已有1個(gè)回答

• 137****9917

  可以。房產(chǎn)證貸款就是房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證作房屋產(chǎn)權(quán)證明，可以將其抵押以取得貸款，以解決資金上的不足。單獨(dú)房產(chǎn)證銀行不接收辦理抵押貸款，申請(qǐng)房屋貸款個(gè)人身份、土地證材料。利用房產(chǎn)證貸款需要明確以下幾點(diǎn)：
  ①要明確貸款用途。抵押消費(fèi)貸款用于裝修、留學(xué)、就醫(yī)、購買家庭大額耐用消費(fèi)品等消費(fèi)項(xiàng)目，據(jù)了解，最主要的用途是裝修。
  ②在提供的婚姻關(guān)系證明書中，提交離婚協(xié)議或法院判決書。是離婚后單身的，要提供離婚后未再婚證明。
  ③抵押房產(chǎn)需是借款人名下的房產(chǎn)，是與第三人共有，在抵押時(shí)要出具共有人同意抵押聲明書。
  ④辦理前，需對(duì)抵押消費(fèi)貸款的還款壓力有理性認(rèn)識(shí)，考慮自身的還款能力，避免最后以房產(chǎn)沖抵債務(wù)的不利局面。

  查看全文↓ 2022-07-08 14:17:30

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證能借貸嗎? 有房產(chǎn)證可以去銀行貸款嗎？
  答

  銀行貸款房屋抵押率55折，也就是說你用這個(gè)房屋向銀行可以申請(qǐng)22萬元抵押貸款。同時(shí)銀行要依據(jù)你提高的材料看你是否符合貸款條件。銀行貸款**短期限為1年的流動(dòng)資金貸款，你要是說貸款3個(gè)月的話，他肯定就不給你做了，不夠忙活的。但是為了成本考慮還是建議你找銀行，回頭你可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。找銀行的話還可以積攢你的信譽(yù)，等你生意做大了，貸款的時(shí)候更容易。不要跟萬惡的民間借貸攪合，這些人都是吸血鬼~

  全部3個(gè)回答>
• 問 有房產(chǎn)證可以貸款嗎？去銀行貸款需要哪些手續(xù)？
  答

  1、有房產(chǎn)證的房屋，只要銀行承認(rèn)的情況下，都是可以辦理抵押貸款的。2、在辦理抵押貸款申請(qǐng)時(shí)，借款人需要向機(jī)構(gòu)說出貸款的用途、金額跟時(shí)間規(guī)定，由銀行許可的房產(chǎn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并且提交評(píng)估報(bào)告，每個(gè)環(huán)節(jié)都是很重要的。3、將評(píng)估報(bào)告或者意見報(bào)送銀行，由銀行辦理相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，評(píng)估的結(jié)果決定著貸款的額度，貸款額度不能超過評(píng)估價(jià)值的百分之80.4、把需要的資料備齊，不然到時(shí)候會(huì)影響貸款的進(jìn)度，客戶在委托部門的協(xié)助下借款合同房產(chǎn)證原件需要到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)。5、貸款人填寫的借款合同跟相關(guān)的文件、簽字、蓋章，由公證人員進(jìn)行公證，完成手續(xù)后，銀行在一定的工作內(nèi)就會(huì)發(fā)放貸款了。

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??有房產(chǎn)證如何貸款?怎么拿房產(chǎn)證去銀行貸款?
  答

  抵押房產(chǎn)需是借款人名下的房產(chǎn)，如果是與第三人共有，在抵押時(shí)必須出具共有人同意抵押聲明書。在辦理前，消費(fèi)者需對(duì)抵押消費(fèi)貸款的還款壓力有理性認(rèn)識(shí)，充分考慮自身的還款能力，避免出現(xiàn)**后以房產(chǎn)沖抵債務(wù)的不利局面。貸款的期限、金額、**比例　　◆ 1年-30年；　　◆ 貸款金額**高為房屋評(píng)估價(jià)的70％。借款人所需條件　　◆ 具備身份證，年齡在22-60歲的自然人；　　◆ 具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；　　◆ 能夠提供自己或他人或公司名下完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物；　　◆ 能夠提供我方認(rèn)可的其他保證。抵押房屋具備的條件　　◆ 完全產(chǎn)權(quán)的商品房、公房、經(jīng)濟(jì)適用房、別墅、底商、寫字樓等；　　◆ 業(yè)主為個(gè)人或企業(yè)；　　◆ 手續(xù)齊備，能夠辦理抵押登記手續(xù)及上市流通。另外自己去銀行咨詢，通過房產(chǎn)中介會(huì)從中多收你費(fèi)用，他也是領(lǐng)著你去銀行辦。**后貸款人信用記錄要好，費(fèi)用方面不通過中介公司的話，需要有評(píng)估費(fèi)、抵押費(fèi)、印花稅等，評(píng)估費(fèi)是大頭，一般為評(píng)估價(jià)的千分之五，房子評(píng)10萬就是500元，抵押費(fèi)、印花稅一共就百十塊，其他費(fèi)用咨詢具體各家銀行。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??有房產(chǎn)證如何貸款?怎么拿房產(chǎn)證去銀行貸款?
  答

  不是，還要有其他證明。具體如下。申請(qǐng)住房抵押貸款所需資料：1、房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）。2、權(quán)利人及配偶的身份證。3、權(quán)利人及配偶的戶口本。4、收入證明（這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響）。5、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C。6、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單。7、為提高房子抵押貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等。申請(qǐng)條件：1、中國（不含港澳臺(tái)）公民，年齡在18-65周歲，且在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿六個(gè)月以上的授薪人群（如不滿六個(gè)月，但本單位工作內(nèi)容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限）及經(jīng)營(yíng)滿一年以上的經(jīng)營(yíng)人群。2、 抵押房產(chǎn)權(quán)利人中無未滿18周歲的未成年人及無大于70歲（含70歲）的成年人。3、 房產(chǎn)若是二次抵押，房屋的抵押第一權(quán)利人必須是銀行。4、借款人需要有一套或一套以上名下所有權(quán)住房（至少一套是本市所有權(quán)房）。

  全部4個(gè)回答>
• 問 有房產(chǎn)證能去銀行貸款嗎
  答

  憑你的房產(chǎn)證契稅證，以及土地證，本人身份證，戶口本，婚姻證明，有配偶情況還需要你配偶本人帶著身份證，和你一起到銀行簽字辦理手續(xù)，同時(shí)提供貸款需求證明，收入情況證明，就可以到本地商業(yè)銀行，咨詢辦理抵押住房貸款申請(qǐng)手續(xù)。住房需要貸款還清無抵押，手里有住房三證，小產(chǎn)權(quán)和公房，不受理。住房面積不能小于50平，房齡不能大于20年。

  全部4個(gè)回答>