已有2個回答

• 135****9610

  一般來說，公寓房產權的有效期限一般為50年。

  查看全文↓ 2022-12-16 18:30:23
• 142****6175

  一般來說，公寓房產權的有效期限為70年。

  查看全文↓ 2022-12-16 18:30:23

相關問題

• 問 ??**近看了幾處公寓房，想知道產權是多少年??？
  答

  首先需要明確，產權是指開發(fā)商拿到土地算起，而不是你買房或者拿到房產證算起。一般而言，開發(fā)商拿地到你拿到房產證有3-6年的時間，有的開發(fā)商拿地以后屯在哪里等漲價，那可能實際剩余的時間會更少。國家規(guī)定：住宅產權是70年，如果是商業(yè)用房則為40年，減去時間差就是你實際持有的年限。你說的公寓房，一般也有兩種：普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年，而酒店式公寓一般就只有40年。時間區(qū)別主要是看土地性質，其中居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。

  全部3個回答>
• 問 人才公寓產權是多少年
  答

  人才公寓的產權年限要看房屋使用地的類型，如果是住宅用地則是70年的產權，如果是商業(yè)用地則是50年的產權，一般來說人才公寓的產權都是住宅用地，大多為70年。人才公寓主要是為了當地城市，是用于人才就業(yè)后生活所配套的租賃公寓，主要用于解決短期租賃和過度周轉，并不是用來長期居住售賣的房屋，一般會限定居住的時間，而且是只租不售的原則，通常情況下會將社會的閑置房作為補充的房源。人才公寓是由當地政府所管理所租賃的價格也都符合當前的市場價，針對于高級人才的入駐，可能會有政府的相關補貼，具體要看當前城市的政策。目前國內人才公寓一般包括有青年公寓、高級人才公寓以及專業(yè)人才公寓和留學生公寓等等，作為一種比較新型的高端產品，是由政府開發(fā)企業(yè)購買，并非是為了盈利而出現(xiàn)的房產。

• 問 酒店式公寓產權是多少年
  答

  酒店式公寓產權是40年。產權年限指的是指住房建筑產權的歸屬時間，包含了民?住宅，商?，?業(yè)?等種類。按建筑風格類型有所不同，通常民?住房建筑歸屬權期限為70年，非民用住房建筑歸屬權年限為40年。酒店式公寓的特點：①戶型，從幾十平米至幾百平米不等，能夠滿足購買者的個性化要求，整個房屋都是精裝修，提供全部的家居設計和電器。對于不一樣戶型也有不一樣的風格，在服務上依照業(yè)主的要求可提供酒店式的服務，周圍公用的附屬設施還增加了銀行，超市等其他一些常用的商店。②設計，因為酒店式公寓的業(yè)主群一般是知名企業(yè)的員工，經理，總裁等，它的物業(yè)是由星級酒店直接管理或者有酒店經驗的物業(yè)公司進行管理，這就消除了業(yè)主對物業(yè)管理水平的質疑，能夠為業(yè)主提供高檔的各種服務。

• 問 公寓的產權年限是多少年
  答

  公寓的產權一般是40年到50年，當然也有一些是70年的產權不過很少，公寓產權的年限主要是和土地的性質有關系，大多數公寓的土地性質都是商業(yè)用地或者是工業(yè)用地，所以產權的時間會比較短，再加上產權的時間是從開發(fā)商拿地的時間開始進行計算，所以實際的產權時間就會更少，在購買二手公寓時要考慮公寓的產權時間，到期之后還需要額外再繳納相應的土地出讓金，無形之中會增加購房的成本。公寓一般都是以小戶型全裝修的形式出現(xiàn)，而且人們看重公寓的特點主要是便利的位置和酒店式的居住環(huán)境，但公寓和普通的民用住宅還是有一定區(qū)別的，不僅是從產權的年限上來看，大多數的民用住宅年限在70年，而且可以落戶到期之后也能夠自動續(xù)期，公寓沒有辦法落戶，而且在到期之后需要提前一年向相關部門提出申請續(xù)期。

• 問 公寓產權多少年
  答

  1、住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。2、房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。3、經濟適用房的使用年限為50年。房地產公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購買房屋的時間是2006年，那么您的土地使用權只有61年,但你擁有永久房產權, 到2067年你只要補交土地出讓金,就能繼續(xù)居住下去,因為在我國土地是不允許私有化的.土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。二、房屋產權期限根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓**高年限按下列用途確定：(一)居住用地70年;(二)工業(yè)用地50年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;(五)綜合或者其他用地50年。

  全部3個回答>