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• 155****8030

  合理安排住房及其用地供應(yīng)規(guī)模;優(yōu)化住房及用地供應(yīng)結(jié)構(gòu);統(tǒng)籌保障性安居工程建設(shè);加大市場秩序和供應(yīng)實(shí)施監(jiān)督力度。

  查看全文↓ 2022-07-21 14:41:07
• 144****6737

  央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)通知，對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。
  使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。

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• 156****0778

  個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個(gè)人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅;
  個(gè)人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

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相關(guān)問題

• 問 國家對房地產(chǎn)企業(yè)政策
  答

  商業(yè)貸款嘛，主要是看你的信譽(yù)嘍，就怕那種類似次貸的，那個(gè)政策嘛，**近還沒有出臺，前兩天那個(gè)<<改革分配方案》又推遲了，估計(jì)如果出臺的話沒有什么新意，還是那些個(gè)提高住房貸款**利率啊，控制土地分配啊，防止房產(chǎn)泡沫啊，之類的

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• 問 國家房地產(chǎn)最新政策
  答

  ①要加快中低價(jià)位或者是中小套型的商品住宅房的建設(shè)，對于那些已經(jīng)批準(zhǔn)，但還沒有建造或者是已經(jīng)建造還沒有對外出售的商品房項(xiàng)目，需要采取促開工促上市的措施。需要加大經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)力度，要擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)范圍。對于那些商品房價(jià)格上漲過快的城市來說，需要增加限價(jià)商品房的供應(yīng)。②要增加住房建設(shè)用地的供應(yīng)量，要提高土地的開發(fā)利用效率。同時(shí)要求各地方要向社會公布住房用地年度的供應(yīng)計(jì)劃，如果遇到需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)征用手續(xù)的，那各部門應(yīng)該加快審批，要確保供地計(jì)劃能夠落實(shí)到實(shí)處。③需要加強(qiáng)房地產(chǎn)的信貸風(fēng)險(xiǎn)管理，對于金融機(jī)構(gòu)來說，需要進(jìn)一步完善信貸風(fēng)險(xiǎn)管理制度，要嚴(yán)格的執(zhí)行信貸標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)有關(guān)部門需要加強(qiáng)對信貸資金流向的監(jiān)控。

• 問 國家房地產(chǎn)新政策對房地產(chǎn)市場趨勢影響分析
  答

  現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場有一種待命的形式，等著下一個(gè)政策的出現(xiàn)！有的人說房價(jià)會降有的人說不會，所以導(dǎo)致購房人處于徘徊階段！

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• 問 ??國家房地產(chǎn)優(yōu)惠政策是什么啊？
  答

  （一）切實(shí)調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。重點(diǎn)發(fā)展中低價(jià)位、中小套型普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房。各地都要制定和實(shí)施住房建設(shè)規(guī)劃，對新建住房結(jié)構(gòu)提出具體比例要求。 （二）進(jìn)一步發(fā)揮稅收、信貸、土地政策的調(diào)節(jié)作用。嚴(yán)格執(zhí)行住房開發(fā)、銷售有關(guān)政策，完善住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)稅收政策，有區(qū)別地適度調(diào)整信貸政策，引導(dǎo)和調(diào)節(jié)住房需求?？茖W(xué)確定房地產(chǎn)開發(fā)土地供應(yīng)規(guī)模，加強(qiáng)土地使用監(jiān)管，制止囤積土地行為。 （三）合理控制城市房屋拆遷規(guī)模和進(jìn)度，減緩被動性住房需求過快增長。（四）進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)全過程監(jiān)管，制止擅自變更項(xiàng)目、違規(guī)交易、囤積房源和哄抬房價(jià)行為。 （五）加快城鎮(zhèn)廉租住房制度建設(shè)，規(guī)范發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房，積極發(fā)展住房二級市場和租賃市場，有步驟地解決低收入家庭的住房困難。 （六）完善房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)和信息披露制度，增強(qiáng)房地產(chǎn)市場信息透明度，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地發(fā)布市場供求信息，堅(jiān)持正確的輿論導(dǎo)向。

  ??國家對房地產(chǎn)調(diào)控政策具體有哪些？

  答

  國家房產(chǎn)政策是什么1、4月17日，央行突然宣布降準(zhǔn)：從2018年4月25日起，下調(diào)大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行、外資銀行人民幣存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn)。2、居民個(gè)人住房公積金全國統(tǒng)一管理平臺，預(yù)計(jì)將在2018年6月底之前上線。該平臺開放之后，所有居民將有且僅有一個(gè)公積金賬戶，以后將再也不會出現(xiàn)由于就業(yè)人員跨省流動而導(dǎo)致的一人擁有多個(gè)公積金賬戶的情況，賬隨人走、錢隨賬走也將全面實(shí)現(xiàn)。3、房地產(chǎn)市場再傳利好。國內(nèi)**大的金融機(jī)構(gòu)——工商銀行，已經(jīng)將個(gè)人住房貸款借款人**高年齡從65周歲延長到70周歲，要求借款人年齡與貸款期限之和不超過75年，即45歲也可以申請30年貸款了，此舉是為了通過降低中老年群體月供壓力的方式，吸引該群體入市購房。

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