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• 156****2686

  房屋等級(jí)abc是安全性鑒定等級(jí)，從房屋地基基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)，結(jié)合環(huán)境影響經(jīng)安全性鑒定，可評(píng)定為abcd四個(gè)等級(jí)，其中cd級(jí)就是危房。
  ①A級(jí)結(jié)構(gòu)承載力能滿足要求，無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋安全。
  ②B級(jí)，結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)處于危險(xiǎn)，但不影響主體。
  ③C級(jí)部分結(jié)構(gòu)承載力不能滿足要求，局部險(xiǎn)情是局部危房，一般需要加固。
  ④D級(jí)，結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足要求，整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房應(yīng)整體拆除。首先查看地面和頂上有無(wú)裂縫，沒有裂縫好，如有裂縫，要看是什么樣的。與房間橫梁的裂縫，雖有質(zhì)量問(wèn)題，但不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不妨礙使用，若裂縫與墻角呈45度斜角，說(shuō)明沉降嚴(yán)重，存在質(zhì)量問(wèn)題?？赐鈮w是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴(yán)重問(wèn)題，對(duì)這類房屋一定不能報(bào)僥幸心理。

  查看全文↓ 2022-07-11 09:46:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋安全等級(jí)b級(jí)是什么意思
  答

  房屋安全等級(jí)是指針對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)安全系數(shù)的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，B級(jí)則代表可以正常使用，但是有少部分結(jié)構(gòu)處于損壞的階段。房屋等級(jí)a級(jí)為**好的狀態(tài)，不僅可以滿足正常使用，而且不存在腐朽的危險(xiǎn)點(diǎn)，結(jié)構(gòu)承載能力也非常優(yōu)秀，房屋結(jié)構(gòu)處于安全的狀態(tài)。如果房屋批判為c級(jí)或者是D級(jí)，尤其是D級(jí)，就已經(jīng)處于了危房行列，不能夠滿足正常的使用要求。一般情況下，在我國(guó)使用的房屋安全等級(jí)大多應(yīng)用在農(nóng)村房屋的判斷當(dāng)中，同時(shí)在一些公共建筑或者是保護(hù)建筑上面，也用作危險(xiǎn)性的鑒定，主要檢查的是房屋的基礎(chǔ)承載能力以及相關(guān)的結(jié)構(gòu)和構(gòu)造。比如出現(xiàn)基礎(chǔ)能力減小，而且發(fā)生了基礎(chǔ)滑動(dòng)，有部分結(jié)構(gòu)已經(jīng)有明顯的傾斜，扭曲和裂縫，已經(jīng)判斷為D級(jí)的房屋就不再適合人民進(jìn)行居住，需要盡早修繕和維護(hù)。

• 問(wèn) 農(nóng)村房屋安全等級(jí)b級(jí)是什么意思
  答

  農(nóng)村房屋的安全評(píng)定為B級(jí)，主要是結(jié)合了房屋的地基基礎(chǔ)以及承重情況所判斷的，安全等級(jí)為b級(jí)代表者基本滿足正常使用，但是在局部的個(gè)別結(jié)構(gòu)當(dāng)中處于危險(xiǎn)的狀態(tài)，如果正常使用沒有太大的問(wèn)題，不過(guò)建議還是要盡早進(jìn)行修繕。一般情況下，按照不同的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，可以分為abcd4個(gè)等級(jí)，C級(jí)和d級(jí)則代表已經(jīng)呈現(xiàn)出容易倒塌的跡象，已經(jīng)可以判斷為危房。對(duì)于在判定的時(shí)候，可以聘請(qǐng)比較專業(yè)的公司進(jìn)行檢查，為根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)查以及勘測(cè)進(jìn)行相關(guān)的檢測(cè)，同時(shí)通過(guò)驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面的分析，主要檢查的方面包括有墻體，墻柱以及房梁和墻板，除此之外，對(duì)于地基的評(píng)判也主要檢查的是是否具備水平或者是豎向的裂縫，而且如果地基沉降的速度連續(xù)兩個(gè)月大于兩毫米，在判斷的時(shí)候就更加傾向于c級(jí)和d級(jí)。

• 問(wèn) ??誰(shuí)能說(shuō)下商品房質(zhì)量等級(jí)abc怎么區(qū)分？
  答

  ——1、你好！很高興能為你答疑解惑！ ——2、按照了解的進(jìn)行的劃分。 ——

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• 問(wèn) 房屋按揭什么意思？ 房屋抵押貸款是什么意思？
  答

  是指借款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押。并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如:炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途?？顚Ｓ茫⒔邮苜J款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。

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• 問(wèn) 房屋出典什么意思
  答

  房屋出典指的是通過(guò)典當(dāng)?shù)姆绞?，在一定的期限?nèi)將房屋的所有權(quán)或者是房屋本身出典給其他人進(jìn)行使用，用來(lái)獲取資金的一種方法，大多數(shù)適用于想要保留產(chǎn)權(quán)，但又在一定時(shí)間內(nèi)急需用錢周轉(zhuǎn)的情況之下。在進(jìn)行約定的過(guò)程當(dāng)中，出典人要在規(guī)定的期限內(nèi)歸還本金和利息，才能夠收回對(duì)房屋的所有權(quán)。典權(quán)人對(duì)房屋具有使用、占有典物的權(quán)利。在合約的一定期限之內(nèi)，如果歸還了本金和利息，在房屋贖回的時(shí)候要盡可能地將房屋歸還至原藥。并且在存續(xù)期間如果出典人為房屋支付了相關(guān)的有益費(fèi)用，在贖回的時(shí)候有權(quán)在限度之內(nèi)要求出典人償還這部分的費(fèi)用。因?yàn)槭且环N有償?shù)姆申P(guān)系，所以在關(guān)系存續(xù)的過(guò)程當(dāng)中，對(duì)于房屋行使使用權(quán)的時(shí)候是不需要繳納租金的。