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  一般住房層高最好是2.8米，臥室和客廳的屋內(nèi)凈高高度不能低于2.4米，小部分凈高高度不能低于2.1米，廚房和衛(wèi)生間的屋內(nèi)凈高高度不能低于2.2米。凈高高度指的是在屋內(nèi)直接測量得到的高度，即凈高高度等于層高減去樓板厚度。房屋層高和凈高的區(qū)別是什么？①層高，指的是上下兩層的住房樓體或者底層地面至上一層樓面結(jié)構(gòu)之間的垂直高度，也就是從下一層樓板到上一層住房的樓板之間的高度。若最高一層是斜坡的房頂，那么它的層高就要按照樓板至房頂最低處之間的高度距離來計算。②凈高，指得是樓面層或者地面到上一層樓板面之間的高度距離。也就是購房人一般可以在屋內(nèi)直接測量到的高度，是屬于購房人入住后實際可以使用的空間。一般情況下，房屋凈高高度+樓板厚度=層高。

  查看全文↓ 2022-07-11 09:46:48

相關(guān)問題

• 問 住宅凈高要求多少
  答

  普通房屋層高度為2.8米，臥室和起居室的屋內(nèi)凈高不能低于2.4米，小部分的凈高度不得低于2.1米，廚房和衛(wèi)生間的屋內(nèi)的凈高度不得低于2.2米。凈高指的是在屋內(nèi)直接測量的高度，即凈高等于層高減去樓板厚度。接下來，主要看看住房層高和凈高有什么不同？①層高，指上下兩層住房樓體結(jié)構(gòu)之間的高低距離，也就是從下面一層樓板到上一層住房的樓板之間的高低距離。若最上層是斜坡的樓層面，那么層高就要按其樓板至房頂最低的地方之間的高低距離來計算。②凈高。指樓面或者地面到上一層樓板底層之間的高低距離。也就是購房人一般能夠在室內(nèi)直接可以量到的高度，是屬于購房人入住房屋以后實際可以使用的高度空間。一般情況下，住房凈高+樓板厚度等于樓層高。

• 問 ??住宅室內(nèi)凈高要求是多少？
  答

  現(xiàn)在層高普遍是3米,部分城市是2.8,2.9米左右,但是要扣除一塊板的厚度,所以客廳和房間的凈高一般是2.8-2.9左右,有時候客廳的板比房間的厚,所以客廳凈高反而比房間還小點,而衛(wèi)生間如果設(shè)置凹池的話,衛(wèi)生間的高度一般只有2.5米左右。而裝修后,因為地面要過水泥沙和鋪地板磚(或者地板),上面要做吊頂,一般客廳的凈高只有2.6-2.7米左右了。

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• 問 ??為什么公寓比住宅便宜?公寓式住宅有沒有層高要求?
  答

  主要因為如下幾點:1、住宅一般為70年產(chǎn)權(quán)，公寓更多的為50年。2、住宅每層的高度較高比較適宜，公寓一般比住宅要矮一些。3、住宅一般水電煤費用國家標準，公寓一般不通燃氣且水電煤普遍單價貴于住宅。4、住宅一般每層住戶少一些相對安靜，公寓每層的住戶相對較多比較吵。5、住宅一般采光通風(fēng)比較好，公寓采光通風(fēng)相對住宅差一些。所謂住宅是指專供居住的房屋，包括了別墅、公寓或是宿舍。在法律上住宅是說供一家人日常起居的，外人不得隨意進入的封閉空間。住宅按層數(shù)分可以分為多層住宅、高層住宅與超高層住宅。

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• 問 現(xiàn)商品房的層高要求是多少？
  答

  凈高一般在2.5-2.7米之間

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• 問 東莞住房公積金貸款要求是什么？蟻民一個，不要太高要求啊~
  答

  第一，具有東莞行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;第二，申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付東莞購房**款，同時無公積金貸款余額;第三，具有東莞購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;第四，在東莞有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好;第五，有東莞公積金中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押， 或有足夠代償能力的單位作為保證人;第六，東莞公積金中心規(guī)定的其它條件。

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