辦理過(guò)戶？
  答

  當(dāng)?shù)氐拇彐?zhèn)房地產(chǎn)管理部門辦理，提供當(dāng)?shù)赝凉芩厥掷m(xù)和房屋分戶圖及有效身份證件。我國(guó)現(xiàn)有的法律、法規(guī)，只對(duì)城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理有具體的規(guī)定，對(duì)農(nóng)民在集體土地上建房是否需要辦理房產(chǎn)證沒有明確的要求，一般情況下，農(nóng)民農(nóng)村建房只需取得集體土地使用證(土管部門辦理)和建設(shè)工程規(guī)劃許可證(規(guī)劃部門辦理)即可。

• 問(wèn) 沒有辦理房產(chǎn)證,能辦理過(guò)戶嗎
  答

  房產(chǎn)證沒有辦理出來(lái)房子是不可以過(guò)戶的。辦理過(guò)戶需要滿足過(guò)戶的條件。一、房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。二、一般常見的過(guò)戶有贈(zèng)與、買賣兩種需要的手續(xù)如下：1、贈(zèng)與：（一）贈(zèng)與書的主要內(nèi)容為：>贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；>贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系；>贈(zèng)與的理由，被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點(diǎn)；>贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示，贈(zèng)與人在贈(zèng)與書上簽名或蓋章、簽名日期。（二）辦理公證:根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī) 定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。>贈(zèng)與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件），贈(zèng)與書；>贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等；>贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見；>贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見；>贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件。（三）辦理過(guò)戶手續(xù)，房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)提交下列證件：>房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表，房屋權(quán)屬證書（房屋共有的提供共有權(quán)證）；>房屋戶型平面圖，房屋贈(zèng)與公證書；>贈(zèng)與人及受贈(zèng)與人身份證或戶口復(fù)印件（與原件核對(duì)），契稅收據(jù)。二、買賣：>賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字；>買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字；>房產(chǎn)證、土地證；>房屋交易手續(xù)；>房屋產(chǎn)權(quán)登記；>房屋評(píng)估報(bào)告。具備以上才可以過(guò)戶。

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• 問(wèn) 補(bǔ)辦的房產(chǎn)證能否辦理過(guò)戶？
  答

  補(bǔ)辦的房產(chǎn)證具有與原證相同的法律效力，可以正常辦理過(guò)戶手續(xù)。須確保證件真實(shí)，并遵循當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定進(jìn)行辦理。

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• 問(wèn) 怎樣過(guò)戶房產(chǎn)證? 房產(chǎn)證抵押在銀行如何辦理過(guò)戶？
  答

  房產(chǎn)證過(guò)戶是去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，帶好權(quán)利人和義務(wù)人的身份證，戶口本，婚姻關(guān)系證明，房產(chǎn)證原件，有專門服務(wù)人員引導(dǎo)辦業(yè)務(wù)的流程，現(xiàn)在辦手續(xù)速度也很快。

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