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• 156****7909

  按照已貸款記錄來認(rèn)定是否享受首套房貸款優(yōu)惠政策。就是對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭，再次申請(qǐng)貸款購房時(shí)，金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房政策。貸款**低**款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍。而購買第二套還沒有還清第一套貸款，再買第二套會(huì)有政策上的限制
  

  查看全文↓ 2018-08-06 22:50:59
• 132****5008

  1、目前地方政府規(guī)定不一繳納房屋契稅也不一樣，具體請(qǐng)查詢地方國(guó)土局 。房屋契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡(jiǎn)單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額 = 計(jì)稅依據(jù) × 稅率。
  　　2、首套房的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)
  　　根據(jù)規(guī)定，目前國(guó)家對(duì)于購買90平以內(nèi)的唯一家庭住房是可以享受到首套房契稅減免優(yōu)惠政策的。
  　　首套房指的是購買僅擁有一套住房，根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”必須同時(shí)滿足三個(gè)條件：
  　　1）買房人年滿18周歲;
  　　2）買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);
  　　3）購房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外;
  　　3、享首套房的契稅優(yōu)惠流程
  　　在滿足首套房的條件下，如果想要按照購買“首套房”享受各種稅費(fèi)減免和貸款優(yōu)惠，必須由購房人本人提出申請(qǐng)，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請(qǐng)。各交易中心自受理之日起7個(gè)工作日出具首次購房證明。

  查看全文↓ 2018-08-06 22:49:53
• 143****6338

  對(duì)個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。居民首次貸款購買普通自住房，貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，**低**款比例調(diào)整為20%。

  查看全文↓ 2018-08-06 22:49:36
• 137****1928

  國(guó)家有買房子政策只是對(duì)首套房的優(yōu)惠政策,具體的要根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第一次買房貸款利率上有優(yōu)惠,另外稅負(fù)方面也有優(yōu)惠,首套房契稅只要交1點(diǎn)(90方以內(nèi))或1.5點(diǎn)(90-144方),二套就要交3個(gè)點(diǎn)了。第一次買房一定要注意費(fèi)用的詳細(xì)用途和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),防止不必要的損失按揭買房的話個(gè)人推薦四大行吧,因?yàn)榇筱y行辦事踏實(shí),利率方面四大行都差不多的,小銀行會(huì)低些,但是怎么說也不推薦去承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。首次買房銀行按基準(zhǔn)計(jì)算,按揭買樓公積金利率會(huì)比商貸低,公積金才會(huì)買保險(xiǎn)的。首次置業(yè)的話,大部分銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率,如果購買的是90平米以下的單位契稅為1%。應(yīng)該注意的是,銀行的放款額度,有些銀行月底或者季末會(huì)沒有額度放款,拖延收房時(shí)間。

  查看全文↓ 2018-08-06 22:49:09

相關(guān)問題

• 問 淄博現(xiàn)在租房有什么優(yōu)惠政策嗎？
  答

  有，淄博三號(hào)才下發(fā)了一個(gè)加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的文件，有提到優(yōu)惠政策，可以去看下，鏈接：http://zibo.jiwu.com/news/3245793.html

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• 問 ??低保買房有優(yōu)惠嗎?低保買房有什么優(yōu)惠政策?
  答

  中央農(nóng)村工作會(huì)議明確提出，“在全國(guó)范圍建立**低生活保障制度，各地應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和財(cái)力狀況，確定低保對(duì)象范圍、標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵(lì)已建立制度的地區(qū)完善制度，支持未建立制度的地區(qū)建立制度，中央財(cái)政對(duì)財(cái)政困難地區(qū)給予適當(dāng)補(bǔ)助”。

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• 問 軍人買房有什么優(yōu)惠政策
  答

  軍人買房?jī)?yōu)惠政策：①軍人公積金貸款購房享受優(yōu)惠待遇。軍人住房公積金貸款處理辦法規(guī)定，軍人的公積金從2015年8月1日起能夠用公積金購買任何商品房，現(xiàn)役就可以買而不是在轉(zhuǎn)業(yè)后才可以提取住房公積金。②按照有關(guān)規(guī)定貸款有額度的限制。按照我國(guó)新出臺(tái)的政策規(guī)定，住房公積金借款的額度通常情況不可以超過40萬元，所購房屋的地方政府規(guī)定，貸款的額度不超過40萬的，借款時(shí)間不能超過60年，借款年限總體不超過65年。另外，我國(guó)的人民武裝警察部隊(duì)住房公積金貸款的處理方式，參照本條規(guī)定執(zhí)行。③現(xiàn)役軍人也可以借貸購房，但必須出具團(tuán)級(jí)部隊(duì)以上部門開具的收入和現(xiàn)役證明。借貸年限可以依據(jù)還款和收入的比例來判斷，通常情況下要求月還款不能超過收入的一半。

• 問 ??低保買房有優(yōu)惠嗎?低保買房有什么優(yōu)惠政策?
  答

  中央農(nóng)村工作會(huì)議明確提出，“在全國(guó)范圍建立**低生活保障制度，各地應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和財(cái)力狀況，確定低保對(duì)象范圍、標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵(lì)已建立制度的地區(qū)完善制度，支持未建立制度的地區(qū)建立制度，中央財(cái)政對(duì)財(cái)政困難地區(qū)給予適當(dāng)補(bǔ)助”。

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• 問 現(xiàn)在可以買房嗎？?jī)r(jià)位多少？**多少？有什么優(yōu)惠政策
  答

  不明白你說的是哪個(gè)樓盤，幫不了你

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