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• 138****2803

  房產(chǎn)證上加父母名字流程如下：
  1、當(dāng)事人需要帶好雙方的各種證件，比如說身份證，房產(chǎn)證的原件和復(fù)印件等等。
  2、雙方需要到房子所在地的房產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)，需要先去預(yù)檢的窗口告知自己辦理事務(wù)的相關(guān)事宜，然后窗口工作人員會審核相關(guān)的材料，如果材料沒有問題的話，就可以拿到一個號碼，憑借著這個號碼就可以去相關(guān)窗口辦理手續(xù)。
  3、要支付一些手續(xù)費，一般工本費是80元，地籍圖費是25元，貼花費是5元，如果一切順利的話，通常在20個工作日之內(nèi)可以領(lǐng)取到新的產(chǎn)權(quán)證。
  4、新的產(chǎn)權(quán)證是可以設(shè)定密碼的，房產(chǎn)交易中心會告知初始密碼，然后可以自己更改。
  通過對應(yīng)的手續(xù)就可以在房產(chǎn)證上加上父母的名字，如果遇到節(jié)假日的話，那么需要順延，如果房子存在有貸款的話，需要把貸款還清之后才能夠加名字。

  查看全文↓ 2022-12-25 14:56:57

相關(guān)問題

• 問 如何在父母的房產(chǎn)證上加名字?房產(chǎn)證加名分哪些情況？如何加父母名字？
  答

  第一種情況：有房無貸1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。

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• 問 房產(chǎn)證上可以加父母的名字嗎? 可否在房產(chǎn)證上加上父母名字
  答

  在房產(chǎn)證上加上別人的名字，也就是是增加這個房子的共有權(quán)人，共有三種方式：析產(chǎn)登記、買賣或贈與。一、贈予手續(xù)：1、贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同，即贈予書。2、受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈予合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅;辦理公證。受贈人到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交申請書、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈予書及公證書和契稅收據(jù)。贈予人將房屋交付受贈人。二、類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋買賣類似，需要繳納所占份額的契稅。1、父母子女之間減名字，同樣視為買賣交易，要收取契稅。而且，如果房產(chǎn)證辦理時間不滿2年的，還需要繳納全額營業(yè)稅；2、夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。前提都是房子貸款已經(jīng)還清，否則需要先去銀行還清貸款，注銷掉之后,再拿著房產(chǎn)證去行政服務(wù)中心辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

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• 問 房產(chǎn)證可以加父母的名字嗎？在房產(chǎn)證上加父母名字需要哪些手續(xù)？
  答

  第一種情況：有房無貸1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。

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• 問 房產(chǎn)證可以加父母的名字嗎?房產(chǎn)證上加父母名字費用是多少?
  答

  房產(chǎn)證如果有貸款先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。房產(chǎn)證如果沒有貸款，直接進行如下手續(xù)：1、帶好三證(身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。

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• 問 如何在父母的房產(chǎn)證上加名字
  答

  房產(chǎn)證上可以加父母名字嗎？怎么在房產(chǎn)證上加父母名字？生活網(wǎng)小編和你一起了解　　有些子女對父母非常孝順，他們希望能在自己的房產(chǎn)上加上父母的名字，那么房產(chǎn)證上可以加父母的名字嗎？房產(chǎn)證上加父母名字的流程又是怎么樣的？下面小編為大家整理了這方面的知識，歡迎閱讀！　　在房產(chǎn)證上是可以加父母名字的。在房產(chǎn)證上加上別人的名字，從法律上來說實際上是增加了這個房子的共有權(quán)人。從法律法規(guī)的規(guī)定上來看，增加房子的共有權(quán)人一共有三種方式，分別是析產(chǎn)登記、買賣房屋或是房地產(chǎn)贈與。而房產(chǎn)證上加父母名字有房屋贈與與買賣兩種方法。　　析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是用于夫妻之間的增加房子共有權(quán)人的一種方式，上述的三種方式中，只有這一種是可以適用于夫妻配偶的增加房屋的共有權(quán)人的方式。辦理流程是在公證部門辦理了析產(chǎn)公證手續(xù)之后，到財稅部門辦理的手續(xù)叫做完稅（或免稅）手續(xù)，之后就是到房管局的測繪部門獲得出具的測繪附圖，做完以上流程之后，還有**后一步，就是攜帶房地產(chǎn)登記申請書、之前開具的完稅（或免稅）證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測繪部門的測繪附圖以及房產(chǎn)證、身份證等資料，到房管局的相關(guān)部門進行析產(chǎn)登記。

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