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• 142****4523

  領(lǐng)取房產(chǎn)證的時候，一般只需要攜帶自己的身份證和購房合同就可以了，而且在領(lǐng)取房產(chǎn)證的時候一般都會有房產(chǎn)中心所給予的領(lǐng)取房產(chǎn)證的通知，在規(guī)定的時間內(nèi)去領(lǐng)取產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證的時候，所需要提交的資料，包括有購房合同統(tǒng)一的發(fā)票，完稅證明以及個人資料，已經(jīng)結(jié)婚的話，還需要提供雙方身份證復(fù)印件，婚姻證明，在辦理的時候需要夫妻雙方都到場。
  辦理房產(chǎn)證之前，一定要先交納完契稅和其他的相關(guān)費用，購買的是期房的話，需要繳納契稅和住房維修基金，如果購買的是二手房的話，除了要繳納契稅之外，還需要支付印花稅，個人所得稅，營業(yè)稅等等，要看情況，有完稅證明之后才能夠辦理房產(chǎn)證，而且契稅千萬不要太晚繳納，會影響辦理房產(chǎn)證的時間。

  查看全文↓ 2022-10-24 11:11:07

相關(guān)問題

• 問 取房產(chǎn)證需要帶什么
  答

  持離婚協(xié)議要房產(chǎn)證并改戶主假設(shè)房產(chǎn)證爸名切都空沒房產(chǎn)證房產(chǎn)局查房產(chǎn)局要保密隱私

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• 問 ??取房產(chǎn)證需要帶什么資料啊？
  答

  領(lǐng)房產(chǎn)證需要攜帶的證件和手續(xù)： 1.商品房購房發(fā)票(原件及復(fù)印件) 2.商品房購銷契約書或買賣合同(原 件及復(fù)印件) 3.商品房購房結(jié)算安置單(原件及復(fù) 印件) 4.購房人夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻關(guān)系證明(原件及復(fù)印件) 5.房屋基本信息表（地稅部門要求提供）

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• 問 ??取房產(chǎn)證需要帶什么？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  個人房產(chǎn)證辦理流程 1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20~60日不等,因此在收房入住后的兩三個月之后,可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況,也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。為確保自己的利益,在《購房合同》中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定,尤其是開發(fā)商辦理初始登記的**后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務(wù)”等,明確不及時辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格,只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問,房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理,然后直接向該部門咨詢,省去奔波之苦。3、拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù),因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表,或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取,也可以向登記部門申...個人房產(chǎn)證辦理流程 1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20~60日不等,因此在收房入住后的兩三個月之后,可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況,也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。為確保自己的利益,在《購房合同》中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定,尤其是開發(fā)商辦理初始登記的**后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務(wù)”等,明確不及時辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格,只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問,房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理,然后直接向該部門咨詢,省去奔波之苦。3、拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù),因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表,或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問相關(guān)部門時,一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件,一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取,部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金,繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是,無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收,都必須保留好繳納憑證,這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件,一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。6、提交申請材料材料主要包括以下幾種:(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復(fù)印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書,并按照上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外,在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費時需仔細核對房產(chǎn)證的記載,尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

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• 問 取公積金需要帶什么？
  答

  一、買房提取公積金需帶以下資料：1.購房合同2.購房發(fā)票3.房產(chǎn)證4.住房公積金提取申請單（需加蓋公司公章）5.身份證6.公積金轉(zhuǎn)入的銀行賬戶（現(xiàn)在公積金不能直接提現(xiàn)，只能轉(zhuǎn)到你其他銀行賬戶里）二、離職時提取公積金需要帶以下資料：1.離職證明2.住房公積金提取申請單（需加蓋公司公章）3.身份證4.公積金轉(zhuǎn)入的銀行賬戶三、建房提?。?.土地使用證明2.購買建材的發(fā)票/收據(jù)3.住房公積金提取申請單（需加蓋公司公章）4.身份證5.公積金轉(zhuǎn)入的銀行賬戶

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• 問 ??房產(chǎn)證什么時候?qū)懨?需要帶什么？
  答

  房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：一、全款房加名1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料；3、如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。二、按揭房加名1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的；3、還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。

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