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• 142****9459

  如果在城市當中的話，別墅和大平層相對來說，是大平層會更加保值一些，因為每個人的需求不太一樣，而且每個地方的經(jīng)濟水平和發(fā)展速度多個不相同，如果說是別墅的話，更加注重于彰顯個人的財力，因為別墅的價格比較高，而且別墅所處的位置一般都是在城市的邊緣，相對來說交通不如大平層的要方便，再次出售的時候，能夠接盤的人并不是特別多。
  大平層不僅具備有別墅的功能，而且因為所處的位置交通便利，一般都是在市中心或者是一些周邊設施完善的地方，從長遠來看更加容易二次交易。房屋是否保值和很多的原因有關系，比如說房屋自身的質量，所處地方的經(jīng)濟發(fā)展和消費水平，還有當前的房價，在購買的時候就要考慮一下是用來自己居住還是用來投資。

  查看全文↓ 2022-10-24 10:47:47

相關問題

• 問 50年后別墅和大平層哪個保值
  答

  50年后的話，從長遠考慮別墅會更具有保值的價值，因為現(xiàn)在的土地問題，別墅已經(jīng)越來越少，而且隨著人們生活水平的逐步提高，也更加愿意通過置換房產(chǎn)來讓自己獲得更好的生活享受，無論是購買別墅自己居住還是用于升值，都會比大平層要好很多，所謂的別墅就是獨棟的建筑，一般都會擁有大花園和車庫，而且遠離市區(qū)，是放松身心的居住場所。別墅的面積一般都會比大平層要多很多，大多數(shù)的別墅都為兩層或者13層，甚至還有一些4層5層的別墅，面積也越大，房子的價值就越高，別墅不是一般人能夠買得起的所以如果用于投資的話，有錢人還是愿意投資別墅，不僅僅是身份的象征，同時也是一種地位的象征，加上別墅居住起來會比平層和高層住宅要舒適很多，也擁有比較好的私密性，所以更受有錢人的歡迎。

• 問 大平層與別墅哪個好？大平層和別墅，選哪個適合？
  答

  在此之前，我們要先了解別墅和大平層有什么區(qū)別？區(qū)別1、面積（公攤、贈送）不同小別墅：別墅所有面積都是自己的使用空間，不存在公攤，贈送面積約30-60㎡。大平層：公攤面積約占戶型總面積18%-24%，贈送面積約10-20㎡。區(qū)別2、居住功能不同小別墅：別墅一般有2-3層，帶地下室，功能區(qū)不在一個平面上，居住空間更具有私密性。但上下樓比較麻煩。大平層：大平層產(chǎn)品更多的是把居住的功能區(qū)都放在一個平面上，避免了頻繁上下樓的不方便。區(qū)別3、交通配套設施不同小別墅：小別墅大都位于城郊，公共交通和生活配套設施不完善。耗油耗時，生活成本大。大平層：大平層在交通和生活配套設施較完善的地方，生活成本相對小些。區(qū)別4、私密性上存在差異別墅：除了功能分開，小別墅的私密性還表現(xiàn)在大環(huán)境的私密。大平層：不能做到一門一戶，私密性不如小別，景觀的營造也處于公共空間中。區(qū)別5、要交的物業(yè)費不一樣別墅：別墅物業(yè)費貴，但勝在別墅物業(yè)安全、私密、細致。大平層：物業(yè)費相對便宜，但不如小別墅物業(yè)私密和細致。區(qū)別6、景觀不同別墅：別墅景觀大都是原生態(tài)的自然景觀。大平層：由于地段和配套的原因，大平層住宅無法擁有別墅的原生態(tài)的山水資源。區(qū)別7、裝修不一樣別墅：裝修成本可自己控制，不過別墅裝修注意事項更多，裝修工程比較繁瑣。別墅裝修影響別人和受人影響較少。大平層：裝修成本可自己控制，但裝修時影響別人和受人影響較大。對比玩兩種房源各方面的優(yōu)缺點，可以發(fā)現(xiàn)，別墅的優(yōu)點要多于大平層。但別墅一般位處偏遠，交通費也是一大支出，增加了生活成本。所以，**后的選擇還是要看個人的需求。

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• 問 大平層和別墅哪個好
  答

  大平層所處的地理位置就極為重要，畢竟，位置決定風景。一方別墅一方院子，已然成為萬能CP，業(yè)主可以在院子里種花、賞景、曬太陽，但這樣的“愜意”卻需要高昂的時間成本來精心打理，而時間成本，恰恰是高端人士**不愿意花費的。對于他們而言，打理院子的時間，可能就可以簽成好幾個億的合同，既然魚與熊掌不可兼得，那么綜合考慮下，他們更愿意選擇走出陽臺，即可盡覽大好河山的大平層。有一個不成文的規(guī)律：越是高端人士，越是鐘愛扁平化的環(huán)境。不管是對于公司內部管理，還是對于家庭成員情感交流，一個開放、流通、不分高低的扁平化環(huán)境，相較于分區(qū)嚴格、井井有條的環(huán)境，往往能達到更好的效果。而大平層將生活的功能區(qū)都放在同一個平層上，擁有絕對的開闊空間和扁平化環(huán)境，恰恰滿足了高端人士高效情感交流的需求。

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• 問 大平層和別墅哪個好
  答

  個人覺得這個不存在哪個更好，主要是哪個更適合自己，能滿足自己目前的工作生活需求。別墅當然好，獨門獨棟，有花園，空間足夠大，但是裝修成本高，一般離市中心比較遠，生活配套稍微差一些，看你考不考慮上班遠，孩子上學的問題。大平層沒有什么特點，就是大，位置可能在市區(qū)，交通便利，生活方便。

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• 問 ??大平層與別墅哪個好？大平層和別墅，選哪個比較好？
  答

  各有各的優(yōu)勢。買大平層還是別墅，還是全憑自己需求。首先跟大家解釋一下大平層的概念。大平層，是指面積較大的平層住宅。從產(chǎn)品上來看，大平層屬于 的一種，常分布于高層或多層住宅的全幢或部分樓面，以面積大、功能完善為主要特征。它突破了普通 產(chǎn)品的設計理念，實現(xiàn)了一層一戶、大面寬、全景觀的空間布局。由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗”，業(yè)內也稱其為“扁平化別墅”或“平墅”?；疚挥谑袇^(qū)，擁有很好的區(qū)位 。配套齊，公共交通發(fā)達。當然，別墅肯定還是有別墅的好。遠離 城區(qū)，空氣質量稍好，基本排除了噪音污染的困擾。獨棟小洋樓，想開什么party隨意。擁有自己的私家車庫，更彰顯品質等。

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