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• 141****3688

  婚前買(mǎi)房婚后是可以提取另一方公積金的，但是必須在主購(gòu)房人先提取的基礎(chǔ)上，配偶才可以提取，如果購(gòu)房人是沒(méi)有公積金的，婚后是可以直接提取配偶的公積金的。
  需要提供的材料有雙方的身份證，戶(hù)口簿，結(jié)婚證，住房公積金繳存憑證、單位審核蓋章的公積金提取憑證及公積金提取申請(qǐng)表。
  買(mǎi)房是人生中的一件大事，因此買(mǎi)房之前需要詳細(xì)了解相關(guān)的信息，要準(zhǔn)確評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)能力。包括目前實(shí)際的收入結(jié)構(gòu)，消費(fèi)習(xí)慣，健康狀況及短期的職業(yè)規(guī)劃等。估算出一個(gè)數(shù)據(jù)，看首付需要付多少，可接受的月供額度是多少。購(gòu)房時(shí)要理性地看待房地產(chǎn)的廣告，不要盲目隨從，應(yīng)到實(shí)地進(jìn)行察看。但是可以保留房地產(chǎn)的廣告單等宣傳資料，以防日后開(kāi)發(fā)商不兌現(xiàn)，可以作為追究法律責(zé)任的有力憑證。

  查看全文↓ 2022-06-30 11:04:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚前債務(wù)會(huì)影響婚后另一方買(mǎi)房嗎
  答

  根據(jù)婚姻法司法解釋二和三，該房產(chǎn)屬于你個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而債務(wù)也屬于你個(gè)人債務(wù)。而且你這里的問(wèn)題你可能想錯(cuò)了，由于房產(chǎn)是你的，債務(wù)是個(gè)人的，對(duì)方在婚內(nèi)與你共同承擔(dān)了還款責(zé)任的話(huà)，離婚房產(chǎn)自然是你的，但是你必須補(bǔ)償對(duì)方婚內(nèi)與你共同還款部分的一半啊。而不是對(duì)方幫你返還所欠債務(wù)，你了解吧，債務(wù)跟著產(chǎn)權(quán)走，除非你不想要房子，那么誰(shuí)要房子誰(shuí)承擔(dān)債務(wù)你們也可以協(xié)商。離婚了，房子本來(lái)就是你的，憑什么要求對(duì)方承擔(dān)債務(wù)呢？從法律和目前法院判例來(lái)看，都是這樣的。希望你別搞錯(cuò)了

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• 問(wèn) 婚前一方有房，婚后另一方買(mǎi)房算二套房嗎？
  答

  購(gòu)房合同一簽、現(xiàn)在離婚算一套房不？交契稅是不是少啦

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• 問(wèn) 婚前一方有房，婚后另一方買(mǎi)房算二套房嗎?
  答

  婚前一方有房，婚后另一方買(mǎi)房，其實(shí)是算第二套房屋的，因?yàn)槟壳暗馁?gòu)房政策來(lái)看，是以家庭為單位，因此，雙方結(jié)婚之后，在銀行進(jìn)行貸款時(shí)，也會(huì)要求提供戶(hù)口本以及婚姻狀況證明等相關(guān)條件?；楹筚I(mǎi)房需要注意的事項(xiàng)：①應(yīng)當(dāng)提前準(zhǔn)備好貸款資料。其中包括夫妻雙方的身份證，戶(hù)口本以及收入證明等等。②選擇合理的主貸人。如果把夫妻一方設(shè)為貸款人，那么另外一方就作為共同貸款人，這時(shí)候要綜合個(gè)人的征信以及工作因素來(lái)進(jìn)行選擇。③房屋份額分配好。在出資較大的情況之下，應(yīng)當(dāng)將所占的份額提前約定好，不要因?yàn)橐粫r(shí)的義氣而忽視了房產(chǎn)份額的劃分，以免之后產(chǎn)生一定的矛盾。④簽約以及過(guò)戶(hù)等情況需要雙方同時(shí)在場(chǎng)。如果一方?jīng)]能到場(chǎng)辦理手續(xù)，那么還需要辦理公證授權(quán)委托書(shū)等等。

• 問(wèn) 首套房認(rèn)定后公積金能貸嗎?婚前一方公積金貸款買(mǎi)房，婚后另一方住房公積金貸...
  答

  一、購(gòu)房者按揭貸款購(gòu)買(mǎi)商品房，按照“認(rèn)貸不認(rèn)房”的政策，如果已經(jīng)結(jié)清所有貸款，即使買(mǎi)家名下已有一套房銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)依然執(zhí)行首套房貸款政策，認(rèn)定為首套房，是可以按首套房標(biāo)準(zhǔn)再次貸款購(gòu)房的。如果貸款未結(jié)清，按照2015年**新政策，將執(zhí)行二套房政策，**低**比例調(diào)整為不低于40%，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓免征營(yíng)業(yè)稅的期限由購(gòu)房超過(guò)5年（含5年）下調(diào)為超過(guò)2年（含2年）。二、**新首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1、貸款買(mǎi)過(guò)一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買(mǎi)房——算首套。2、貸款買(mǎi)過(guò)一套房后來(lái)賣(mài)掉通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢(xún)不到房產(chǎn)但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買(mǎi)房——算首套。3、全款買(mǎi)過(guò)一套房貸款買(mǎi)房——算首套。4、全款買(mǎi)過(guò)一套房后來(lái)賣(mài)掉了房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)再貸款買(mǎi)房——算首套。5、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄全都已還清且出售同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時(shí)——算首套。6、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清另一套是公積金貸款已出售同時(shí)能夠提供住房出售的證明申請(qǐng)商業(yè)貸款再買(mǎi)房——算首套。7、夫妻兩人一方婚前買(mǎi)房使用商業(yè)貸款另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款若貸款已還清銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例。8、夫妻兩人一方婚前有房但無(wú)貸款記錄另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn)婚后買(mǎi)房申請(qǐng)貸款——算首套

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• 問(wèn) 經(jīng)適房離婚后另一方可以買(mǎi)房
  答

  買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用房以后離異后可以買(mǎi)商品房。法律依據(jù)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住購(gòu)買(mǎi)者有產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不到5年，不得直接交易，購(gòu)房人因原因需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的，是政府按照原價(jià)格并考慮折舊和其他因素回購(gòu)。經(jīng)濟(jì)適用房滿(mǎn)5年，購(gòu)房人轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的，應(yīng)按照同地段普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的比例向政府交納相關(guān)價(jià)款，具體交納多少由市、縣人民政府確定，政府可以先回購(gòu)，購(gòu)房人可以按照一定的標(biāo)準(zhǔn)向政府繳納相關(guān)價(jià)款后，獲取產(chǎn)權(quán)。上述規(guī)定應(yīng)在購(gòu)買(mǎi)合同中說(shuō)明，并且有一定的法律責(zé)任。結(jié)婚是一輩子中的最重要的事情，所以在結(jié)婚的時(shí)候就想清楚自己會(huì)不會(huì)和另外一半幸福，如果不幸福的話(huà)在婚前就及時(shí)止損，買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用房，離婚以后是可以購(gòu)買(mǎi)商品房的。