已有5個(gè)回答

• 142****0304

  不可以，
  如果一個(gè)地方需要有社保才可以買房，那么社保是需要連續(xù)繳納的，
  需要社保買房的含義是需要社保的連續(xù)性，而補(bǔ)交的社保，是不可以在有社保規(guī)定的地方買房的。
  參保人員在新就業(yè)地按規(guī)定建立基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系和繳費(fèi)后，由用人單位或參保人員向新參保地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)的書面申請(qǐng)；
  新參保地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在15個(gè)工作日內(nèi)，審核轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)，對(duì)符合規(guī)定條件的，向參保人員原基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系所在地的社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)發(fā)出同意接收函，并提供相關(guān)信息；對(duì)不符合轉(zhuǎn)移接續(xù)條件的，向申請(qǐng)單位或參保人員作出書面說明；
  原基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系所在地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在接到同意接收函的15個(gè)工作日內(nèi)，辦理好轉(zhuǎn)移接續(xù)的各項(xiàng)手續(xù)；
  新參保地經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在收到參保人員原基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系所在地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)移的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系和資金后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)有關(guān)手續(xù)，并將確認(rèn)情況及時(shí)通知用人單位或參保人員。

  查看全文↓ 2019-05-09 10:40:26
• 134****8500

  如果之前繳納過社保,中途只是中斷了幾個(gè)月,那么現(xiàn)在可以在社保局補(bǔ)繳,這樣也是可以買房的。如果您是工作但沒有購買社保的居民,那么補(bǔ)繳起來就比較麻煩,需要所在公司、單位提供個(gè)人工資表、居住證、勞動(dòng)合同等資料到社保局補(bǔ)辦。
  一般可以補(bǔ)交三個(gè)月的社保,**多不超過半年;而只有遇到特殊情況,通過申請(qǐng),經(jīng)過多級(jí)審批后才能補(bǔ)交半年的社保。此外,如果單位或公司沒有為個(gè)人購買社保,個(gè)人可以投靠其他單位或以靈活就業(yè)人員的身份自己購買社保,但要等到購買社保滿兩年獲得購房資格后才能在漢購房。

  查看全文↓ 2019-05-09 10:40:10
• 147****6273

  一、長沙社保補(bǔ)繳可以買房嗎？
  為落實(shí)長沙樓市調(diào)控“923”新政，今日，長沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心發(fā)布通知規(guī)定：非該市戶籍家庭在長沙購首套房，個(gè)稅或社保需連續(xù)繳滿24個(gè)月。此外，9月23日之前不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)預(yù)約成功的，按“520”限購政策執(zhí)行，之后的嚴(yán)格按“923”政策執(zhí)行。
  該通知指出，在長沙市無房的非該市戶籍家庭，其個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明繳納時(shí)間從2015年9月1日開始計(jì)算，連續(xù)繳納滿24個(gè)月，方可取得購房資格;一次性繳納的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，不予認(rèn)可;因工作變動(dòng)尚有1至2個(gè)月個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)欠繳的，可補(bǔ)繳。
  該通知同時(shí)規(guī)定，在長沙市購買的二手住房，需取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證、預(yù)告登記證明)滿3年方可上市交易;屬于房產(chǎn)辦證處遺項(xiàng)目的，可以契稅繳納時(shí)間為準(zhǔn)
  二、社保補(bǔ)繳需要了解以下常識(shí)：
  社保中斷是可以自己補(bǔ)繳的，如果自己繳納五險(xiǎn)一金的話，斷繳期間失業(yè)、生育、工傷是不存在的，因?yàn)檫@三項(xiàng)都是由單位來承擔(dān)的。個(gè)人需要補(bǔ)繳的是醫(yī)療險(xiǎn)與養(yǎng)老險(xiǎn)，因?yàn)獒t(yī)療保險(xiǎn)與養(yǎng)老保險(xiǎn)繳存基數(shù)的調(diào)整所以要盡快補(bǔ)繳，可以根據(jù)經(jīng)濟(jì)條件繳納養(yǎng)老險(xiǎn)。
  關(guān)于社保補(bǔ)繳的問題，如果是在戶籍地繳納的社保，可以選擇補(bǔ)繳，也可以不補(bǔ)繳;如果不是戶籍地繳納的社保，則不可以補(bǔ)繳。
  個(gè)人進(jìn)行社保補(bǔ)繳，是指個(gè)人和單位繳納部分全數(shù)金額由自身出;而公司續(xù)交社保的話，個(gè)人只需出個(gè)人繳納的金額。
  社保繳多繳少，到退休領(lǐng)取養(yǎng)老金的時(shí)候有什么區(qū)別嗎?是不是多交多得?
  社保繳費(fèi)的年限越長，繳的費(fèi)用越多，到退休時(shí)候領(lǐng)取養(yǎng)老金的金額就越大。(社保是**基本的生活保障，**好在有能力的時(shí)候購買商業(yè)保險(xiǎn)做為補(bǔ)充，這樣退休后，生活就不會(huì)成問題了。)
  三、社保補(bǔ)繳有必要嗎?社保如果不補(bǔ)繳會(huì)不會(huì)影響以后拿退休金?
  對(duì)于中途斷繳的社保，如若不補(bǔ)交而導(dǎo)致社保繳費(fèi)年限少了，直接影響到以后領(lǐng)取的退休金?？梢赃x擇由公司續(xù)交的。
  社保規(guī)定**低繳費(fèi)年限累計(jì)滿15年，才可以到退休年齡領(lǐng)取退休金。
  (注：退休年齡男60周歲、女50周歲)
  社保補(bǔ)繳能補(bǔ)多少?繳費(fèi)基數(shù)和比例如下：
  用人單位主動(dòng)為職工辦理一次性補(bǔ)繳的各時(shí)段繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按各地當(dāng)年確定對(duì)應(yīng)時(shí)段的繳費(fèi)基數(shù)和繳費(fèi)比例(當(dāng)年沒有繳費(fèi)基數(shù)和比例的按當(dāng)年定額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)計(jì)算應(yīng)繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-05-09 10:40:01
• 135****9552

  一、廣州社保中斷一個(gè)月補(bǔ)繳后能買房嗎
  廣州買房條件1：外地人廣州買房需要近連續(xù)正常買夠36個(gè)月以上社保，沒社保不符合購房條件。
  廣州買房條件2：外地人廣州生育需要連續(xù)正常買夠12個(gè)月以上社保，可以享受醫(yī)療報(bào)銷及生育補(bǔ)貼待遇，產(chǎn)檢分娩環(huán)節(jié)可以直接在廣州醫(yī)療80%報(bào)銷、外地生可70%左右。
  廣州買房條件3：應(yīng)屆生入戶需要社保號(hào)電腦號(hào)才可以申請(qǐng)入廣州戶口。
  廣州買房條件4：小孩在廣州讀書若想入好點(diǎn)**其中條件要求大人有社保。
  廣州買房條件5：外地人廣州買車需要近連續(xù)正常買夠36個(gè)月以上社保，沒社保不符合買車條件。
  廣州買房條件6：以后廣州社保繳費(fèi)比例低，但基數(shù)高，福利好，很多人都希望長期廣州定居養(yǎng)老等。
  當(dāng)你社保有中斷時(shí)，社保里面的賬戶信息是屬于封存狀態(tài)，是用不了的，不需要你補(bǔ)繳，當(dāng)你找到下一家單位把原來單位交的社保轉(zhuǎn)進(jìn)這家單位的社保賬戶就可以了，中斷的影響就是中斷期間社保不能使用，沒有其他影響，等你重新參保，并把原來的轉(zhuǎn)過來后就可以和原來一樣了，我國規(guī)定社保需要參保15年，中間可以有間斷，只要你總共相加超過15年就行了。因?yàn)槟氵€年輕還有很長的工作時(shí)間，所以不建議你補(bǔ)繳，因?yàn)檠a(bǔ)繳需要自己繳公司繳的那部分+自己應(yīng)繳的部分，按北京的水平來說一個(gè)月**少應(yīng)該也有1000塊錢，費(fèi)用有點(diǎn)高。
  二、社保中斷一個(gè)月后可能產(chǎn)生的影響如下
  1.斷交之后是不會(huì)清零的，但是中斷繳納社保，醫(yī)療保險(xiǎn)馬上會(huì)鎖定不能使用，后期如果補(bǔ)交后，醫(yī)療保險(xiǎn)還會(huì)有三個(gè)月的觀察期。如果選擇交滿十五年限的話，將來領(lǐng)取的養(yǎng)老金是不足以支付生活所需的，具體可以向當(dāng)?shù)氐纳绫＞肿稍儭?br/>2.如果你是沖著享受終身養(yǎng)老醫(yī)療去的，注意以下兩點(diǎn)：
  養(yǎng)老和醫(yī)療保險(xiǎn)的年限都是可以積累的。
  如果中斷，交夠年限就可以。如果到了退休年齡，還是不夠**低繳費(fèi)年限，北京戶口可以辦理延期繳費(fèi)，外地戶口交夠10年才能辦理延期繳費(fèi)，不夠10年的就只能轉(zhuǎn)回戶口所在地續(xù)交了。
  醫(yī)保斷了，醫(yī)保待遇從下個(gè)月起就停了，重新交還是可以報(bào)銷的。
  3.養(yǎng)老保險(xiǎn)的話，繳費(fèi)年限可累計(jì)，帳戶余額累計(jì)。
  醫(yī)療保險(xiǎn)的話，中斷超過3個(gè)月，繳費(fèi)年限重新計(jì)算，很不劃算。

  查看全文↓ 2019-05-09 10:39:51
• 148****1773

  一、長沙社保補(bǔ)繳可以買房的。
  2017年9月23日，長沙市住建委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場促進(jìn)健康發(fā)展的通知》，這是繼“318”限購、“520”調(diào)控升級(jí)后，僅時(shí)隔4個(gè)月，長沙樓市調(diào)控再度升級(jí)。9.23新政如下：
  1、在本市購買的商品住房(含二手房)，需取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證三年后方可上市交易。
  2、本通知施行后辦理的本市個(gè)人家庭戶和集體戶個(gè)人，且在本市無住房的，限購一套商品住房。
  3、本市戶籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后，方可購買第二套住房。
  4、在本市無住房的非本市戶籍家庭，憑在長沙市連續(xù)繳納24個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購一套商品住房。
  5、限購區(qū)域調(diào)整為本市行政區(qū)域(暫不含瀏陽市、寧鄉(xiāng)市)范圍。
  6、本通知自2017年9月23日起施行。
  二、9.23新政變化要點(diǎn)：
  1、限售加碼，從需取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年加碼到3年后方可交易，進(jìn)一步打擊了投資客的投機(jī)行為。
  2、限購升級(jí)，非長沙戶口購房資格更難獲得，繳納個(gè)稅或社保從12月升級(jí)到24個(gè)月;長沙本地戶口，無住房的單身戶和集體戶限購套數(shù)從兩套降為一套，已經(jīng)有一套住房的需在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證3年后方可購買第二套。
  長沙住房限購政策規(guī)定內(nèi)容
  1、明確規(guī)定限購區(qū)域
  長沙政府下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》明確規(guī)定，限購區(qū)域俄日芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長沙縣(限長沙經(jīng)開區(qū)、星沙區(qū)域)。
  2、非長沙市戶籍家庭限購1套
  《通知》要求，對(duì)在限購區(qū)域內(nèi)無住房的非本市戶籍家庭：湖南省外戶籍家庭憑在長沙市連續(xù)繳納12個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購1套新建商品住房;屬于省、市、區(qū)引進(jìn)人才和公務(wù)工作調(diào)動(dòng)的湖南省外戶籍家庭憑有關(guān)部門證明限購1套新建商品住房;長沙市外湖南省內(nèi)戶籍家庭限購1套新建商品住房。
  3、貸款未還清二套房商貸**45%
  《通知》明確，對(duì)在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的購房家庭：購買首套商品住房**比例不低于30%;擁有一套住房且相應(yīng)貸款已結(jié)清的戶籍家庭購買第二套商品住房，**比例不低于35%;擁有一套住房且相應(yīng)貸款未結(jié)清的戶籍家庭購買第二套商品住房，**比例不低于45%;暫停發(fā)放第三套及以上住房的商業(yè)貸款。

  查看全文↓ 2019-05-09 10:39:37

相關(guān)問題

• 問 補(bǔ)交社?？梢再I房嗎
  答

  如果之前繳納過社保,中途只是中斷了幾個(gè)月,那么現(xiàn)在可以在社保局補(bǔ)繳,這樣也是可以買房的。如果您是工作但沒有購買社保的居民,那么補(bǔ)繳起來就比較麻煩,需要所在公司、單位提供個(gè)人工資表、居住證、勞動(dòng)合同等資料到社保局補(bǔ)辦。一般可以補(bǔ)交三個(gè)月的社保,**多不超過半年;而只有遇到特殊情況,通過申請(qǐng),經(jīng)過多級(jí)審批后才能補(bǔ)交半年的社保。此外,如果單位或公司沒有為個(gè)人購買社保,個(gè)人可以投靠其他單位或以靈活就業(yè)人員的身份自己購買社保,但要等到購買社保滿兩年獲得購房資格后才能在漢購房。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??請(qǐng)問補(bǔ)交的社?？梢再I房嗎？
  答

  補(bǔ)繳有沒有效?！　∑鋵?shí)現(xiàn)在許多城市都存在著限購這樣一項(xiàng)政策，政策出臺(tái)的初衷是為抑制被那些炒房客哄抬起來的高房價(jià)，所以出臺(tái)了以繳納當(dāng)?shù)厣绫；騻€(gè)稅為主要條款的限購令，但這無疑給那些沒繳納當(dāng)?shù)厣绫５摹爱愢l(xiāng)人”當(dāng)頭一棒。

  全部4個(gè)回答>
• 問 補(bǔ)交社保可以買房嗎？
  答

  社保是可以補(bǔ)，要是為了買房就沒必要了，因?yàn)閲辆忠欢ㄒ＠U納一年以上！

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房社?？梢匝a(bǔ)交嗎
  答

  買房可以補(bǔ)交社保，有一個(gè)月的寬限期，每個(gè)城市規(guī)定不同，根據(jù)當(dāng)?shù)卣邅砭唧w考慮。此外，因特殊原因繳納的社保費(fèi)可根據(jù)當(dāng)?shù)卣哂枰匝a(bǔ)繳。買房注意什么①關(guān)注財(cái)務(wù)問題，買房首先要考慮的就是資金問題。沒有錢買房，一切都白費(fèi)。資金問題必須引起重視，除了前期的首付外，還款問題也要做好規(guī)劃。②了解自己需求，買房不是兒戲，需求要盡可能的明確，比如是只需要買房，還是要裝修，還是用手頭的閑置資金進(jìn)行購房投資，這些都是買房前必須想清楚的。③注意五證，無論是通過房產(chǎn)中介買房，還是通過售樓處買房，都必須先看對(duì)方的證件。 ④關(guān)注房產(chǎn)細(xì)節(jié)，在選擇房產(chǎn)的時(shí)候，容易忽視樓盤的細(xì)節(jié)，比如車位分配，樓宇之間的距離，小區(qū)的居住環(huán)境和氛圍等。

• 問 上海買房社保可以補(bǔ)交嗎
  答

  上海目前從嚴(yán)執(zhí)行房屋限購政策，提高不是上海戶口居民家庭購房繳納個(gè)稅或社保的時(shí)間，從自購房起計(jì)算的前3年內(nèi)累計(jì)繳納超過2年，調(diào)整為自購房前連續(xù)繳納超過5年。企業(yè)購買的住房再次交易，需超過3年，若交易的為個(gè)人，按照上海限購規(guī)定執(zhí)行。據(jù)介紹，只要在過去63個(gè)月里累計(jì)繳稅超過60個(gè)月就可以購房，立刻執(zhí)行。其中的累計(jì)的 意思是指正常繳納，不可以補(bǔ)繳，并且斷繳不能超過3個(gè)月。在說說社保中斷后可能產(chǎn)生的影響如下。①斷交之后賬戶是不會(huì)清空的，但是中斷社保繳納，醫(yī)保會(huì)鎖定不可以使用，后期若補(bǔ)交后，醫(yī)保還有三個(gè)月的觀察期。②養(yǎng)老和醫(yī)保的時(shí)間都是累計(jì)的。如果中斷了，交夠規(guī)定的時(shí)間就可以了。如果醫(yī)保斷了，待遇從下個(gè)月起就沒有了，但是重新繳費(fèi)的話還是可以繼續(xù)報(bào)銷的。