已有8個(gè)回答

• 139****4116

  購(gòu)房合同一簽、現(xiàn)在離婚算一套房不？交契稅是不是少啦

  查看全文↓ 2015-11-02 12:36:41
• 134****6407

  算二套房。?！，F(xiàn)在國(guó)家政策限購(gòu)的話(huà)，二套房可能不能使用公積金了吧。。

  查看全文↓ 2014-03-22 09:10:32
• 151****2241

  是二套房，因?yàn)榉抠J新政是按照家庭（夫妻和未成年子女）來(lái)計(jì)算的，一方婚前有一房還貸了款，那么現(xiàn)在不管再以誰(shuí)的名字來(lái)買(mǎi)房子，都是第二套（這和婚姻法規(guī)定的財(cái)產(chǎn)分割不矛盾），可以貸款，但是**款不低于60%，利率要上浮10%。

  查看全文↓ 2014-03-21 14:52:34
• 158****9071

  二套房吧%7E

  查看全文↓ 2014-03-21 10:31:06
• 131****3322

  婚后用另一方名字買(mǎi)房嘛 還算一套的應(yīng)該

  查看全文↓ 2014-03-20 21:04:08
• 135****1566

  以家庭單位，夫妻名下有一套房，再買(mǎi)就屬于二套房

  查看全文↓ 2014-03-20 10:52:10
• 135****7181

  不算，如果他當(dāng)時(shí)名下沒(méi)有房子的記錄就算是第一套，離婚后就是兩個(gè)家庭了；如果離婚后他名下有房，還想再買(mǎi)一套就算是第二套了。

  查看全文↓ 2014-03-20 10:14:21
• 134****5939

  不管婚后用誰(shuí)的名字買(mǎi)房，都算第二套房?；楹笠约彝閱挝?。不過(guò)二套房還是可以用公積金貸款，具體的利率要根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r，可以咨詢(xún)公積金中心。如果不購(gòu)買(mǎi)二套房，公積金可以申請(qǐng)?zhí)崛〕鰜?lái)還貸款。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:38:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚前一方有房，婚后另一方買(mǎi)房算二套房嗎?
  答

  婚前一方有房，婚后另一方買(mǎi)房，其實(shí)是算第二套房屋的，因?yàn)槟壳暗馁?gòu)房政策來(lái)看，是以家庭為單位，因此，雙方結(jié)婚之后，在銀行進(jìn)行貸款時(shí)，也會(huì)要求提供戶(hù)口本以及婚姻狀況證明等相關(guān)條件?；楹筚I(mǎi)房需要注意的事項(xiàng)：①應(yīng)當(dāng)提前準(zhǔn)備好貸款資料。其中包括夫妻雙方的身份證，戶(hù)口本以及收入證明等等。②選擇合理的主貸人。如果把夫妻一方設(shè)為貸款人，那么另外一方就作為共同貸款人，這時(shí)候要綜合個(gè)人的征信以及工作因素來(lái)進(jìn)行選擇。③房屋份額分配好。在出資較大的情況之下，應(yīng)當(dāng)將所占的份額提前約定好，不要因?yàn)橐粫r(shí)的義氣而忽視了房產(chǎn)份額的劃分，以免之后產(chǎn)生一定的矛盾。④簽約以及過(guò)戶(hù)等情況需要雙方同時(shí)在場(chǎng)。如果一方?jīng)]能到場(chǎng)辦理手續(xù)，那么還需要辦理公證授權(quán)委托書(shū)等等。

• 問(wèn) 婚前一方有房，婚后另一方購(gòu)房，算第一套房嗎？
  答

  你為什么不以你父母的名字買(mǎi)房呢？ 你現(xiàn)在有木有當(dāng)?shù)貞?hù)口？是獨(dú)生子女嗎？ 如果都是肯定，即使你父母不是當(dāng)?shù)貞?hù)口也可以隨遷的?！镜潞耆嗣?*棒的】

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚前一方有房婚后再買(mǎi)算二套房嗎
  答

  婚前一方有房婚后再買(mǎi)是算二套房的，結(jié)婚以后夫妻二人名下的房子都會(huì)算入家庭住房總數(shù)，在家庭已經(jīng)有一套房的情況之下，再買(mǎi)房都算是二套房。相對(duì)來(lái)說(shuō)，這樣管理還是比較嚴(yán)格的，所以有購(gòu)房準(zhǔn)備的還需要按照二套房的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備首付和稅費(fèi)。

• 問(wèn) 假如婚前一方購(gòu)房，沒(méi)有另一方名字，若另一方回原籍購(gòu)房算二套房
  答

  以家庭為單位的，那樣也算二套房。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚前財(cái)產(chǎn)算首套房嗎? 夫妻一方名下有一套婚前房產(chǎn)，婚后另一方買(mǎi)房
  答

  再次購(gòu)買(mǎi)的話(huà)算二套房。我國(guó)規(guī)定，首套房指購(gòu)買(mǎi)僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買(mǎi)第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件：買(mǎi)房人年滿(mǎn)18周歲；買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。而“二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱(chēng)，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。**新央行房貸新政規(guī)定了首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2014二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)[2](一)借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;(二)借款人已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套(及以上)住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的;(三)貸款人通過(guò)查詢(xún)征信記錄、面測(cè)、面談(必要時(shí)居訪(fǎng))等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;(四)對(duì)能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按“第三條”執(zhí)行差別化住房信貸政策。新出臺(tái)的二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸，且異地人士購(gòu)房貸

  全部3個(gè)回答>