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  房產(chǎn)稅就是以房屋為征稅對象,按照房屋的計稅余值或者是出租房屋的租金收入來進(jìn)行征稅。國家的房產(chǎn)稅需要按照地方標(biāo)準(zhǔn),由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)來進(jìn)行征收。房產(chǎn)稅一般是由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。如果產(chǎn)權(quán)是屬于全民所有的,就是由經(jīng)營管理的單位來繳納房產(chǎn)稅。如果產(chǎn)權(quán)出典的,就是由承典人繳納房產(chǎn)稅。假如產(chǎn)權(quán)所有人和承典人都不在房產(chǎn)所在地,或者產(chǎn)權(quán)還沒有確定，以及租典糾紛還沒有解決的,這些情況應(yīng)該由房產(chǎn)的代管人或者是房屋的使用人來繳納房產(chǎn)稅。
  房產(chǎn)稅是按照房產(chǎn)原值一次減除10-30%后的余值來計算繳納的。具體減除幅度,還是由人民政府規(guī)定。如果沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù),那么就由稅務(wù)機(jī)關(guān)來進(jìn)行核定，若是出租的房產(chǎn),以租金收入作為房產(chǎn)稅的計算依據(jù)。

  查看全文↓ 2022-07-06 16:22:25

相關(guān)問題

• 問 ??什么叫房產(chǎn)稅?房產(chǎn)稅征收范圍是什么?
  答

  1、征稅對象不同房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收。2、發(fā)布時間不同現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開始實(shí)施。契稅，現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的臺商投資企業(yè)，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。

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• 問 房產(chǎn)稅是什么 如何征收房產(chǎn)稅
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依 據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況： (1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值; (2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為： (1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%) (2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)

• 問 房產(chǎn)稅怎樣征收? 房產(chǎn)稅如何征收 房產(chǎn)稅征收范圍有哪些
  答

  按年征收?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條　房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

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• 問 如何征房產(chǎn)稅?房產(chǎn)稅如何征收 房產(chǎn)稅征收范圍有哪些
  答

  1．從價計征房產(chǎn)余值＝房產(chǎn)原值×[1－（10％～30％）]（1）房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。2．從租計征房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。知識點(diǎn)4：房產(chǎn)稅的稅率（二）稅率（1）從價計征： 稅率為1.2％；（2）從租計征： 稅率為12％和4％注：（1）4%的適用范圍：對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅這個你需要和稅務(wù)局確認(rèn)一下

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• 問 房產(chǎn)稅如何征收房產(chǎn)稅的征收計算？
  答

  可以查看相關(guān)政策規(guī)定

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