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• 153****0688

  現(xiàn)在買房的優(yōu)惠政策還是比較多的，其中比較鮮明的政策就是首付款的比例下調，現(xiàn)在很多的城市不僅首套房的首付比例下調，連二套房的首付比例也都有所下降，這也是國家出臺的相應政策，就是為了維穩(wěn)房地產(chǎn)市場。根據(jù)現(xiàn)行的房屋抵押貸款的利息會比之前要低至少20個基點，有一些城市首套房的利息最低在4.25%，如果自己的資料比較優(yōu)秀的話，是可以享受最低4.25%的首套房利息的，這樣會比之前的貸款利率要便宜很多，如果最近有剛需需求的購房者可以現(xiàn)在購房。無論買方的優(yōu)惠政策是什么，在購房之前還是要先了解一下自己的實際需求，是用來準備購買居住還是用來投資，購房用于居住的話都屬于剛需人群所選擇，房屋的面積大小以及地理位置都比較關鍵，關鍵是不能夠超出自己的經(jīng)濟，關鍵是不能夠超出自己的經(jīng)濟范圍。

  查看全文↓ 2022-07-28 14:32:21

相關問題

• 問 博士買房優(yōu)惠政策
  答

  不同地區(qū)對博士購房出臺的政策不一。廈門博士人才購房減免55%費用，廈門市委推出優(yōu)化人才保障六條舉措，在安居方面提出高層次人才，可按以市場價45%的價格申購100-200平米住房。人才住房交房，入住且在廈門工作滿5年后，政府擁有產(chǎn)權按比例逐年贈送，住房滿10年后，不再向政府繳交費用。骨干人才標準，具有博士學位或高級專業(yè)職務任職資格，引進的專業(yè)技術人才，或人才辦確定的急需緊缺特殊專業(yè)人才。杭州博士最高可獲60萬購房補貼，經(jīng)認定的A類人才購房可免搖號。B，C，D，E類人才在杭購買首套住房，在新建商品住宅銷售時，按不高于20%的房源優(yōu)先供應。在購房上，這些人才也有一定的補貼， D類人才最高100萬補貼，E類人才最高60萬購房補貼。

• 問 買房優(yōu)惠政策問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  首次購房的優(yōu)惠：1、契稅可能只需要1%就可以了。（購買的房產(chǎn)需要在90平米一下）2、如果需要貸款的話，可以享受8.5折的利率優(yōu)惠。3、可以享受退稅的優(yōu)惠。4、購買90平米的新房可以只需要**20%就可以了。

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• 問 首套買房優(yōu)惠政策
  答

  購買首套房屋有諸多的優(yōu)惠政策，主要表現(xiàn)在：①契稅方面的優(yōu)惠。對于個人購買家庭唯一住房時面積在90平米以下，那么就按照1%的稅率來征收契稅，如果面積在90平米以上不超過144平米，那么就按照1.5%的稅率來征收契稅。②貸款優(yōu)惠購買首套房屋首付比例會比較低，通常是在20%至30%，首套房貸款利率要比二套房優(yōu)惠的更多一些。③出售稅率優(yōu)惠如果是首套房屋，并且也是家庭唯一住房時，在出售的過程中如果滿兩年可以免征增值稅，如果房屋已滿5年，那么還可以免征個人所得稅。認定首套房屋其實并不困難，通常情況下滿足購房者年滿18歲，并且購買的房屋是90平米以下的普通住房，除此之外購房者名下沒有單獨或者是和他人共同購買的房屋，這種情況下，購買的房屋就可以算得上是首套房。

• 問 買房首套房優(yōu)惠政策
  答

  對個人首次購買90平方米普通住房的，契稅稅率調到1%，首次購房證明由交易中心出具。①對個人購買住房暫免征收印花稅。②對個人銷售住房暫免征收增值稅。③對居民首次購買普通自住房提供貸款，利率的下限可擴大為基準利率的0.7倍，首付款比例調整為20%。④下調公積金貸款利率，利率分別下調0.27個百分點。⑤個人超過2年的普通住房對外銷售的，不負擔營業(yè)稅。⑥個人轉讓自用2年，并且是唯一生活用房取得的所得，不負擔個人所得稅。⑦購買普通住房的，公積金貸款首付比例調整至20%。對第一次購買普通住房的家庭，在符合貸款情況下，借款人基本公積金最高可貸額度從20萬元，最高貸款限額為60萬元。若有補充公積金的，最高貸款限額為80萬元。⑧免收住房登記費和個人買賣存量普通住房的住房交易手續(xù)費。

• 問 咨詢下有人知道現(xiàn)在購買房有什么優(yōu)惠政策嗎
  答

  按照已貸款記錄來認定是否享受首套房貸款優(yōu)惠政策。就是對擁有1套住房并已結清購房貸款的家庭，再次申請貸款購房時，金融機構執(zhí)行首套房政策。貸款**低**款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。而購買第二套還沒有還清第一套貸款，再買第二套會有政策上的限制

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