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• 144****9576

  房價崩盤意思:
  ①樓市崩盤即地區(qū)房價出現(xiàn)30％、50％以上下跌，房地產(chǎn)開發(fā)和銷售陷入兩難，購房行為大幅減少，房地產(chǎn)業(yè)進入蕭條。樓市崩盤，相當(dāng)長時間內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)、國民經(jīng)濟會出現(xiàn)停滯，爛尾樓大量出現(xiàn)。
  ②大量的壞賬無法收回，待開發(fā)土地閑置，土地價格，二次置業(yè)人購買的房屋成負資產(chǎn)。美國、泰國、日本等多個國家都出現(xiàn)過樓市崩盤，樓市崩盤前兆相似。
  ③日本房地產(chǎn)泡沫破滅，仍未完全恢復(fù)，歷迄今為止大一次房地產(chǎn)危機。房價崩盤原因:
  ①經(jīng)濟蕭條日是房價崩盤時，經(jīng)濟出現(xiàn)大規(guī)模萎縮時是房價崩盤時，這是房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)常識，這也是中國房價能連續(xù)高企很多原因。即使GDP增速低于3－5％下不是負增長，房價難以出現(xiàn)全面崩盤。
  ②大量灰色收入產(chǎn)生投資需求怎么釋放，大量購買房產(chǎn)，這才是剛性需求，是他們支撐了房價，甚至房租都不屑。
  ③房價是支撐經(jīng)濟排頭兵，經(jīng)濟持續(xù)增長，經(jīng)管減速，房地產(chǎn)市場仍出現(xiàn)大規(guī)模復(fù)蘇跡象，在一二線城市非常明顯。

  查看全文↓ 2022-07-18 11:01:29

相關(guān)問題

• 問 股票崩盤是什么意思？
  答

  崩盤，就是說有了什么利空消息，主力，莊家，散戶對股票不計成本的出貨引起的，這就是崩盤而現(xiàn)在的大盤主要是利空消息太多；中石油和中國平安的大跌累了大盤，今天市場傳聞?wù)f中國聯(lián)通要再融資６００個億元，如果證實這個傳聞是真的話，那么明天中國聯(lián)通**少要在跌５－１０％（因為今天封死到跌停上的）．短線看跌　滬指上周五跌破并遠離年線，鼠年A股面臨更多的不確定性，大小非解禁狂潮、上市公司再融資、境外市場震蕩加劇、紅籌回歸、中小板創(chuàng)立、股指期貨推出等都嚴(yán)峻考驗場內(nèi)投資者。廣大中小投資者對近期大跌怨言值得理解，但或許機構(gòu)投資者的聲音值得大家冷靜思考！ 新基金發(fā)行顯示管理層對市場近期疲弱表現(xiàn)的擔(dān)心，2 月1 日兩只股票型基金獲批促使大盤反彈，但反彈力度有限，這促使管理層出臺更多的政策來刺激市場，但是目前基金平淡的發(fā)行狀況使得發(fā)行股票基金的政策更多具有信號意義，實際作用較低。如果市場繼續(xù)下跌，推測可能推出的政策有繼續(xù)發(fā)行基金、對基金進行窗口指導(dǎo)、暫緩IPO 和再融資、調(diào)整印花稅等政策。但考慮到1月份較高的外貿(mào)順差、高企的CPI和大量的貸款投放，即08年初經(jīng)濟增長仍能保持較高速度，這樣短期內(nèi)可能還看不到政府放松宏觀調(diào)控的跡象，市場對信貸增速，以及房地產(chǎn)和整個宏觀硬著陸的擔(dān)心可能將進一步加劇，這是決定股市中長期走勢的**重要的因素，因此目前大盤操作上需要小心　　　　因為現(xiàn)在諸多的利空消息，如果暫時沒有利好的話，大盤估計短線要考驗３3００－３９００點的支撐，而政府不可能會看著大盤爆跌而無有動作的，所以估計大盤在４０００點左右會有利好出現(xiàn)，也可能會３８００點大盤才會有利好出現(xiàn)，在這方面可以對低價股板塊多多關(guān)注，**好是超跌的中小盤股，操作上多在短線上下點功夫，別要想一下子在某個股票上能夠賺上一倍呀多少多少的，只要能想到賺個５－１０％就跑，大盤永遠套不住你，因為你想找個一年賺１００％的股票太難，但是要想找個一次賺５％的股票太容易了，而積少就可以成多，在現(xiàn)在大盤如此不好的時間，少賺而不會被套才是上上策，記住千萬別貪多，祝你早日發(fā)財

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• 問 房地產(chǎn)崩盤是什么意思??？影響大嗎？
  答

  這個問題比較大，復(fù)制東西解答沒啥意思，我用我的理解來回答吧。中國樓市崩盤的表現(xiàn)：1、房價暴跌2、開放商倒閉3、銀行大量壞賬4、經(jīng)濟面臨嚴(yán)重問題總體來說，樓市崩盤就是由于炒房者投機炒作，將房價捧虛高，導(dǎo)致有正常購房需求的人無力購買而導(dǎo)致房價暴跌造成的經(jīng)濟危機。如果中國樓市崩盤，那么經(jīng)濟將面臨嚴(yán)重問題。

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• 問 樓市崩盤是什么意思？樓市崩盤有什么后果？
  答

  房地產(chǎn)崩盤的后果?樓市崩盤，主要表現(xiàn)就是地區(qū)房價出現(xiàn)30%、甚至50%以上的下跌，房地產(chǎn)開發(fā)和銷售陷入兩難的地步，購房行為大大減少，房地產(chǎn)業(yè)進入階段性的蕭條。而一旦樓市崩盤，則會在相當(dāng)長的時間內(nèi)，讓該地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)甚至國民經(jīng)濟出現(xiàn)停滯。一旦樓市崩盤，發(fā)展商自然是首當(dāng)其沖，接著鋼材、水泥、石材等制造業(yè)也可能會步其后塵，面臨困境，對采礦、能源、機械、廣告、裝飾等行業(yè)也只會有小的負面影響，因國家有制定保障房為后盾。

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• 問 **經(jīng)經(jīng)常聽到某某地方樓市崩盤，想問崩盤是什么意思呢？
  答

  樓市崩盤，是指房產(chǎn)市場價格在商業(yè)炒作下經(jīng)過一個階段的上揚后，突然急劇下跌30%、甚至50%以上，政策失靈市場失控，成交大幅下滑，開發(fā)商大批倒閉，銀行大量壞賬，失業(yè)率猛增，大量建筑成為“爛尾樓”，并在相當(dāng)長的時間內(nèi)，讓該地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)甚至國民經(jīng)濟出現(xiàn)嚴(yán)重停滯。

• 問 房價泡沫是什么意思
  答

  房價泡沫簡的說，就是房子的市場價值被人為的哄抬過高超出了一定的范圍，就像是一頭牛被炒到了一架飛機的價格，從而形成了巨大的泡沫虛假成分！從而導(dǎo)致買了的人賣不出去，沒有的人又買不起！房地產(chǎn)價格是由房屋等建筑物價格和土地價格共同構(gòu)成。房價與地價是緊密聯(lián)系的，房價泡沫則與地價泡沫密切相關(guān)。此外，開發(fā)商對利潤的期望值過高，人為抬高房價，也會形成經(jīng)濟泡沫。它是房地產(chǎn)業(yè)可能出現(xiàn)的泡沫經(jīng)濟的類型之一。