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• 138****1818

  租售同權(quán)指的是：租房的居民和買房的居民應(yīng)該享有同等的待遇，租房居民應(yīng)享有和買房居民一樣的權(quán)利與義務(wù)，保障租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益。
  租售同權(quán)會對房租和房價產(chǎn)生以下影響：
  1、短期
  短期內(nèi)，擁有良好教育資源的樓盤，租金金額會迅速增長，從另一種程度上刺激了房價的增長，學(xué)區(qū)房依然會很搶手，租賃價格會越來越高。
  2、中長期
  租金提升使得房子的投入回報率有所提升，房價也會處于持續(xù)上漲的狀態(tài)，這一政策的實行并沒有抑制房價的增長，反而使得房價增長的更加迅速。
  3、其他影響
  與房子綁定的學(xué)區(qū)房戶口等福利已經(jīng)解除，租房人租賃到房子后也享有同等的待遇，尤其對于一線城市等大城市而言，房價會持續(xù)上漲，對于租客來講，租房的成本會迅速增加，也需要繳納相關(guān)的租房稅。

  查看全文↓ 2022-12-06 01:24:18

相關(guān)問題

• 問 鄭州的租售同權(quán)包括哪些內(nèi)容？執(zhí)行了嗎、
  答

  5月18日下午，鄭州市人民政府通過鄭州市政務(wù)服務(wù)網(wǎng)公布關(guān)于“租購?fù)瑱?quán)”的三份文件，18日生效執(zhí)行，孩子的上學(xué)落戶事情可以得到解決了

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• 問 多產(chǎn)同幢是什么意思?
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">表示您的房產(chǎn)證并不能代表您獨(dú)家擁有這幢樓的所有房產(chǎn)，這幢樓的房產(chǎn)由多家擁有，您只擁有您房產(chǎn)證上標(biāo)明的那一部分；同樣，別人的房產(chǎn)證上也有這樣的字樣。

• 問 請問多產(chǎn)同幢是什么意思？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">表示您的房產(chǎn)證并不能代表您獨(dú)家擁有這幢樓的所有房產(chǎn)，這幢樓的房產(chǎn)由多家擁有，您只擁有您房產(chǎn)證上標(biāo)明的那一部分；同樣，別人的房產(chǎn)證上也有這樣的字樣。

• 問 一同供房是什么意思
  答

  一同供房指的就是兩個人共同還房屋的貸款，但大多數(shù)情況之下房屋的所有產(chǎn)權(quán)都是登記在一個人的名下，如果另外一個人同樣進(jìn)行了還款可以被認(rèn)作為一同供房，絕大多數(shù)發(fā)生在夫妻之間。供房其實就是我們常說的在支付完房屋的**款之后，通過房屋抵押貸款的形式，將剩余的買房款向銀行借出交付給開發(fā)商，買房人則每個月按照相應(yīng)的約定將固定的還款額還給銀行。在供房期間，借款人可以使用該房屋，如果出現(xiàn)有貸款斷交或者是其他違約的形式，銀行有權(quán)利將房屋收回，用于抵押之前所借出去的房款，所以在申請抵押貸款時，一定要盡可能的量力而行，對自己的實際經(jīng)濟(jì)實力以及還款能力有明確的認(rèn)知，還要對日后的收入和支出做出詳細(xì)的預(yù)測，不要過高的申請貸款。

• 問 一同供房是什么意思
  答

  一同供房指的就是兩個人共同還房貸，因為在辦理房屋抵押貸款的時候，一般都會登記在一個人的名字底下，作為主要的還款人，特別是在夫妻之間，這種情況是比較常見的，一個人作為主要的還款人，另外一個作為共同還款人，共同承擔(dān)房屋的抵押貸款，在申請房屋抵押貸款的時候，銀行會對兩個人的資料進(jìn)行審核，審批通過之后，每個月按照相應(yīng)的約定還款額在固定的時間還給銀行。在進(jìn)行房屋抵押貸款的時候，雖然申請人可以正常使用該房屋，但是不能夠?qū)υ摲课葸M(jìn)行轉(zhuǎn)讓或者是出售，如果出現(xiàn)有貸款斷交或者是其他形式的違約，根據(jù)房屋抵押合同當(dāng)中的規(guī)定，銀行是有權(quán)利將房屋收回，所以在辦理抵押貸款的時候，一定要量力而行，結(jié)合自己的實際經(jīng)濟(jì)能力和還款能力來進(jìn)行申請。