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• 133****7961

  一同供房指的就是兩個(gè)人共同還房貸，因?yàn)樵谵k理房屋抵押貸款的時(shí)候，一般都會(huì)登記在一個(gè)人的名字底下，作為主要的還款人，特別是在夫妻之間，這種情況是比較常見(jiàn)的，一個(gè)人作為主要的還款人，另外一個(gè)作為共同還款人，共同承擔(dān)房屋的抵押貸款，在申請(qǐng)房屋抵押貸款的時(shí)候，銀行會(huì)對(duì)兩個(gè)人的資料進(jìn)行審核，審批通過(guò)之后，每個(gè)月按照相應(yīng)的約定還款額在固定的時(shí)間還給銀行。
  在進(jìn)行房屋抵押貸款的時(shí)候，雖然申請(qǐng)人可以正常使用該房屋，但是不能夠?qū)υ摲课葸M(jìn)行轉(zhuǎn)讓或者是出售，如果出現(xiàn)有貸款斷交或者是其他形式的違約，根據(jù)房屋抵押合同當(dāng)中的規(guī)定，銀行是有權(quán)利將房屋收回，所以在辦理抵押貸款的時(shí)候，一定要量力而行，結(jié)合自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力和還款能力來(lái)進(jìn)行申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2022-10-31 14:41:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一同供房是什么意思
  答

  一同供房指的就是兩個(gè)人共同還房屋的貸款，但大多數(shù)情況之下房屋的所有產(chǎn)權(quán)都是登記在一個(gè)人的名下，如果另外一個(gè)人同樣進(jìn)行了還款可以被認(rèn)作為一同供房，絕大多數(shù)發(fā)生在夫妻之間。供房其實(shí)就是我們常說(shuō)的在支付完房屋的**款之后，通過(guò)房屋抵押貸款的形式，將剩余的買(mǎi)房款向銀行借出交付給開(kāi)發(fā)商，買(mǎi)房人則每個(gè)月按照相應(yīng)的約定將固定的還款額還給銀行。在供房期間，借款人可以使用該房屋，如果出現(xiàn)有貸款斷交或者是其他違約的形式，銀行有權(quán)利將房屋收回，用于抵押之前所借出去的房款，所以在申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，一定要盡可能的量力而行，對(duì)自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)實(shí)力以及還款能力有明確的認(rèn)知，還要對(duì)日后的收入和支出做出詳細(xì)的預(yù)測(cè)，不要過(guò)高的申請(qǐng)貸款。

• 問(wèn) 一同供房是什么意思
  答

  一同供房的意思就是兩個(gè)人共同還房屋的貸款，就現(xiàn)在的房屋抵押貸款要求，一般都是一個(gè)主要的還款人，一個(gè)共同還款人，因?yàn)樵谵k理房屋抵押貸款的時(shí)候，因?yàn)榉课莸乃挟a(chǎn)權(quán)大多數(shù)都是登記在一個(gè)人的名下，即便是夫妻之間財(cái)產(chǎn)共有，也是一個(gè)人拿房屋所有產(chǎn)權(quán)證，而另一個(gè)人拿房屋共有產(chǎn)權(quán)證，所以一同供房就是兩個(gè)人在辦理完房屋抵押登記之后共同還款，按照每個(gè)月固定的還款額還給銀行。在申請(qǐng)房屋抵押貸款之前，先要對(duì)自己的收入和將來(lái)可能的支出做一個(gè)簡(jiǎn)單的規(guī)劃，因?yàn)樵诠┓科陂g是不能夠斷供的，一旦出現(xiàn)有斷供的情況，在一定的期限內(nèi)，銀行是有權(quán)利把房屋收回，拍賣(mài)之后用于還款，所以在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，一定要量力而行，不要過(guò)高的申請(qǐng)貸款。

• 問(wèn) 多產(chǎn)同幢是什么意思?
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">表示您的房產(chǎn)證并不能代表您獨(dú)家擁有這幢樓的所有房產(chǎn)，這幢樓的房產(chǎn)由多家擁有，您只擁有您房產(chǎn)證上標(biāo)明的那一部分；同樣，別人的房產(chǎn)證上也有這樣的字樣。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)多產(chǎn)同幢是什么意思？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">表示您的房產(chǎn)證并不能代表您獨(dú)家擁有這幢樓的所有房產(chǎn)，這幢樓的房產(chǎn)由多家擁有，您只擁有您房產(chǎn)證上標(biāo)明的那一部分；同樣，別人的房產(chǎn)證上也有這樣的字樣。

• 問(wèn) 供房按揭怎么弄？ 房屋按揭是什么意思？
  答

  房屋按揭是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。擴(kuò)展資料：1、選擇房產(chǎn)購(gòu)房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷(xiāo)售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。2、辦理按揭貸款申請(qǐng)購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。3、簽訂購(gòu)房合同銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)。購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷(xiāo)售合同》。4、簽訂樓宇按揭合同購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。5、辦理抵押登記、保險(xiǎn)購(gòu)房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，應(yīng)列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)值。在貸款本息還清之前，保險(xiǎn)單交由銀行執(zhí)管。

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