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• 155****6837

  小區(qū)監(jiān)控不完善物業(yè)通常是有一定責(zé)任的，不過也是需要分情況的，如果物業(yè)沒有盡到自身的責(zé)任，由于管理不當(dāng)導(dǎo)致的監(jiān)控?fù)p壞或者是缺失等一系列問題，那么出現(xiàn)了意外情況，物業(yè)要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但是如果是業(yè)主不小心將小區(qū)監(jiān)控?fù)p壞，沒有及時維修，出現(xiàn)了意外情況，也需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
  小區(qū)安裝監(jiān)控有很多的作用，主要表現(xiàn)在以下4個方面：
  1、對于想要在小區(qū)內(nèi)圖謀不軌的人形成一定威脅，有一定的震懾作用，提升小區(qū)的安全性。
  2、對于小區(qū)內(nèi)部往來的車輛進(jìn)行監(jiān)督和記錄。
  3、如果發(fā)生了盜竊或者是一些案件等等，那么哪怕是沒有當(dāng)場發(fā)現(xiàn)，也是可以調(diào)取監(jiān)控來進(jìn)行調(diào)查，為公安機(jī)關(guān)提供一定的線索。
  4、方便物業(yè)管理在一定程度上也節(jié)約了時間等相關(guān)方面的成本。

  查看全文↓ 2022-11-14 01:39:17

相關(guān)問題

• 問 ??物業(yè)不完善物業(yè)費怎么收
  答

  根據(jù)物業(yè)管理條例應(yīng)該交物業(yè)費。物業(yè)配套不完善是開發(fā)建設(shè)單位遺留問題，并不是物業(yè)公司造成的?？梢园凑召彿亢贤s定與開發(fā)商協(xié)商或委托物業(yè)公司與開發(fā)商交涉，或依法起訴開發(fā)建設(shè)單位。但這并不能成為不交物業(yè)費的理由。法律依據(jù)：一、物業(yè)管條例第七條：業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：（一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；（三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定；（四）按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金；（五）按時交納物業(yè)服務(wù)費用；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第六十五條：違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。二、**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第三條：商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，就當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問 房產(chǎn)合同不完善糾紛問題應(yīng)理應(yīng)怎么處理
  答

  1、口頭約定沒有什么法律效應(yīng)2、這需要看你們合同是怎么約束的 需要按合同的條款才確定3、如果乙方違約,可以按照違約條款處理

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• 問 開發(fā)商交房手續(xù)不完善 延期交房算違約嗎?
  答

  延期交房本就已經(jīng)違約了。。

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• 問 九龍郡目前周邊的商業(yè)尚不完善，是否會造成出行不便等問題？小區(qū)自身是否有商業(yè)配套？項目的立面風(fēng)格如何？
  答

  九龍郡在西站旁，便利店、餐飲等日常生活配套充裕，一站式購物現(xiàn)階段坐地鐵也就兩分鐘就能到萬達(dá)茂、5分鐘內(nèi)可達(dá)山姆會員店以及萬象城；小區(qū)底商會引進(jìn)生活精品超市，涵蓋高端水果、蔬菜、日用品等。

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• 問 目前周邊的商業(yè)尚不完善，是否會造成出行不便等問題？小區(qū)自身是否有商業(yè)配套？
  答

  九龍苑在西站旁，便利店、餐飲等日常生活配套充裕，一站式購物現(xiàn)階段坐地鐵也就兩分鐘就能到萬達(dá)茂、5分鐘內(nèi)可達(dá)山姆會員店以及萬象城；小區(qū)底商會引進(jìn)生活精品超市，涵蓋高端水果、蔬菜、日用品等。

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