房屋有貸款是不能辦理過戶的,他項(xiàng)權(quán)是押在銀行的,只能等貸款還完,解押完再到房管局加名字,如果銀行同意的話是可以的
全部3個(gè)回答>房產(chǎn)證能不能加名字
148****5444 | 2022-12-29 00:32:28
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134****9098
在滿足一定的條件時(shí),房產(chǎn)證上是可以添加名字的,添加名字時(shí),房屋不可以存在抵押貸款的情況,一般在抵押貸款的狀態(tài)下是不能對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更的,所以也不能添加名字,根據(jù)添加名字的情況不同,需要準(zhǔn)備的資料也不同,比如夫妻雙方之間加名字,則需要提供結(jié)婚證原件。
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在房產(chǎn)證上加名字時(shí)需要注意的事項(xiàng)有:
1、申請(qǐng)辦理添加名字手續(xù)時(shí),對(duì)于添加名字的對(duì)象不同,辦理手續(xù)的流程和需要準(zhǔn)備的資料都是不同的,可以在辦理前先咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T,了解清楚需要準(zhǔn)備的資料和注意事項(xiàng)之后,按照需求去準(zhǔn)備資料,然后辦理添加姓名手續(xù)。
2、給房產(chǎn)證上添加姓名時(shí),不同地區(qū)流程不同,收費(fèi)也有可能不同,款項(xiàng)會(huì)有一定出入,以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
3、添加姓名需要注意時(shí)機(jī),尤其對(duì)于夫妻雙方而言,婚前和婚后加名字的手續(xù)是不一樣的,需要繳納的費(fèi)用也不同。
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法律是這樣的,結(jié)婚后,貸款部分的房子,屬于你們兩個(gè)共有財(cái)產(chǎn),但是**,還是屬于男方了。覺得你是一個(gè)很不錯(cuò)的女孩子 ,如果你家里的擔(dān)心,一方面你盡可能的說服你爸爸媽媽,講這個(gè)無所謂的,一方面和你老公實(shí)情實(shí)說,但是一定要說清楚說你父母有這樣的擔(dān)憂,再者,結(jié)婚8年之后,這也叫共有財(cái)產(chǎn),你多擔(dān)心的也就是**的這部分,也許在你說了之后感情會(huì)有隔閡,請(qǐng)思量而行。 jiark
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可以辦理2個(gè)人的名字的啊,只要手續(xù)費(fèi)
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1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款),還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。
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