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• 156****4282

  老舊小區(qū)加裝電梯的好處還是有很多的，因為大多數(shù)的老舊小區(qū)只有樓梯，特別是老舊小區(qū)的住戶一般都是老年人居多，雖然整體的樓層層數(shù)并不是特別高，但是居住在5層或者是6層的住戶出行就比較麻煩，安裝了電梯之后能夠更加便捷的出行，這樣也有助于老舊小區(qū)的再次出售，對于大多數(shù)到住戶來說，好處會比壞處要多很多。
  至于老舊小區(qū)加裝電梯的壞處，可能就是需要花費一定的金錢，除了一層的住戶之外，一般要從2層到頂層每一戶進行平攤，如果說老舊小區(qū)當中有一些是租戶或者是一些低收入的家庭，即便是了解增加電梯之后有好處，可能也會因為費用上的問題而拒絕增加電梯，此外一些下層的住宅本身通風采光就比較差，加裝電梯之后可能會更差，也有可能因為這個原因而拒絕安裝電梯。

  查看全文↓ 2022-11-02 00:51:27

相關問題

• 問 ??老舊小區(qū)電梯加裝實施步驟
  答

  　　老舊小區(qū)電梯加裝實施步驟是：征詢住戶同意，制定電梯安裝方案，組織現(xiàn)場勘察，確認方案實施性。申請建筑結構安全鑒定，制定設計方案，并提交規(guī)劃部門審核，設計圖公示，告知街道辦審核結果，實施安裝，落實管理人員，竣工驗收。加裝電梯務會占用公用區(qū)域，安裝的費用也很高，在申請的時候，必須要求全部人員簽字同意，這是加裝電梯第一步，也是至關重要的一步，否則審核不過了。如果有住戶不同意加裝電梯，也可以提出申請，但是因為家裝電梯步驟中，有兩次公示，不同意的業(yè)主提出異議，有關部門就會要求申請方，將問題處理好后，才進行下一步審核?！　〖友b電梯還要滿足規(guī)定條件，是否滿足城鄉(xiāng)規(guī)劃、是否可以安裝電梯技術標準，如果該建筑原本就不滿足日照標準，只要不降低也可。申請加裝電梯是一項比較復雜的工程，需要準備的材料比較多，包括申請報告、施工方案、維護方案、房產證復印件、建筑平面圖等等，確保資料齊全，才能保證流程順暢。

• 問 老小區(qū)加裝電梯壞處
  答

  老小區(qū)加裝電梯壞處有幾點，具體如下所述：由于設計位置和結構本身已然固定，在老小區(qū)中安裝電梯是不合理的，不安全的問題肯定比那類一體式電梯建筑要多很多。首先，通風和透氣都不好，特別是其中一些還阻擋了廚房和衛(wèi)生間的通風窗。其次，電源負載過載，舊線本身老了，額外的負載無疑更加糟糕，第三是安全通道和消防通道，老建筑小區(qū)本身道路就比較狹窄，如果電梯安裝得不合理，一旦發(fā)生事故，消防車如何進入，人員如何逃生，都將成為一個很大的問題。除了上述所說的的三點外，還有第四，安裝電梯的管理肯定不如集成設計的電梯大樓，電梯本身故障引起的問題也難以解決，第五，電梯的安裝或多或少地破壞了舊建筑的原有結構和基礎，特別是如果該地區(qū)是不良的地質的情況的話，是毀滅性的，建筑物的安全性已經消失，人們的安全就不能得到保障。

• 問 老小區(qū)加裝電梯壞處是什么?。空l來說說啊?
  答

  5月1日，省建設廳、省發(fā)改委、省公安廳、省民政廳等9部門聯(lián)合出臺《關于開展既有住宅加裝電梯試點工作的指導意見》正式實施，就這事，許多大爺大媽議論開了，請記者幫忙咨詢，安裝和運行一臺電梯需要多少錢?怎樣申請?昨天，本報記者就帶著這些問題，采訪居民、電梯協(xié)會和政府部門，就老小區(qū)加裝電梯的“可行性”進行探訪。A.居民心聲頂層6樓的住戶 裝電梯的愿望**迫切尉先生今年50歲出頭，家住越城區(qū)東街一小區(qū)的六樓。每天爬六層樓，尉先生時常感到吃力。然而對于換房，尉先生又不舍?！拔覀冋麄€樓道的鄰居都十分和睦，且小區(qū)又坐落在市中心，交通和生活都比較便利，我不想搬家。”他說?！拔逡弧逼陂g，尉先生所在單元的住戶搞了一次聚餐，大家又聊起了關于老小區(qū)加裝電梯的事情?！安粌H是住在六樓的我們有這個需求，三樓以上不少居民都有這個想法?！蔽鞠壬f。同樓道不少居民認為，現(xiàn)在大家還算年輕，腿腳也還方便，隨著年齡增長，到時樓梯爬不動了，會考慮換房。然而，比起搬家的巨大成本，在原有小區(qū)的基礎上加裝電梯，看起來比較劃算。此外，搬家后要換環(huán)境，不如現(xiàn)在大家熟絡融洽。為驗證自己的樓道能否安裝電梯，尉先生還特地請人畫了設計圖紙。從設計圖紙來看，理想的電梯為全透明的外掛式電梯，裝在原先樓梯間的外面，既方便，又不占用樓內面積。同時，電梯為全透明玻璃，對采光等影響可降到**低。記者也走訪了尉先生所居住的小區(qū)。該小區(qū)的房屋為2000年前后建造，從外墻看還比較新。小區(qū)大約有10多幢六層的住宅，每幢樓有2至3個單元。尉先生所在的樓道在小區(qū)的**西邊，樓道口有四五米寬的停車位。如果建造外掛式電梯，對周邊的影響不是很大。

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• 問 老小區(qū)加裝電梯壞處有哪些呢？
  答

  ①已建成投入使用的4層及以上的多業(yè)主無電梯住宅；②業(yè)主人數(shù)（面積）的規(guī)定，應當經本幢或本單元房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意，擬占用業(yè)主專有部分的，還應當征得該專有部分業(yè)主的同意，并就相關事項達成書面協(xié)議；（上海市需要征得90%本棟樓業(yè)主同意（且無明確反對意見）本小區(qū)三分之二以上業(yè)主同意）。③持房產證、同意加裝電梯書面意見、加裝方案、結構安全證明、現(xiàn)場安全生產及交通雛形保障承諾書，向規(guī)劃部門提出規(guī)劃審批申請，按照規(guī)定辦理建設工程規(guī)劃許可證；④確定施工和監(jiān)理單位，并向建設、消防、安監(jiān)等部門申報辦理施工許可、消防設計備案及安全監(jiān)督等相關手續(xù)；⑤質監(jiān)部門辦電梯施工開工告知，同時向電梯檢驗機構申報監(jiān)督檢驗；⑥竣工驗收合格后，向建設部門申報辦理竣工驗收備案。Q2:誰來申請？①業(yè)主或者業(yè)主代表可以提出申請，也可以由業(yè)主委員會提出申請。申請的業(yè)主人數(shù)超過5人的，應當推選不超過5名業(yè)主作為代表。②業(yè)主可以委托原房地產開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)、電梯生產安裝企業(yè)、增設電梯咨詢服務機構等提出申請。

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• 問 ??問一問六層老舊樓房加裝電梯有多少錢？
  答

  深度等，而且在做電梯鋼結構前，還要向你們當?shù)氐耐两ň稚暾埣友b電梯，申請通過后，鋼結構、電梯都需要費用，電梯根據(jù)品牌價格在十幾萬到二十幾萬不等，一般新梯都包安裝可以的，外掛電梯？應該就是在樓層外面加裝電梯吧，這個首先要做電梯的鋼結構，可以現(xiàn)在咨詢下電梯的參數(shù)，來確定井道的寬度

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