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• 145****4726

  買房可以補(bǔ)交社保，有一個(gè)月的寬限期，每個(gè)城市規(guī)定不同，根據(jù)當(dāng)?shù)卣邅?lái)具體考慮。此外，因特殊原因繳納的社保費(fèi)可根據(jù)當(dāng)?shù)卣哂枰匝a(bǔ)繳。買房注意什么
  ①關(guān)注財(cái)務(wù)問(wèn)題，買房首先要考慮的就是資金問(wèn)題。沒(méi)有錢買房，一切都白費(fèi)。資金問(wèn)題必須引起重視，除了前期的首付外，還款問(wèn)題也要做好規(guī)劃。
  ②了解自己需求，買房不是兒戲，需求要盡可能的明確，比如是只需要買房，還是要裝修，還是用手頭的閑置資金進(jìn)行購(gòu)房投資，這些都是買房前必須想清楚的。
  ③注意五證，無(wú)論是通過(guò)房產(chǎn)中介買房，還是通過(guò)售樓處買房，都必須先看對(duì)方的證件。
  ④關(guān)注房產(chǎn)細(xì)節(jié)，在選擇房產(chǎn)的時(shí)候，容易忽視樓盤的細(xì)節(jié)，比如車位分配，樓宇之間的距離，小區(qū)的居住環(huán)境和氛圍等。

  查看全文↓ 2022-06-30 11:04:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 補(bǔ)交社保可以買房嗎
  答

  如果之前繳納過(guò)社保,中途只是中斷了幾個(gè)月,那么現(xiàn)在可以在社保局補(bǔ)繳,這樣也是可以買房的。如果您是工作但沒(méi)有購(gòu)買社保的居民,那么補(bǔ)繳起來(lái)就比較麻煩,需要所在公司、單位提供個(gè)人工資表、居住證、勞動(dòng)合同等資料到社保局補(bǔ)辦。一般可以補(bǔ)交三個(gè)月的社保,**多不超過(guò)半年;而只有遇到特殊情況,通過(guò)申請(qǐng),經(jīng)過(guò)多級(jí)審批后才能補(bǔ)交半年的社保。此外,如果單位或公司沒(méi)有為個(gè)人購(gòu)買社保,個(gè)人可以投靠其他單位或以靈活就業(yè)人員的身份自己購(gòu)買社保,但要等到購(gòu)買社保滿兩年獲得購(gòu)房資格后才能在漢購(gòu)房。

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• 問(wèn) 補(bǔ)交社?？梢再I房嗎？
  答

  社保是可以補(bǔ)，要是為了買房就沒(méi)必要了，因?yàn)閲?guó)土局一定要正常繳納一年以上！

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• 問(wèn) ??補(bǔ)交的社?？梢再I房嗎？
  答

  不可以，如果一個(gè)地方需要有社保才可以買房，那么社保是需要連續(xù)繳納的，需要社保買房的含義是需要社保的連續(xù)性，而補(bǔ)交的社保，是不可以在有社保規(guī)定的地方買房的。參保人員在新就業(yè)地按規(guī)定建立基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系和繳費(fèi)后，由用人單位或參保人員向新參保地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)的書面申請(qǐng)；新參保地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在15個(gè)工作日內(nèi)，審核轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)，對(duì)符合規(guī)定條件的，向參保人員原基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系所在地的社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)發(fā)出同意接收函，并提供相關(guān)信息；對(duì)不符合轉(zhuǎn)移接續(xù)條件的，向申請(qǐng)單位或參保人員作出書面說(shuō)明；原基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系所在地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在接到同意接收函的15個(gè)工作日內(nèi)，辦理好轉(zhuǎn)移接續(xù)的各項(xiàng)手續(xù)；新參保地經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在收到參保人員原基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系所在地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)移的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系和資金后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)有關(guān)手續(xù)，并將確認(rèn)情況及時(shí)通知用人單位或參保人員。

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• 問(wèn) 上海買房社?？梢匝a(bǔ)交嗎
  答

  上海目前從嚴(yán)執(zhí)行房屋限購(gòu)政策，提高不是上海戶口居民家庭購(gòu)房繳納個(gè)稅或社保的時(shí)間，從自購(gòu)房起計(jì)算的前3年內(nèi)累計(jì)繳納超過(guò)2年，調(diào)整為自購(gòu)房前連續(xù)繳納超過(guò)5年。企業(yè)購(gòu)買的住房再次交易，需超過(guò)3年，若交易的為個(gè)人，按照上海限購(gòu)規(guī)定執(zhí)行。據(jù)介紹，只要在過(guò)去63個(gè)月里累計(jì)繳稅超過(guò)60個(gè)月就可以購(gòu)房，立刻執(zhí)行。其中的累計(jì)的 意思是指正常繳納，不可以補(bǔ)繳，并且斷繳不能超過(guò)3個(gè)月。在說(shuō)說(shuō)社保中斷后可能產(chǎn)生的影響如下。①斷交之后賬戶是不會(huì)清空的，但是中斷社保繳納，醫(yī)保會(huì)鎖定不可以使用，后期若補(bǔ)交后，醫(yī)保還有三個(gè)月的觀察期。②養(yǎng)老和醫(yī)保的時(shí)間都是累計(jì)的。如果中斷了，交夠規(guī)定的時(shí)間就可以了。如果醫(yī)保斷了，待遇從下個(gè)月起就沒(méi)有了，但是重新繳費(fèi)的話還是可以繼續(xù)報(bào)銷的。

• 問(wèn) 長(zhǎng)沙買房社?？梢匝a(bǔ)交嗎
  答

  可以補(bǔ)交，但是補(bǔ)交時(shí)間不可以大于6個(gè)月。根據(jù)政策規(guī)定，不是長(zhǎng)沙戶口的使用社?；騻€(gè)稅購(gòu)房的個(gè)人，需滿足近30個(gè)月繳納了連續(xù)超過(guò)24個(gè)月。使用12個(gè)月戶籍加12個(gè)月穩(wěn)定收入的購(gòu)房人，一次性補(bǔ)繳6個(gè)月社?；騻€(gè)稅，是可以認(rèn)可的。外地戶籍在長(zhǎng)沙靈活就業(yè)，社會(huì)保險(xiǎn)一次性補(bǔ)繳6個(gè)月也可以認(rèn)可。長(zhǎng)沙買房貸款的規(guī)定：①購(gòu)買第一套房，公積金貸款的首付比例為百分之二十，商貸的首付比例為百分之三十。②購(gòu)買二套房，公積金貸款的首付比例提升到百分之六十，而且需要首套房的貸款已結(jié)清，商貸首付比例為百分之三十五，首套房貸款么有結(jié)清的，商貸首付比例為百分之四十五。③因?yàn)橄拶?gòu)區(qū)只能買兩套房，所以商貸和公積金貸款均不可以貸款超過(guò)三套的房產(chǎn)。