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• 133****5107

  大平層所處的地理位置就極為重要，畢竟，位置決定風(fēng)景。
  
  一方別墅一方院子，已然成為萬能CP，業(yè)主可以在院子里種花、賞景、曬太陽，但這樣的“愜意”卻需要高昂的時(shí)間成本來精心打理，而時(shí)間成本，恰恰是高端人士**不愿意花費(fèi)的。
  
  對于他們而言，打理院子的時(shí)間，可能就可以簽成好幾個(gè)億的合同，既然魚與熊掌不可兼得，那么綜合考慮下，他們更愿意選擇走出陽臺(tái)，即可盡覽大好河山的大平層。
  
  有一個(gè)不成文的規(guī)律：越是高端人士，越是鐘愛扁平化的環(huán)境。
  
  不管是對于公司內(nèi)部管理，還是對于家庭成員情感交流，一個(gè)開放、流通、不分高低的扁平化環(huán)境，相較于分區(qū)嚴(yán)格、井井有條的環(huán)境，往往能達(dá)到更好的效果。
  
  而大平層將生活的功能區(qū)都放在同一個(gè)平層上，擁有絕對的開闊空間和扁平化環(huán)境，恰恰滿足了高端人士高效情感交流的需求。

  查看全文↓ 2019-04-23 23:40:26
• 148****7383

  大平層又稱“平墅”,地產(chǎn)屆人指的是200平米以上家居功能齊全，面積大，擁有開闊視野，景觀環(huán)境好的房子。
  
  一般建于市中心附近地段，交通便利，視野開闊，價(jià)位比較高。說實(shí)話還真是一般別墅無法帶來的好處。并不是說別墅不好，別墅有別墅的好處，比如大院子，多層建筑讓每層的臥室都保留獨(dú)立的生活環(huán)境，如果你家里人口多，而且有人打理院子，收拾屋子，買別墅也是很好的。

  查看全文↓ 2019-04-23 23:39:48
• 152****6134

  大平層通常位置高，擁有大面寬、短進(jìn)深的設(shè)計(jì)特點(diǎn)，使得通透性強(qiáng)，視野寬廣，觀景效果好。目前有些大平層產(chǎn)品都做到一梯一戶，四面均可采光，且四個(gè)方向均可設(shè)景觀陽臺(tái)。缺點(diǎn)：樓宇龐大，居住密度大，市中心雖處處便利，但難免過于喧囂，居住環(huán)境不如別墅純凈?？臻g設(shè)計(jì)上，平層的私密性相對別墅較差。從價(jià)位來看，大平層總價(jià)應(yīng)該會(huì)高于同面積的別墅價(jià)位。

  查看全文↓ 2019-04-23 23:39:22
• 146****0125

  1、別墅一般都建在城區(qū)外，比較安靜的地區(qū)。別墅周圍的綠化環(huán)境都是比較好的，擁有足夠大的空間，能滿足日常居住，而且自己可以隨意的規(guī)劃。一般位于城郊沒有太多的吵鬧聲，是比較安靜的一種居住環(huán)境。
  
  2、別墅可分為上下幾層，劃分成幾個(gè)區(qū)域。入戶不出，通過客廳可進(jìn)出樓上臥室休息，樓下活動(dòng)，也讓私密性更強(qiáng)。

  查看全文↓ 2019-04-23 23:39:16
• 138****0514

  大平層又被稱為“扁平化別墅”或“平墅”。大平層建筑面積一般超過200平方米，戶型設(shè)計(jì)性極強(qiáng)，有著地理位置不受限等特點(diǎn)。
  
  1、戶型設(shè)計(jì)性強(qiáng)
  
  平層的戶型設(shè)計(jì)，將居住的功能分區(qū)都放在了一個(gè)平面上。由于面積大，在進(jìn)行空間布局時(shí)，能讓臥室、客廳等生活和活動(dòng)空間的空間感被強(qiáng)化，提升居住舒適度。
  
  2、臥室私密性更強(qiáng)
  
  臥室擁有套房設(shè)計(jì)并突出獨(dú)立生活空間，是大平層的優(yōu)勢特征，如此一來，保證了家庭成員適合的交流尺度，進(jìn)可全家交流，退可互不干擾。隨著高端人群對生活的品質(zhì)要求越來越高，高端人群需要在生活中擁有一片自己的私密化空間，來完成對生活的展望。

  查看全文↓ 2019-04-23 23:39:09

相關(guān)問題

• 問 大平層與別墅哪個(gè)好？大平層和別墅，選哪個(gè)適合？
  答

  在此之前，我們要先了解別墅和大平層有什么區(qū)別？區(qū)別1、面積（公攤、贈(zèng)送）不同小別墅：別墅所有面積都是自己的使用空間，不存在公攤，贈(zèng)送面積約30-60㎡。大平層：公攤面積約占戶型總面積18%-24%，贈(zèng)送面積約10-20㎡。區(qū)別2、居住功能不同小別墅：別墅一般有2-3層，帶地下室，功能區(qū)不在一個(gè)平面上，居住空間更具有私密性。但上下樓比較麻煩。大平層：大平層產(chǎn)品更多的是把居住的功能區(qū)都放在一個(gè)平面上，避免了頻繁上下樓的不方便。區(qū)別3、交通配套設(shè)施不同小別墅：小別墅大都位于城郊，公共交通和生活配套設(shè)施不完善。耗油耗時(shí)，生活成本大。大平層：大平層在交通和生活配套設(shè)施較完善的地方，生活成本相對小些。區(qū)別4、私密性上存在差異別墅：除了功能分開，小別墅的私密性還表現(xiàn)在大環(huán)境的私密。大平層：不能做到一門一戶，私密性不如小別，景觀的營造也處于公共空間中。區(qū)別5、要交的物業(yè)費(fèi)不一樣別墅：別墅物業(yè)費(fèi)貴，但勝在別墅物業(yè)安全、私密、細(xì)致。大平層：物業(yè)費(fèi)相對便宜，但不如小別墅物業(yè)私密和細(xì)致。區(qū)別6、景觀不同別墅：別墅景觀大都是原生態(tài)的自然景觀。大平層：由于地段和配套的原因，大平層住宅無法擁有別墅的原生態(tài)的山水資源。區(qū)別7、裝修不一樣別墅：裝修成本可自己控制，不過別墅裝修注意事項(xiàng)更多，裝修工程比較繁瑣。別墅裝修影響別人和受人影響較少。大平層：裝修成本可自己控制，但裝修時(shí)影響別人和受人影響較大。對比玩兩種房源各方面的優(yōu)缺點(diǎn)，可以發(fā)現(xiàn)，別墅的優(yōu)點(diǎn)要多于大平層。但別墅一般位處偏遠(yuǎn)，交通費(fèi)也是一大支出，增加了生活成本。所以，**后的選擇還是要看個(gè)人的需求。

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• 問 大平層和別墅哪個(gè)好
  答

  個(gè)人覺得這個(gè)不存在哪個(gè)更好，主要是哪個(gè)更適合自己，能滿足自己目前的工作生活需求。別墅當(dāng)然好，獨(dú)門獨(dú)棟，有花園，空間足夠大，但是裝修成本高，一般離市中心比較遠(yuǎn)，生活配套稍微差一些，看你考不考慮上班遠(yuǎn)，孩子上學(xué)的問題。大平層沒有什么特點(diǎn)，就是大，位置可能在市區(qū)，交通便利，生活方便。

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• 問 ??大平層與別墅哪個(gè)好？大平層和別墅，選哪個(gè)比較好？
  答

  各有各的優(yōu)勢。買大平層還是別墅，還是全憑自己需求。首先跟大家解釋一下大平層的概念。大平層，是指面積較大的平層住宅。從產(chǎn)品上來看，大平層屬于 的一種，常分布于高層或多層住宅的全幢或部分樓面，以面積大、功能完善為主要特征。它突破了普通 產(chǎn)品的設(shè)計(jì)理念，實(shí)現(xiàn)了一層一戶、大面寬、全景觀的空間布局。由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗(yàn)”，業(yè)內(nèi)也稱其為“扁平化別墅”或“平墅”。基本位于市區(qū)，擁有很好的區(qū)位 。配套齊，公共交通發(fā)達(dá)。當(dāng)然，別墅肯定還是有別墅的好。遠(yuǎn)離 城區(qū)，空氣質(zhì)量稍好，基本排除了噪音污染的困擾。獨(dú)棟小洋樓，想開什么party隨意。擁有自己的私家車庫，更彰顯品質(zhì)等。

  全部4個(gè)回答>
• 問 大平層和別墅哪個(gè)好呢？各有什么利弊嗎？
  答

  大平層優(yōu)點(diǎn)：大平層通常位置高，擁有大面寬、短進(jìn)深的設(shè)計(jì)特點(diǎn)，使得通透性強(qiáng)，視野寬廣，觀景效果好。目前有些大平層產(chǎn)品都做到一梯一戶，四面均可采光，且四個(gè)方向均可設(shè)景觀陽臺(tái)。缺點(diǎn)：樓宇龐大，居住密度大，市中心雖處處便利，但難免過于喧囂，居住環(huán)境不如別墅純凈?？臻g設(shè)計(jì)上，平層的私密性相對別墅較差。從價(jià)位來看，大平層總價(jià)應(yīng)該會(huì)高于同面積的別墅價(jià)位。別墅優(yōu)點(diǎn)：別墅則一般位于城郊，雖然擁有不可多得的山水資源。別墅一般都有前庭后院，既接地氣又親近自然，車庫就在家門口，后院還可挖泳池，通過樓層實(shí)現(xiàn)的功能分隔也更加徹底，而分層的空間設(shè)計(jì)，也讓私密性更加強(qiáng)。缺點(diǎn)：多在環(huán)城城郊，生活便利程度顯得不足。樓梯連接的結(jié)構(gòu)，讓不少別墅難以適應(yīng)老人和孩子的需要。相對大平層，整棟房屋的管理權(quán)雖大，但后期維修、裝修事宜在價(jià)格上較貴，也更麻煩。

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• 問 ??想問問大平層和別墅哪個(gè)好呢？誰能說一下呢？
  答

  各有各的優(yōu)勢。買大平層還是別墅，還是全憑自己需求。首先跟大家解釋一下大平層的概念。大平層，是指面積較大的平層住宅。從產(chǎn)品上來看，大平層屬于 的一種，常分布于高層或多層住宅的全幢或部分樓面，以面積大、功能完善為主要特征。它突破了普通 產(chǎn)品的設(shè)計(jì)理念，實(shí)現(xiàn)了一層一戶、大面寬、全景觀的空間布局。由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗(yàn)”，業(yè)內(nèi)也稱其為“扁平化別墅”或“平墅”?；疚挥谑袇^(qū)，擁有很好的區(qū)位 。配套齊，公共交通發(fā)達(dá)。當(dāng)然，別墅肯定還是有別墅的好。遠(yuǎn)離 城區(qū)，空氣質(zhì)量稍好，基本排除了噪音污染的困擾。獨(dú)棟小洋樓，想開什么party隨意。擁有自己的私家車庫，更彰顯品質(zhì)等。

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