已有3個回答

• 155****7752

  二手房買賣應該盡量網(wǎng)簽，網(wǎng)簽可以有效地保護買賣雙方的合法權益，有助于更好的規(guī)范房地產市場秩序。網(wǎng)簽可以讓雙方達成公平、合理的交易，可以有效防止買方或賣方發(fā)生違約行為，從而避免出現(xiàn)糾紛。網(wǎng)簽還可以有效加強雙方權利義務的執(zhí)行，防止市場上出現(xiàn)不合理的價格，保護買賣雙方利益。此外，網(wǎng)簽還能為雙方提供安全有效的付款方式，更有利于實現(xiàn)支付安全、效率快捷。

  查看全文↓ 2022-12-12 18:08:23
• 158****7532

  網(wǎng)簽是指房屋買賣雙方通過網(wǎng)絡簽訂買賣合同的過程，也就是網(wǎng)上房屋交易。網(wǎng)簽有很多好處，比如可以有效保護買賣雙方的合法權益，還可以提高交易的便利性和速度，減少中介的參與，有效降低交易成本，加快房屋買賣的效率，更加安全可靠。
  因此，建議二手房買賣雙方進行網(wǎng)簽，這樣可以有效保護雙方的權益，提高交易的便利性和速度，減少中介的參與，有效降低交易成本，加快房屋買賣的效率，更加安全可靠。

  查看全文↓ 2022-12-12 18:08:23
• 138****9068

  網(wǎng)簽是指房屋買賣雙方通過互聯(lián)網(wǎng)簽署買賣合同，并通過互聯(lián)網(wǎng)完成交易過程的一種形式。由于網(wǎng)簽涉及到交易雙方的個人資料，安全性要求較高，因此網(wǎng)簽買賣二手房是必須的。
  一方面，網(wǎng)簽買賣二手房能有效保護雙方的權益，避免出現(xiàn)糾紛。另一方面，網(wǎng)簽買賣二手房還有助于減少買賣雙方的時間成本和精力成本，提高交易效率。
  總之，網(wǎng)簽買賣二手房是必須的，可以有效保護雙方的權益，并減少買賣雙方的時間成本和精力成本。

  查看全文↓ 2022-12-12 18:08:23

相關問題

• 問 二手房要不要交契稅
  答

  二手房也是需要交契稅的，無論是新房還是二手房，只要涉及到房屋產權的變更就需要繳納契稅，在征收契稅的時候，如果是首次購買住房，可以享受以下的優(yōu)惠政策：1、首次購買90平米以下的住房，按照房屋總額的1%收取契稅。2、首次購買90平米以上，但是不足144平米的住房按照房屋總額的1.5%收取契稅。3、購買144平米以上的房子，就不再享受優(yōu)惠的政策，按照房屋總額的3%收取契稅。4、購買二套房或者是非普通的住房，按照總房款的3%收取契稅。二手房交易要注意的事項有：1、有一些房屋是有多個共有產權人的，所以要購買產權清晰的房子。2、要了解房屋的土地情況是否清晰，特別是劃撥的土地，政府是可以無償收回的，所以在交易的時候還需要支付土地出讓金。3、在購買房子的時候要看房子是否存在有被出租的情況。4、了解一下房屋的產權是否齊全，有沒有被抵押。

• 問 ??二手房購房中介要不要找??？
  答

  如果你了解相關過戶、貸款、交易稅的政策，一點都不麻煩，如果你不清楚流程，找一家中介代辦比較劃算，即能給你省事，又能給你減免稅費。通地中介購房的好處：1、中介公司的房源多，可以多數(shù)據(jù)比較房源，避免因信息不對稱而造成“買高價”或“賣虧損”的情況；2、中介公司有專業(yè)的從業(yè)人員，有房管局備案的交易合同，能有效保障你的交易安全；3、中介公司對交易流程熟息，能夠有效節(jié)省你的時間，免去你的奔波之苦，不用去面對國家事業(yè)單位人員“事難辦、臉難看、話難聽”4、中介公司對交易政策熟息，達到減免條件的可以幫助申請減免稅費；5、對時間緊張或不方便出面的客戶，可以提前受托服務，代你奔波跑手續(xù)。

  按揭二手房買賣要不要一定寫明過戶日期

  答

  在簽訂買賣合同之后，買賣雙方到委托銀行辦理首期款的監(jiān)管協(xié)議，同時買方遞交銀行所需的按揭申請貸款資料，向銀行申請貸款額度；另外賣方也要去辦理贖樓（自己付款贖樓，還是公證給擔保公司去贖樓），把所欠款項還清，贖回房產證；等客戶的貸款承諾函出來后，你們就可以去辦理過戶了。

• 問 按揭二手房買賣要不要一定寫明過戶日期
  答

  如賣方房子還在銀行按揭要把欠款還清紅本拿到手后直接到國土局注銷抵押后在網(wǎng)上下載正式合同在到國土局直接過戶即可。

  全部6個回答>
• 問 二手房如何公證?二手房買賣合同到底要不要公證 如何辦理二手房買賣
  答

  賣方需要提交如下材料：身份證、護照、軍官證、戶口本、房屋產權證、土地證、結婚證等；買方需要提供身份證、護照、軍官證、戶口本等；如果一方當事人不能親自到場委托他人辦理的還必須提交經(jīng)過公證的授權委托書；如果交易房產是多人共有的，則賣方應為所有共有人(以及其配偶)，需要全部到場。擴展資料：賣方委托公證：賣方全部產權人或部分產權人不能到場辦理二手房過戶與貸款等事項，委托第三人或者產權人之一辦理。產權人及其配偶攜帶身份證、戶口本、結婚證、產權證、土地證、受托人身份證復印件到公證處辦理，受托人能到場更好。

  全部3個回答>