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• 133****1405

  一類(lèi)高層建筑的定義指的是高層建筑的高度超過(guò)50米（包含）以上，樓層的高度在19樓以及19樓以上的建筑物，且耐火等級(jí)為一級(jí)。其實(shí)一類(lèi)指的就是高層住宅建筑的高度以及樓層總共的建筑面積劃分等相關(guān)方式。
  一類(lèi)與二類(lèi)高層住宅建筑的區(qū)別：
  1、國(guó)標(biāo)區(qū)別
  一類(lèi)住宅建筑物的國(guó)標(biāo)是R1，二類(lèi)住宅建筑物的國(guó)標(biāo)是R2。
  2、范圍區(qū)別
  一類(lèi)住宅主要是以低層住宅為主，而且配備的公用設(shè)施比較齊全，而且擁有著良好的環(huán)境，而二類(lèi)住宅主要是以中高層住宅為主導(dǎo)，配備的市政公用設(shè)施比較齊全，而且環(huán)境也比較不錯(cuò)。
  3、建筑面積區(qū)別
  一類(lèi)住宅平均建筑面積在42~45米/平方米道，通常用于偏僻地區(qū)的職工住宅而且面積在50平米以下。二類(lèi)住宅則指的是多層或者是小高層，而且現(xiàn)在二類(lèi)住宅在城市中占著主導(dǎo)地位。
  4、環(huán)境布局區(qū)別
  一類(lèi)住宅指的是密度較低的住宅用地供應(yīng)設(shè)施以及交通設(shè)施良好，而二類(lèi)住宅室中高密度居住地，公用設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施比較齊全，整體布局比較完整，環(huán)境比較不錯(cuò)。

  查看全文↓ 2022-12-05 01:40:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是一類(lèi)高層建筑
  答

  類(lèi)民用建筑分為一類(lèi)高層住宅建筑和一類(lèi)公共建筑。一類(lèi)高層住宅建筑指建筑高度大于54m的住宅建筑（包括設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑）。一類(lèi)公共建筑包括建筑高度大于50m的公共建筑；建筑高度大于24m以上部分，任一樓層建筑面積大于1000平米的商店、展覽、電信、郵政、財(cái)貿(mào)金融建筑和其他多種功能組合的建筑；醫(yī)療建筑、重要公共建筑；省級(jí)及以上的廣播電視和防災(zāi)指揮調(diào)度建筑、網(wǎng)局級(jí)和省級(jí)電力調(diào)度建筑；藏書(shū)超過(guò)100萬(wàn)冊(cè)的圖書(shū)館和書(shū)庫(kù)。

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• 問(wèn) 一類(lèi)高層建筑和二類(lèi)高層建筑有什么區(qū)別？
  答

  高層住宅分為一類(lèi)和二類(lèi)，超過(guò)54米一類(lèi)高層住在建筑；一類(lèi)高層住宅建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，消防用電應(yīng)按一級(jí)負(fù)荷供電，一個(gè)單元需設(shè)置2部樓梯，公共部位應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及燈光疏散指示標(biāo)志，每戶(hù)設(shè)置一個(gè)帶有防火門(mén)和防火窗的房間；不超過(guò)54米二類(lèi)住宅建筑可設(shè)置一部樓梯，但需要通過(guò)屋頂聯(lián)通。

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• 問(wèn) 什么是一類(lèi),二類(lèi)高層建筑
  答

  3 建筑分類(lèi)和耐火等級(jí) 3.0.1 高層建筑應(yīng)根據(jù)其使用性質(zhì)、火災(zāi)危險(xiǎn)性、疏散和撲救難度等進(jìn)行分類(lèi)，并應(yīng)符合表3.0.1的規(guī)定。表 3.0.1 建筑分類(lèi) 名稱(chēng) 一類(lèi) 居住建筑 十九層及十九層以上的住宅 公共建筑 1. 醫(yī)院 2. 高級(jí)旅館 3. 建筑高度超過(guò) 50m 或 24,m 以上部分的任一樓層的 建筑面積超過(guò)1000m2 的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財(cái)貿(mào)金融樓 4. 建筑高度超過(guò) 10m 或 24, 以上部分的任一樓層的 建筑面積超過(guò)1500m 2 的商住樓 5. 中央級(jí)和省級(jí)（含計(jì)劃單列市）廣播電視樓 6. 網(wǎng)局級(jí)和省級(jí)（含計(jì)劃單列市）電力調(diào)度樓 7. 省級(jí)（含計(jì)劃單列市）郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓 8. 藏書(shū)超過(guò) 100 萬(wàn)冊(cè)的圖書(shū)館、書(shū)庫(kù) 9. 重要的辦公樓、科研樓、檔案樓 10. 建筑高度超過(guò) 50m 的教學(xué)樓和普通的旅館、辦公樓、科研樓、檔案樓等 名稱(chēng) 二類(lèi) 居住建筑 十層至十八層的住宅公共建筑：1. 除一建筑以外的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財(cái)貿(mào)金融樓、商住樓、圖書(shū)館、書(shū)庫(kù)2. 省級(jí)以下的郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、電力調(diào)度樓3. 建筑高度不超過(guò) 50m 的教學(xué)樓和普通的旅館、辦公樓、科研樓、檔案樓等

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• 問(wèn) ??一類(lèi)高層建筑和二類(lèi)高層建筑有哪些區(qū)別？
  答

  在了解疏散方面的區(qū)別，首先還要先分出住宅與公建，兩類(lèi)建筑在消防疏散的要求是不一樣的。1、公建公共建筑一類(lèi)和二類(lèi)**大的區(qū)別在于樓梯的問(wèn)題，一類(lèi)要采用防煙樓梯間，二類(lèi)則封閉樓梯間就可。還有疏散距離要求不同的地方，但前提得知道是哪種公建（辦公？醫(yī)院？教學(xué)？）這些一類(lèi)和二類(lèi)高層都還是區(qū)別，這里沒(méi)辦法一一舉例，可以詳看建筑防火規(guī)范GB50016-2014這里面有詳細(xì)的要求與說(shuō)明。2、住宅住宅一類(lèi)還是二類(lèi)控制點(diǎn)在于建筑高度X，高度X決定樓梯間設(shè)置形式。X小于21米，可以敞開(kāi)樓梯間21小于X小于33米，應(yīng)設(shè)置封閉樓梯間X大于33米時(shí)，設(shè)置防煙樓梯間X大于100時(shí)，還應(yīng)設(shè)置一個(gè)避難層，這僅只是對(duì)于樓梯間的大概區(qū)別，同公共建筑一樣，可以詳看建筑防火規(guī)范GB50016-2014這里面有詳細(xì)的要求與說(shuō)明。

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• 問(wèn) ??問(wèn)下什么是二類(lèi)高層建筑？二類(lèi)高層建筑和一類(lèi)高層建筑的怎么區(qū)分?
  答

  一類(lèi)、二類(lèi)、三類(lèi)高層建筑是指高層建筑的一種劃分方式。具體如下：1、按名稱(chēng)分：可分為居住建筑，公共建筑。通過(guò)名稱(chēng)可知，居住建筑是以人群居住為主要功能用途的一類(lèi)建筑物。主要是民用房，如小區(qū)、公寓等。公共高層建筑是以公共設(shè)施為主的建筑，比如，醫(yī)院，百貨樓、展覽館、博物館、賓館、圖書(shū)館等等。2、按層級(jí)分：按層級(jí)可以分為如下幾類(lèi)，以居住建筑為主，當(dāng)居住建筑為19層高，或者19層以上的高度的時(shí)候，這個(gè)建筑就叫做一類(lèi)高層建筑。10層到18層的住宅稱(chēng)為二類(lèi)建筑。10層以下為三類(lèi)建筑。3、按公共建筑分：公共建筑中如果建筑高度超過(guò)50m，則被劃分為一類(lèi)建筑。如果建筑高度不超過(guò)50m，就屬于二類(lèi)建筑。

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