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• 156****6274

  福利分房現(xiàn)在已經(jīng)不多見(jiàn)了，是上個(gè)世紀(jì)八九十年代的一種特殊房屋分配方法，作為計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的產(chǎn)物，按照單位福利的方式分配給個(gè)人，像福利分房個(gè)人是沒(méi)有房子產(chǎn)權(quán)的，到了后期通過(guò)房改房之后，通過(guò)繳納土地出讓金并且補(bǔ)足相應(yīng)的費(fèi)用之后，才能夠擁有個(gè)人產(chǎn)權(quán)。
  單位分的房子和商品房的區(qū)別是：
  1、單位的房子是沒(méi)有辦法通過(guò)貸款進(jìn)行購(gòu)買的，因?yàn)闆](méi)有這種產(chǎn)權(quán)，而商品房就可以使用貸款，大多數(shù)的公房是按照成本價(jià)賣給職工，已經(jīng)享受過(guò)一定的優(yōu)惠政策，所以在出售的時(shí)候，除了要繳納土地出讓金之外，也需要先轉(zhuǎn)變成為個(gè)人產(chǎn)權(quán)才能夠出售。
  2、使用的時(shí)長(zhǎng)不一樣。大多數(shù)單位的房子是沒(méi)有時(shí)間限制到，而商品房的使用年限是70年，到期之后需要補(bǔ)足土地出讓金。
  3、單位分房需要和單位簽訂長(zhǎng)時(shí)間的勞動(dòng)合同，而商品房只要符合購(gòu)房的條件就能夠購(gòu)買。

  查看全文↓ 2022-12-06 01:49:51

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• 問(wèn) 有一套公房還能享受福利分房嗎
  答

  不能享受,現(xiàn)在信息比較透明了

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• 問(wèn) 集資房算福利分房嗎
  答

  屬于單位集資建房，不屬于福利分房，與福利分房是有區(qū)別。

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• 問(wèn) 婚后公司福利分房離婚怎么規(guī)定？
  答

  如果確實(shí)是在你第一次離婚后復(fù)婚前分到的房產(chǎn)，就是你婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)

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• 問(wèn) 離婚后福利分房還算嗎?
  答

  福利分房屬于婚后的共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)平分。屬于婚前財(cái)產(chǎn)的個(gè)人所有?！吨腥A人民共和國(guó)婚姻法》第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第三十九條　離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。?？诼蓭熅W(wǎng)頁(yè)鏈接夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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• 問(wèn) 福利分房和房改房有什么區(qū)別
  答

  房改房是指以前已得到福利分房的人，包括直管公房和單位管公房，現(xiàn)在可以買斷，叫房改房。即公房私有化。集資房是現(xiàn)在的產(chǎn)物，指現(xiàn)在的某些國(guó)有企業(yè)事業(yè)單位拿出一塊地來(lái)，單位出一點(diǎn)，愿意集資的職工也拿出一點(diǎn)。

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