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• 138****9538

  房子封頂其實(shí)就是建筑當(dāng)中的主要部分，已經(jīng)按照之前所設(shè)計好的圖紙施工到了最高處，相當(dāng)于就是主體部分已經(jīng)建筑完成，屋頂封起來之后，就能夠進(jìn)行內(nèi)部的裝修，水電改造，所以一般把澆筑混凝土稱之為封頂。
  房子已經(jīng)封頂后無法交房的原因是以下幾點(diǎn)：
  1、在封頂之后還需要對內(nèi)部裝修，進(jìn)行保溫材料、外檐涂料、瓷磚、石材的安裝。
  2、水、弱電、強(qiáng)電、燃?xì)馀涮自O(shè)施的安裝。
  3、一些景觀的配套設(shè)施都是在冬天進(jìn)行施工，而且還要對小區(qū)內(nèi)部進(jìn)行綠化，考慮到有些工作比較復(fù)雜，所以封頂之后，需要再等待一段時間才能夠交房。
  房子在封頂之后就快要到房屋交付的階段，如果說開發(fā)商在約定的房屋交付使用的時間內(nèi)沒有交付房屋，可以按照合約當(dāng)中的約定，要求開發(fā)商履行交付的義務(wù)，并且給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2022-11-29 15:18:39

相關(guān)問題

• 問 房子封頂是什么意思
  答

  房子封頂?shù)囊馑季褪侵附ㄖ镏黧w已經(jīng)完工，也就是主體工程，按照圖紙已經(jīng)施工到了最高的部位，這就意味著主體工程施工結(jié)束，但是此時并不包括門窗內(nèi)外墻面等裝飾，當(dāng)房子封頂了之后，才開始對于這些內(nèi)容進(jìn)行施工。購買房屋時需要做很多的準(zhǔn)備，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：①明確自身的購房需求。不少人購買房屋并沒有考慮要購買什么樣的房子，但是每個家庭的情況不一樣，適合購買的房屋類型也會有一定的差別，因此要仔細(xì)的進(jìn)行權(quán)衡。②了解貸款政策。由于每個城市貸款政策都會有一定的差異，在購買房屋之前就應(yīng)當(dāng)將貸款政策了解清楚，因?yàn)楹芏喑鞘锌赡艽嬖诂F(xiàn)代限購等一系列問題。③評估購房能力。如果沒有購房經(jīng)驗(yàn)，那么購房之前先要評估自身的能力，包括家庭收支或者是未來是否有大額消費(fèi)的計劃等等，這樣做出來的預(yù)算也會更合理。

• 問 ??哪位知道房子封頂是什么意思？
  答

  封頂：指的是建筑物主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)完工。封頂后，主要是內(nèi)外部裝飾裝修，水電通風(fēng)等配套設(shè)施的建設(shè)和施工，也就是封頂之后還有很多工程要處理，可能也就相當(dāng)于完成了工程的一半。各個開發(fā)商和項(xiàng)目的情況不同，具體的時間也會不一樣，一般高層可能封頂后不到一年可以交付，多層和小高層時間會短些。

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• 問 江陰公積金封頂是什么意思
  答

  建議你上網(wǎng)查詢一下。

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• 問 婁底公積金封頂是什么意思？
  答

  這個是根據(jù)您的工作比例上繳的吧。工資越高公積金也會增加吧

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• 問 銅陵公積金封頂是什么意思？
  答

  建議你上網(wǎng)去問問別人。~我也不太清楚

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