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• 158****4107

  1、個人所得稅是指根據(jù)國家稅收法律規(guī)定，對個人取得的各項稅源性收入征收的一種稅種。
  2、個人所得稅征收條件主要有：①個人應納稅收入額達到稅法規(guī)定的限額；②個人取得的稅源性收入符合稅法規(guī)定的范圍；③個人取得的稅源性收入已實現(xiàn)。

  查看全文↓ 2022-12-14 17:49:35
• 148****1135

  一、在中華人民共和國境內(nèi)利得的所得應納稅。
  二、個人的所得稅稅率取決于財產(chǎn)來源的類別，一般為五個級別：
  1.薪金、薪水和經(jīng)營所得：3%~45%；
  2.利息、股息、紅利：20%；
  3.勞務報酬：3%~45%；
  4.出租收入：5%~20%；
  5.財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得：20%~45%。

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• 143****9507

  一、有固定收入的個人：
  1、全年應納稅所得額超過3500元；
  2、月應納稅所得額超過3000元；
  3、稅前應納稅所得額超過4000元；
  4、收入不超過3500萬元的個人，但報稅當期應納稅所得額超過4000元的，也需繳納個人所得稅。
  二、有經(jīng)營所得的個人：
  1、無營業(yè)所得的個人，稅前利潤不超過800元的，不征收個人所得稅；
  2、有營業(yè)所得的個人，稅前利潤超過800元的，需要繳納個人所得稅。

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• 問 購房個人所得稅如何征收？
  答

  不同類型過的房屋計算稅收的價格不盡相同,就普通住房來說,一般不滿五年或非家庭少有住房出售時,我們國家新出臺的國五條規(guī)定,按房屋差額的20%繳納,不能核實原房屋原值的按全額的1%繳納,當然這個征收因各地的不同而有一些區(qū)別。

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• 問 ??房產(chǎn)個人所得稅如何征收?房產(chǎn)個人所得稅稅率是多少?
  答

  個人所得稅（以下簡稱個稅）是國家對本國公民、居住在本國境內(nèi)的個人的所得和境外個人來源于本國的所得征收的一種所得稅。1980年9月10日第五屆全國人民代表大會第三次會議通過了《中華人民共和國個人所得稅法》（以下簡稱《個稅法》），后經(jīng)多次修訂不斷完善個稅征收條款?！秱€稅法》規(guī)定了十一項個人所得，需交個人所得稅。目前按照國家規(guī)定征收個稅的方式共有兩種：一是能提供準確的房屋原值憑證的，個人所得稅為轉(zhuǎn)讓所得收入額減去財產(chǎn)原值和合理費用后的余額，乘以稅率（20%）。二是未提供準確的房屋原值憑證的，個人所得稅按交易價格的1%征收。滿五唯一，免征個人所得稅。

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• 問 佛山個人所得稅怎么征收？
  答

  南海區(qū)二手物業(yè)交易中個人所得稅的征收相關規(guī)定：（一）根據(jù)稅法和有關政策規(guī)定，對于我區(qū)“個人轉(zhuǎn)讓住房申報的成交價格明顯低于市場價格且無正當理由的，征收機關依法有權(quán)根據(jù)有關信息核定其轉(zhuǎn)讓收入，并必須保證各稅種計稅價格一致”。（二）屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的住房轉(zhuǎn)讓：1、納稅人能提供完整、準確的房屋原值憑證，能正確計算房屋原值和應納稅額的，按照一次轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額計算納稅，稅率為20％。2、對納稅人未提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，稅務機關可按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的一定比例核定應納個人所得稅額，佛山市地方稅務局核定具體比例統(tǒng)一確定為2％。（三）屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中除住房外的建筑物轉(zhuǎn)讓，沒有核定征收的規(guī)定，按照財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額計算納稅，稅率20％。對以上二手物業(yè)交易中的地方稅收政策如有疑問，讀者可以咨詢南海區(qū)地方稅務局各稅務分局或致電12366咨詢。契稅具體的征收標準：普通住宅按1.5%征收，非普通住宅按3%征收，（廣東省享受優(yōu)惠政策普通住房的標準必須同時符合以下三個條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套住房套內(nèi)建筑面積120平方米以下或單套建筑面積144平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格的1.44倍以下）。納稅人提出評估的，按“基準價”計算的評估費的50%存入評估公司的賬戶后并聯(lián)系中標的評估公司進行評估，余下的評估費由征收機構(gòu)負責。征收機構(gòu)提出評估的，評估費由征收機構(gòu)負責。經(jīng)區(qū)采購中心公開招標確定三間公司為南海區(qū)二手房契稅計稅價評估服務單位，并承諾按標準的五折收費。需要評估的由提出方任意挑選一間，中標公司分別為：佛山市南海宏正房地產(chǎn)評估有限公司、佛山市南海區(qū)宏江房地產(chǎn)評估交易有限公司、佛山市天翔房地產(chǎn)評估有限公司。評估費的計算標準為：評估價在100萬元以下（含100萬元）按0.5％計費；100萬元以上至1000萬元按0.25％計費；1000萬元以上至2000萬元按0.15％計費；2000萬元以上至5000萬元按0.08％計費；5000萬元以上至8000萬元按0.04％計費；8000萬元以上至10000萬元按0.02計費；10000萬元以上按0.01％計費。

• 問 寧波個人所得稅怎么征收？
  答

  個人所得稅為住宅的1%

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• 問 昆山個人所得稅怎么征收?
  答

  按評估價的1%征收。

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