已有2個回答

• 137****6348

  第四章 拆遷安置 第二十七條 拆遷人對應當安置的被拆除房屋使用人，依照本條例規(guī)定給予安置。安置用房不能一次解決的，應當在協(xié)議中明確過渡期限。 被拆除房屋使用人是指在拆遷范圍內具有正式戶口的公民和在拆遷范圍內具有營業(yè)執(zhí)照或者作為正式辦公地的機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位。 第二十八條 對被拆除房屋使用人的安置地點，應當根據城市規(guī)劃對建設地區(qū)的要求和建設工程的性質，按照有利于實施城市規(guī)劃和城市舊區(qū)改建的原則確定。 對從區(qū)位好的地段遷入區(qū)位差的地段的被拆除房屋使用人，可以適當增加安置面積。 第二十九條 拆除非住宅房屋，按照原建筑面積安置。 第三十條 拆除住宅房屋，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據當地實際情況，按照原建筑面積，也可以按照原使用面積或者原居住面積（以下簡稱原面積）安置。 對按照原面積安置住房有困難的被拆除房屋使用人，可以適當增加安置面積。增加安置面積的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
  

  查看全文↓ 2022-09-14 18:35:06
• 133****6886

  重慶市城鎮(zhèn)房屋拆遷安置房補償標準參考如下：
  第三十一條 征地拆遷范圍內的建筑物、構筑物及其他附著物，由其所有人按征地拆遷方案規(guī)定的時限自行拆遷。
  在規(guī)定時限內搬遷的拆遷戶，其搬家補助費按戶一次性計發(fā)，3人以下(含3人)每戶不超過300元，3人以上海戶不超過500元。臨時過渡戶技2次計發(fā)。
  　 因建設需要，被拆遷戶須提前搬遷過渡的，從過渡之日起以批準征地時的在籍戶口為準，發(fā)給搬遷過渡費或搬遷補助費。屬統(tǒng)建優(yōu)惠購房安置的，核實際過渡時間計算，每人每月發(fā)給80至100元搬遷過渡費；屬貨幣支房、自建住房的，每人一次性發(fā)給300元至500元搬遷補助費。住房安置對象選擇貨幣安置住房*的，土地行政主管部門應與安置對象簽訂貨幣安置住房合同，一次性結算貨幣安置款。
  

  查看全文↓ 2022-09-14 18:35:06

相關問題

• 問 請問拆遷安置還房應達到什么標準
  答

  1、符合設計規(guī)范;2、每套房屋面積不低于45平方米;3、要符合國家安全和技術標準，具體說要有房屋驗收合格證 ，所有的證照應齊全，從修建到竣工都必須達到安全標準。

  全部3個回答>
• 問 什么是拆遷安置房，能否購買拆遷安置房？
  答

  公務員就不是人呀，公務員就不能低價買呀，你又不是以職權之便買這套房子的！不過哥們，以后做這事要三思而后行。怎么能光憑口頭協(xié)議呢，現在很多地方的特別是靠楚州那一帶的貓叼的。

  全部3個回答>
• 問 ??拆遷安置房居住權按什么比例出讓？拆遷安置房的拆遷安置權？
  答

  法律規(guī)定的年限只是土地的使用年限，你有房屋產權證房子就永久是你的，只是以后你要繼續(xù)住，可能又要交錢，交的錢也是拿來租土地的，中國的土地是不能買賣的，政府征地的話 也會給你補償的，集體土地使用年限沒有正規(guī)的規(guī)定哈，只有住宅是70年，綜合用地50年，商業(yè)用地40年。土地使用權出讓年限：居住用地**高 70 年；工業(yè)用地**高 50 年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地**高 50 年；商業(yè)、旅游、娛樂用地**高 40 年；綜合或者其他用地**高 50 年。

  全部4個回答>
• 問 拆遷安置房如何？拆遷安置房的性質都有什么??？
  答

  具體屬于什么性質的要參照建房文件和房產證上的標識。一、拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、道路建設、土地征用等原因進行拆遷，而安置房通常是在政府規(guī)定的區(qū)域以一定的價格、使用面積向被拆遷人定向銷售的補償性住宅房屋。在實際運作中，開發(fā)商為了盈利，在政府指定的回遷區(qū)域建設的房屋，往往多于補償性房屋，多余的這部分房產的性質就屬于普通的商品房了。二、小產權房通常是指在中國農村和城市郊區(qū)農民集體所有的土地上建設的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權轉讓時并未繳納土地出讓金等費用，因此這類住房無法得到由國家房管部門頒發(fā)的產權證，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以也稱“鄉(xiāng)產權房”

  ??征地拆遷人員補償款嗎？什么叫征地拆遷安置補償標準，征地拆遷安置？

  答

  征地拆遷安置補償標準各地不一，參考如下《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償?！　≌魇崭氐难a償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，**高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍?！　≌魇掌渌恋氐耐恋匮a償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定?！　”徽魇胀恋厣系母街锖颓嗝绲难a償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定?！　≌魇粘鞘薪紖^(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金?！　∫勒毡緱l第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

  全部4個回答>