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全部5個回答>全國統(tǒng)一最難買的樓層
155****0795 | 2022-11-25 17:37:15
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151****6619
全國統(tǒng)一最難買的樓層應(yīng)該就是次頂層次,頂層不僅避開了頂層漏水和溫度上的缺陷,而且還擁有高樓層的視野和采光優(yōu)勢,因此成為了買房者當中比較受歡迎的樓層,相對來說價格也就會高一些,除此之外整棟房屋的中間樓層也受到了人們的關(guān)注,像這兩個部分的樓層,在購買的時候會比較緊俏。
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買房忌諱買到什么樓層:
1、設(shè)備層
因為這個樓層安置了各種機械和設(shè)備,比如說供暖設(shè)備,供電設(shè)備,雖然大多數(shù)都在地下室,但是有一些高層會在中間樓層能避開,要盡量避開,避不開的話選擇設(shè)備層的上一層。
2、底層
大多數(shù)的底層都存在有光線不足的問題,而且如果周邊的房屋都比較高的話,還會受到遮擋。
3、頂層
頂層的問題就是冬冷夏熱,而且住的時間長了還會遇到有漏水的問題。
4、腰線層
有些人擔心腰線層會存在有漏水的問題,可以購買腰線層的上一個樓層。
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全國沒有同一版本,一些城市有指導統(tǒng)一版本。
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深圳萬科四季花城總共有七期,前1-5期在一塊,6-7在5期的后面分隔一條馬路,6-7期是新別墅價格**貴,1-5期是3-4期的價格貴些,因為在正中間不考馬路均價5300-6000元/平方
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房屋租賃繳稅標準(以下營業(yè)稅從2016年5月1日起改為增值稅)以月租5000元為例計算各稅額一 個人出租計算:營業(yè)稅=5000*3%/2=75元。城建稅=75*7%=5.25元。教育費附加=75*3%=2.25元。房產(chǎn)稅=5000*4%=200元。二 單位出租計算:營業(yè)稅=5000*5%=250元。城建稅=250*7%=17.5元。教育費附加=250*3%=7.5元。房產(chǎn)稅=5000*12%=600元。根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅條例實施細則》(2009年1月1日起施行)規(guī)定第二十三條條例第十條所稱營業(yè)稅起征點,是指納稅人營業(yè)額合計達到起征點 。營業(yè)稅起征點的適用范圍限于個人。營業(yè)稅起征點的幅度規(guī)定如下:按期納稅的,為月營業(yè)額1000-5000元。按次納稅的,為每次(日)營業(yè)額100元。省、自治區(qū)、直轄市財政廳(局)、稅務(wù)局應(yīng)當在規(guī)定的幅度內(nèi),根據(jù)實際情況確定本地區(qū)適用的起征點,并報財政部、國家稅務(wù)總局備案。
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房子過戶給對象,需要交稅錢 一般交納5%的交易稅
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