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• 132****2629

  買二手房必須換的東西有：
  1、門鎖
  因為上二手房之前，不知道經(jīng)過多少人到居住，也不知道到底有多少人手中還保留著老鎖的鑰匙，為了安全起見，要盡早的更換門鎖。
  2、門窗
  先要檢查一下門窗是否老化，如果材質(zhì)堅固的話，可以重新涂漆處理，如果說是老式的門窗可以更換為現(xiàn)在的塑鋼或者是斷橋鋁的窗戶，既能夠保溫又能夠降低噪音。
  3、老化水管
  大多數(shù)的二手房原有的水管線路設(shè)計存在有不太合理的地方，在裝修的時候，要把之前的水管換掉，也防止時間長了，水管銹蝕、老化導(dǎo)致漏水。
  4、鍍鋅管
  如果原有的管線使用的是鍍鋅管，建議更換為銅管或者是鋁塑復(fù)合管。
  5、電線
  以前的二手房電路分配簡單，而且時間長了還會存在電線的話，需要換成2.5平方毫米以上的銅質(zhì)電線。
  6、家具
  如果有條件的話，可以把床沙發(fā)，窗簾這些物品全部換掉，更換成自己喜歡的東西。

  查看全文↓ 2022-11-24 01:54:36

相關(guān)問題

• 問 二手房裝修必須要更換的東西有哪些呢?
  答

  舊門鎖：首先應(yīng)當(dāng)換的，當(dāng)然是門鎖。作為二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外，還應(yīng)當(dāng)注意檢查門窗是否老化，如果材質(zhì)堅固，可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，**好拆掉重做。老化水管：二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。舊電路：二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，且使用PVC絕緣護線管。三個“面”：在裝修時，二手房的墻面、地面、天花板的改造是**容易被忽略的。**好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。防水：在裝修二手房前，應(yīng)對衛(wèi)生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗。裝修中，如果要動管線，則必須要重做防水。做完防水處理后，等地面完全干透再鋪設(shè)瓷磚，進行整體裝修。

• 問 買二手房，看房必須簽字？
  答

  首先，不應(yīng)該讓a知道，結(jié)果讓他知道了。其次，b中介看房子的時候有沒有填過看房單。重點在于讓b有張看房單填的時間是比a早的就行。

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• 問 買的二手房用電必須過戶嗎？
  答

  氣電水有線都是需要過戶的,電和有線過戶需要買賣雙方到場并帶身份材料和房產(chǎn)證到供電公司過戶就行了;氣和自來水過戶只要帶著賣方的身分證復(fù)印件和買方的身份材料和房產(chǎn)證復(fù)印件去天然氣和自來水公司過戶就行了,不需要賣方到場.供電公司在南七,天然氣和有線在阜陽路百花井附近,自來水公司在裕豐花市旁的旁邊.

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• 問 二手房怎么估價? 買二手房必須做評估嗎？
  答

  二手房目前評估費收費標(biāo)準(zhǔn)采取累進計費率：1、房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的 0.42%。2、100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%。3、500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%。4、2000萬元到 5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%。5、5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。

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• 問 ??買二手房中途換中介合法嗎
  答

  你好，你在購買過程中，應(yīng)該已經(jīng)和中介方簽訂了合同，中途更換，你有違約的嫌疑，中介公司要追究你違約責(zé)任

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