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• 143****5240

  查企業(yè)是否有買房子資格可以通過(guò)以下步驟：
  ①預(yù)簽：登錄市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)，預(yù)簽《存量房買賣合同》。
  ②資料核查：需要攜帶相關(guān)資料去窗口接受購(gòu)房資格核查，領(lǐng)取《受理住房購(gòu)房資格核查回執(zhí)單》。
  ③查詢結(jié)果：登錄市場(chǎng)信息網(wǎng)輸入回執(zhí)單中的編號(hào)，身份證件號(hào)碼等相關(guān)信息，查詢結(jié)果。
  ④領(lǐng)取合同：48小時(shí)后核查完畢，領(lǐng)取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，領(lǐng)完了合同書(shū)就說(shuō)明具備了購(gòu)房資格。公司買房有以下好處：
  ① 可以破解限購(gòu)：大城市的住宅是限購(gòu)的，用公司名義就可以買入，而且不限制套數(shù)。
  ②利于抵押貸款：去做一些抵押貸款，比個(gè)人持有的房產(chǎn)做抵押更容易獲得銀行的貸款。
  ③利于短期持有：個(gè)人購(gòu)買房產(chǎn)不足5年賣出的，需要繳納一定的增值稅，公司賣房沒(méi)有這個(gè)稅收。

  查看全文↓ 2022-07-11 09:46:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 北京買如何查買房資格
  答

  北京市住建委將會(huì)同相關(guān)部門在5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)居民家庭購(gòu)房資格進(jìn)行核驗(yàn)，并通過(guò)臨時(shí)購(gòu)房資格審核網(wǎng)站反饋核驗(yàn)結(jié)果。未通過(guò)的家庭則不得辦理網(wǎng)簽。 住建委系統(tǒng)內(nèi)會(huì)有房產(chǎn)權(quán)屬和交易記錄的信息，在過(guò)渡期中，住建委不但會(huì)查驗(yàn)房產(chǎn)登記的記錄，還會(huì)查詢?cè)摷彝サ姆课萁灰子涗洝? 同時(shí)，還會(huì)與其他部門聯(lián)動(dòng)核查納稅、社保繳納等信息，甚至還可能聯(lián)系查驗(yàn)外地信息。過(guò)渡期過(guò)后，這些數(shù)據(jù)將可能被整合，查詢速度和準(zhǔn)確性將更高。 《關(guān)于貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》的第十條對(duì)在北京買房的北京戶籍居民和非北京戶籍居民的購(gòu)房資格做了嚴(yán)格的規(guī)定。 “京十五條”的第十條的條款原文：(十)繼續(xù)鞏固限購(gòu)政策成果。北京買房資格查詢，自本通知發(fā)布次日起，對(duì)已擁有1 套住房的本 市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市 有效暫住證在本市沒(méi)擁有住房且連續(xù)5 年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu) 1 套住房(含新建商品住房和二手住房)； 對(duì)已擁有 2 套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有 1 套及以上住房的非 本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供本市有效暫住證和連續(xù) 5 年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非 本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。 北京市購(gòu)房限制的政策主要規(guī)定在《北京市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》和《北京市人民政府貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲文件的通知》中。 1、北京購(gòu)房限制一：執(zhí)行差別化住房信貸政策 各金融機(jī)構(gòu)和北京住房公積金管理中心對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，要切實(shí)執(zhí)行“**款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍”的政策。 中國(guó)人民銀行營(yíng)業(yè)管理部可根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策基礎(chǔ)上，研究提高本市第二套住房貸款**款比例和利率。銀行業(yè)監(jiān)管部門要加強(qiáng)對(duì)商業(yè)銀行執(zhí)行差別化住房信貸政策情況的監(jiān)督檢查，對(duì)違規(guī)行為要嚴(yán)肅處理。 2、北京購(gòu)房限制二：戶口、購(gòu)房數(shù)量和繳稅期限限制 對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒(méi)擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)； 對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。 加強(qiáng)對(duì)購(gòu)房人資格的審核，確保限購(gòu)政策落實(shí)到位。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)同公安、稅務(wù)、民政、人力社保等部門要進(jìn)一步完善信息共享和購(gòu)房人資格核查機(jī)制。 對(duì)提供虛假證明文件的購(gòu)房人，不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并由其承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。對(duì)未嚴(yán)格核實(shí)購(gòu)房人購(gòu)買資格、違規(guī)簽訂商品住房銷售合同或代理合同的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，依法嚴(yán)肅處理。 北京買房資格查詢，以上“想在北京購(gòu)房有什么限制”“北京購(gòu)房的限制有哪些”所作的解答?？傊?，北京市目前的購(gòu)房限制令是非常嚴(yán)格的，雖然打擊了房市投機(jī)，但也確實(shí)為一些真正想買房的人帶來(lái)了困難。

• 問(wèn) 如何查購(gòu)房資格
  答

  登陸當(dāng)?shù)亍叭肆Y源社會(huì)勞動(dòng)保障局”官方網(wǎng)站，點(diǎn)擊個(gè)人查詢、輸入身份證號(hào)碼、社?？艽a，點(diǎn)開(kāi)登陸，就是你的基本信息，逐項(xiàng)查詢即可。查詢清楚了，就知道自己有沒(méi)有資格了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我這種情況在北京有資格買房子么？
  答

  不能！要連續(xù)的上交5年你可以買點(diǎn)沒(méi)房本的房子，但是不能貸款！

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 網(wǎng)上怎么查自己買房子
  答

  在網(wǎng)上查詢自己購(gòu)買的房子時(shí)，可以找到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)信息官網(wǎng)，輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名以及產(chǎn)權(quán)證號(hào)就可以進(jìn)行查詢，但目前并不是所有區(qū)域都開(kāi)放了網(wǎng)上查詢的功能。除此之外，可以通過(guò)房屋管理局大廳的電腦上查詢，需要攜帶身份證等相關(guān)資料來(lái)進(jìn)行查詢。在購(gòu)買房屋時(shí)有諸多的注意事項(xiàng)，表現(xiàn)為：1、購(gòu)房不僅要看室內(nèi)的戶型，而且還要考察周邊的環(huán)境，好地段的房屋不僅可以保值，而且還能**，而影響地段好壞的因素也有很多，比如交通的便利情況以及配套設(shè)施等。2、還需要明確自身的需求信息，明白自己在購(gòu)房時(shí)的側(cè)重點(diǎn)，這樣購(gòu)買之后也不會(huì)出現(xiàn)后悔的情況。3、檢查開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)以及相應(yīng)的證件是否齊全，這樣對(duì)于日后能否辦理房產(chǎn)證也是關(guān)鍵因素之一。4、在購(gòu)房前還需要了解一些房產(chǎn)名詞的含義，比如單價(jià)指的是特定一戶型的價(jià)格，而總價(jià)主要指的是總房款，均價(jià)指的是樓盤的房屋平均價(jià)格。

• 問(wèn) 如何查自己有沒(méi)有購(gòu)房資格？
  答

  要帶上,身份證,戶口冊(cè),婚姻證明,有小孩未滿十八歲的要帶上小孩的出生證明,非本地戶口提供近一年兩稅證明(社保和個(gè)稅),拿這些材料去產(chǎn)權(quán)處辦理就可以了.

  全部3個(gè)回答>