已有8個回答

• 155****2414

  房子過戶給對象，需要交稅錢 一般交納5%的交易稅

  查看全文↓ 2014-03-13 09:56:12
• 144****9716

  不是全國統(tǒng)一的，每個城市收費是不一樣的，但是基本上差不多吧。

  查看全文↓ 2014-03-12 18:43:25
• 146****4746

  直接去房產(chǎn)交易所,他們會告訴你要怎么做的

  查看全文↓ 2014-03-12 10:16:12
• 144****4830

  房過沒過5年%7E沒過5年就有營業(yè)稅（%5.55）和個人所得稅（ 差額）%7E！過5年有第二套住宅就有個個人所得稅 （差額）
  
  有非普通住宅和普通住宅%7E%7E%7E非普通住宅要是沒過5年就是全額的5.55
  
  過5年就是差額的5.55

  查看全文↓ 2014-03-11 14:35:27
• 138****9738

  直接去房產(chǎn)交易所，他們會告訴你要怎么做的

  查看全文↓ 2014-03-11 13:28:43
• 133****8158

  契稅、印花稅,還要持有關(guān)合同協(xié)議,到地稅開具發(fā)票,并由地稅開具《有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地完稅證明》,然后持自己的身份證、房產(chǎn)證、土地證、合同、發(fā)票、完稅證明直接到當?shù)氐姆抗?、土地部門辦理土地證、房產(chǎn)證過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-03-11 11:54:36
• 132****0303

  契稅、印花稅、安全鑒定、測量、過戶、、憑自己的身份證、房產(chǎn)證、土地證、合同、發(fā)票直接到當?shù)氐姆抗懿块T申請就可以了

  查看全文↓ 2014-03-10 20:31:15
• 158****5336

  不統(tǒng)一 大同小異

  查看全文↓ 2014-03-10 15:41:15

相關(guān)問題

• 問 ??房貸利率全國統(tǒng)一嗎
  答

  所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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• 問 房子過戶辦理注意什么?
  答

  ①交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字才會生效，應(yīng)防止代簽或漏簽。②交易前一定要明確所有明細費用，以避免中途添加各項雜費。③選擇正規(guī)房地產(chǎn)中介機構(gòu)作為交易的監(jiān)管方，確保交錢后能順利過戶，或過戶后房與款兩清。④購買方需注意所購買房屋是否在抵押狀態(tài)中，以確定交易及入住時間。⑤購買方在交易前確定清楚貸款所需要條件及費用，防止買賣交易后因貸款問題所造成的交易損失。

• 問 ??房屋租賃稅是怎么征收，全國是統(tǒng)一征收的嗎？
  答

  房屋租賃繳稅標準（以下營業(yè)稅從2016年5月1日起改為增值稅）以月租5000元為例計算各稅額一 個人出租計算：營業(yè)稅=5000*3%/2=75元。城建稅=75*7%=5.25元。教育費附加=75*3%=2.25元。房產(chǎn)稅=5000*4%=200元。二 單位出租計算：營業(yè)稅=5000*5%=250元。城建稅=250*7%=17.5元。教育費附加=250*3%=7.5元。房產(chǎn)稅=5000*12%=600元。根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅條例實施細則》(2009年1月1日起施行)規(guī)定第二十三條條例第十條所稱營業(yè)稅起征點，是指納稅人營業(yè)額合計達到起征點 。營業(yè)稅起征點的適用范圍限于個人。營業(yè)稅起征點的幅度規(guī)定如下：按期納稅的，為月營業(yè)額1000-5000元。按次納稅的，為每次(日)營業(yè)額100元。省、自治區(qū)、直轄市財政廳(局)、稅務(wù)局應(yīng)當在規(guī)定的幅度內(nèi)，根據(jù)實際情況確定本地區(qū)適用的起征點，并報財政部、國家稅務(wù)總局備案。

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• 問 全國統(tǒng)一最難買的樓層
  答

  全國統(tǒng)一最難買的樓層應(yīng)該就是次頂層次，頂層不僅避開了頂層漏水和溫度上的缺陷，而且還擁有高樓層的視野和采光優(yōu)勢，因此成為了買房者當中比較受歡迎的樓層，相對來說價格也就會高一些，除此之外整棟房屋的中間樓層也受到了人們的關(guān)注，像這兩個部分的樓層，在購買的時候會比較緊俏。買房忌諱買到什么樓層：1、設(shè)備層因為這個樓層安置了各種機械和設(shè)備，比如說供暖設(shè)備，供電設(shè)備，雖然大多數(shù)都在地下室，但是有一些高層會在中間樓層能避開，要盡量避開，避不開的話選擇設(shè)備層的上一層。2、底層大多數(shù)的底層都存在有光線不足的問題，而且如果周邊的房屋都比較高的話，還會受到遮擋。3、頂層頂層的問題就是冬冷夏熱，而且住的時間長了還會遇到有漏水的問題。4、腰線層有些人擔心腰線層會存在有漏水的問題，可以購買腰線層的上一個樓層。

• 問 統(tǒng)一安置房要交稅嗎
  答

  拆遷安置房過戶和普通的二手房過戶所涉及的稅、費是一樣的。一、稅費征收標準 1、契稅普通住宅：90平米以下：總價*1%，90-144平米（套內(nèi)120）：總價*1.5%144平米（套內(nèi)120）以上或非普宅：總價*3%、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價*3%2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。2、個人所得稅普通住宅：總價*1%或（總價-成本）*20%受贈或繼承所得按總價*20%征收購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交3、營業(yè)稅及附加普通住宅：總價*5.6%144平米（套內(nèi)120）以下購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的免征。144平米（套內(nèi)120）以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。附加是指城建稅和地方教育費附加4、印花稅：總價*0.05%二、交易費征收標準1、交易手續(xù)費：買賣雙方各3元*建面2、交易登記費：80元3、權(quán)證印花：5元4、國土工本及制圖：90.8元三、其它如土地性質(zhì)為“劃撥”，則需要交納土地收益金：土地級別系數(shù)*建面，土地級別系數(shù)在國土局查詢。

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