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• 153****8681

  如果你要按揭還是找品牌大點(diǎn)的中介代辦吧！第一步：簽訂三方合同（交個(gè)訂金，訂金給中介，房東把產(chǎn)證壓在中介那里）第二步：合同網(wǎng)上備案第三步：打印存量房買賣合同（確定產(chǎn)證上寫誰(shuí)的名字）第四步：交查檔費(fèi)第五步：三方到銀行辦理購(gòu)房人貸方款申請(qǐng)手續(xù)第六步：辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記（過(guò)戶，按手?。?，付首付款第六步：打繳費(fèi)單第七步：繳納相關(guān)稅費(fèi)第八步：發(fā)新產(chǎn)權(quán)證第七步——第九步：（與上第六步到第八步一致）第十步：抵押查檔（發(fā)新證后5個(gè)工作日）第十一步：購(gòu)房人辦理抵押登記第十二步：銀行領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證（抵押后3個(gè)工作日）第十三步：放款（銀行接到公司通知，1個(gè)工作日第十四——第十六：交接房屋。
  退保證金。結(jié)算費(fèi)用領(lǐng)借合同

  查看全文↓ 2022-07-15 17:28:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 南昌-貸款買二手房具體流程
  答

  您好，鴻基房產(chǎn)九里象湖店店長(zhǎng)鄔志安為您解答：如果你要按揭還是找品牌大點(diǎn)的中介代辦吧！第一步：簽訂三方合同（交個(gè)訂金，訂金給中介，房東把產(chǎn)證壓在中介那里）第二步：合同網(wǎng)上備案第三步：打印存量房買賣合同（確定產(chǎn)證上寫誰(shuí)的名字）第四步：交查檔費(fèi)第五步：三方到銀行辦理購(gòu)房人貸方款申請(qǐng)手續(xù)第六步：辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記（過(guò)戶，按手印），付**款第六步：打繳費(fèi)單第七步：繳納相關(guān)稅費(fèi)第八步：發(fā)新產(chǎn)權(quán)證第七步——第九步：（與上第六步到第八步一致）第十步：抵押查檔（發(fā)新證后5個(gè)工作日）第十一步：購(gòu)房人辦理抵押登記第十二步：銀行領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證（抵押后3個(gè)工作日）第十三步：放款（銀行接到公司通知，1個(gè)工作日第十四——第十六：交接房屋。退保證金。結(jié)算費(fèi)用領(lǐng)借合同如果還有任何疑問(wèn)請(qǐng)拔打我的電話。請(qǐng)您對(duì)我的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，謝謝！

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• 問(wèn) 貸款買二手房流程
  答

  貸款買二手房的流程①先對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。②簽署購(gòu)房協(xié)議。③找銀行指定的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。④到銀行去申請(qǐng)房屋抵押貸款的辦理，選擇相應(yīng)的按揭業(yè)務(wù)。⑤申請(qǐng)成功之后辦理他項(xiàng)權(quán)證，去變更房屋的產(chǎn)權(quán)，等待銀行放款。這些就是在購(gòu)買二手房的時(shí)候需要進(jìn)行的幾個(gè)步驟，在眾多的步驟當(dāng)中，銀行審批的時(shí)間是耗時(shí)最長(zhǎng)的，一般需要40個(gè)工作日左右。審批結(jié)束之后會(huì)由專人安排購(gòu)房者到相關(guān)的部門去辦理繳納稅費(fèi)，領(lǐng)取新的房屋產(chǎn)權(quán)證之后，辦理他項(xiàng)權(quán)證，相當(dāng)于就把房屋的產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，銀行會(huì)把申請(qǐng)貸款的貸款額發(fā)放到指定的賬戶當(dāng)中。購(gòu)買二手房需要注意的事項(xiàng)有很多，其中必須要先確認(rèn)賣房者已經(jīng)取得了房屋所有產(chǎn)權(quán)證，如果沒(méi)有證件的話，房屋是不能夠上市進(jìn)行交易買賣的。

• 問(wèn) 公積金貸款購(gòu)買二手房具體流程
  答

  您在東莞用公積金貸款購(gòu)買二手房有2種不同流程：1、公積金普通貸款適用情況：業(yè)主不欠錢或客戶業(yè)主能搞定業(yè)主的銀行還款流程：到房管所簽訂買賣合同——評(píng)估測(cè)繪交稅（20天左右）——完稅遞件——出二手證（30個(gè)工作日）——申請(qǐng)公積金貸款（20個(gè)工作日）——抵押登記（15個(gè)工作日）——公積金放款——結(jié)案。2、公積金擔(dān)保快貸適用情況：業(yè)主要求快收樓款或需要用客戶貸款去還業(yè)主銀行欠款流程：簽中介三方約——申請(qǐng)公積金貸款（10個(gè)工作日）、首期款資金監(jiān)管——公積金放款——業(yè)主提前還款——注銷抵押登記（15個(gè)工作日）——到房管所簽訂買賣合同——評(píng)估測(cè)繪交稅（20天左右）——完稅遞件（首期款解凍、業(yè)主收齊樓款）——出二手證（30個(gè)工作日）——抵押登記（15個(gè)工作日）——結(jié)案。本人專業(yè)提供東莞二手房咨詢，聯(lián)系方式：我的百度用戶名（手機(jī)號(hào)碼）。

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• 問(wèn) 買二手房貸款流程有哪些? 二手房按揭貸款流程
  答

  符合規(guī)定的二手房貸一般7個(gè)工作左右即可出審批結(jié)果，流程如下：1、買賣雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、土地證或復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過(guò)戶確權(quán)審批表等到房管部門先網(wǎng)簽，之后到銀行簽訂貸款合同、申請(qǐng)貸款；2、帶著上述材料到房管部門稅務(wù)部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記和繳納稅費(fèi)手續(xù)，取得產(chǎn)權(quán)證，之后和銀行信貸人員一起辦理抵押登記，到銀行支取貸款。

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• 問(wèn) 買二手房的具體流程和手續(xù)？
  答

  您好，去中介公司可以更詳細(xì)的咨詢這些問(wèn)題

  全部10個(gè)回答>