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• 155****5934

  根據(jù)婚姻法司法解釋二和三，該房產(chǎn)屬于你個人財產(chǎn)，而債務也屬于你個人債務。
  而且你這里的問題你可能想錯了，由于房產(chǎn)是你的，債務是個人的，對方在婚內(nèi)與你共同承擔了還款責任的話，離婚房產(chǎn)自然是你的，但是你必須補償對方婚內(nèi)與你共同還款部分的一半啊。
  而不是對方幫你返還所欠債務，你了解吧，債務跟著產(chǎn)權走，除非你不想要房子，那么誰要房子誰承擔債務你們也可以協(xié)商。
  離婚了，房子本來就是你的，憑什么要求對方承擔債務呢？
  從法律和目前法院判例來看，都是這樣的。希望你別搞錯了

  查看全文↓ 2018-07-17 20:47:00
• 132****8344

  對于婚前的個人債務轉(zhuǎn)化為夫妻共同債務的問題，《婚姻法》沒有直接規(guī)定，**高人民法院對《婚姻法》的相關司法解釋中也僅各涉及到一條。**高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十三條規(guī)定：“債權人就一方婚前所負債務向債務人配偶主張權利的，人民法院不予支持。但債權人能夠證明所負債務用于婚后家庭共同生活的除外。” 司法解釋對這方面規(guī)定得非常簡單，且是著重點也在于保護債權人；而對債務人配偶應當承擔怎么樣的責任等均沒有具體的規(guī)定，加上法官理解的差異，案件的判決結果的公正性、統(tǒng)一性就很難達到；甚至會造成嚴重侵害債務人配偶的權益。根據(jù)司法實踐，婚前個人債務向婚后共同債務轉(zhuǎn)化的有以下幾種類型：
  （1）一方婚前按揭貸款買房，婚后夫妻雙方共同居住或共同使用的，可以轉(zhuǎn)化婚后共同債務；
  （2）一方婚前舉債購置大量結婚用品，婚后為夫妻雙方共同生活所需要時，可以轉(zhuǎn)化為婚后共同債務；
  （3）一方婚前借款裝修房屋時，該房屋供夫妻婚后共同居住或共同使用的；
  （4）雙方與債權人約定，同意夫妻一方個人債務由夫妻共同償還的。
  夫妻一方婚前所負個人債務是其與債權人之間因特定法律事實而形成的債權債務關系。根據(jù)債權相對性原理，債權人只能向特定的債務人主張權利，而不能在債務人結婚后向其配偶主張權利，因為債的發(fā)生必須基于當事人之間的意定或法律規(guī)定。債的相對性不會因為其他事由而發(fā)生移轉(zhuǎn)。夫妻一方在婚前所負的個人債務，如另一方在婚后沒有向債權人作出承諾，便不會在原債務人的配偶與債權人之間產(chǎn)生合意，債權人就沒有權利向債務人的配偶主張權利的合法理由和依據(jù)。因此，夫妻一方婚前個人所負債務不能因婚姻關系的發(fā)生而轉(zhuǎn)移，債權人亦不得就一方婚前個人債務向債務人配偶主張債權。
  但是，作為例外，如果一方婚前所負債務與婚后夫妻共同生活具有必然的聯(lián)系，即若一方債務或婚前所負債務中的資金、財物已轉(zhuǎn)化為婚后夫妻共同財產(chǎn)或已成為婚后夫妻共同的物質(zhì)生活條件的，則婚前一方所負債務即轉(zhuǎn)化為夫妻共同債務，應當由夫妻共同連帶償還。但該轉(zhuǎn)化事實的證明責任，根據(jù)“誰主張誰舉證”的原則應由債權人承擔舉證責任。

  查看全文↓ 2018-07-17 20:46:56
• 133****5390

  婚前個人債務，婚后會變成夫妻共同債務嗎?答案是肯定的?；榍皞€人債務，在某些情況下會變成夫妻共同債務。那么，哪些情形下，婚前個人債務會變成夫妻共同債務呢?
  　　1、一方婚前以按揭貸款方式購房，婚后夫妻雙方共同所有或共同居住使用的;
  　　2、一方婚前舉債購置大量結婚用品，婚后為夫妻共同生活所需的;
  　　3、一方婚前借款裝修房屋，該房屋供夫妻雙方婚后共同居住使用的;
  　　4、婚前個人債務，在夫妻關系存續(xù)期間，一方從事個體經(jīng)營或者承包經(jīng)營的，其收入為夫妻共有財產(chǎn)，因此婚前個人債務亦應以夫妻共有財產(chǎn)清償，等等。

  查看全文↓ 2018-07-17 20:46:50
• 141****2030

  對于婚前的個人債務轉(zhuǎn)化為夫妻共同債務的問題，《婚姻法》沒有規(guī)定，**高法院的兩個司法解釋中也僅各涉及到一條。1993年**高法院制定的《關于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》中第18條規(guī)定“婚前一方借款購置的房屋等財物已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的，為購置財物借款所負債務，視為夫妻共同債務?！备鶕?jù)黃松有主編的《婚姻法司法解釋(二)的理解與適用》一書，司法實踐中，婚前個人債務向婚后共同債務轉(zhuǎn)化的有以下幾種類型：
  　　1.一方婚前按揭貸款買房，婚后夫妻雙方共同居住或共同使用的，可以轉(zhuǎn)化婚后共同債務;
  　　2.一方婚前舉債購置大量結婚用品，婚后為夫妻雙方共同生活所需要時，可以轉(zhuǎn)化為婚后共同債務;
  　　3.一方婚前借款裝修房屋時，該房屋供夫妻婚后共同居住或共同使用的。
  　　除了應當注意上述對乙方婚前債務如何轉(zhuǎn)化為婚后的共同債務的審查外，還要防止另外兩種情況：
  　　一是不能將一方婚前的全部債務轉(zhuǎn)移給債務人的配偶，加重夫妻雙方中另一方的責任。例如，一方婚前投資經(jīng)營所負的債務、一方婚前因侵權行為所負的債務、一方婚前因從事違法行為受到國家機關處罰時所負的債務等，只要一方婚前債務與夫妻婚后共同生活無關，就不能要求債務人的配偶對該債務承擔清償責任。
  　　二是不能對債權人的舉證責任設定較為苛刻的要求，使債權人的權利無法獲得司法的救濟。應當承認，由于一方婚前債務向婚后共同債務的轉(zhuǎn)換，必須以所欠債務用于婚后共同生活為要件，這就使得債權人完成證明責任十分困難。如果我們對債權人承擔證明責任的要求過于嚴苛，實際上無法真正保護債權人的合法權利。在司法實踐中，我們應當及時在債權人與債務人及其配偶之間轉(zhuǎn)換行為意義上的舉證責任，便于人民法院正確、及時地解決糾紛。如債權人主張債務人婚前所負債務主要用于婚后共同生活，并舉證證明了借款的時間、結婚的時間以及結婚時購置的大量物品等，由此可以推定債務人所負債務用于婚后共同生活。此時，人民法院可以要求債務人及其配偶就否認的事實承擔證明責任。如果夫妻雙方能夠舉證證明結婚時購置的物品或其他夫妻共同財產(chǎn)的形成，與債務人婚前所舉債務無關，債務人的配偶就不應承擔該債務的清償責任;如果雙方所持證據(jù)均不能完全證明自己的主張時，人民法院可以根據(jù)證明力較大的證據(jù)進行判決。

  查看全文↓ 2018-07-17 20:46:44
• 158****4781

  婚前債務對婚后買房沒有影響?；榍皞鶆帐莻€人債務，如果該債務影響個人征信，可能會影響貸款。
  追問
  那婚后買的房子會不會用來嘗還另一半婚前的債務呢。
  因為我們都是二婚家庭，他之前有債務，房子是我們結婚之前買的，但是沒有過戶，現(xiàn)在想過戶了，不加他名字，他不高興，加他名字又怕他之前的債務會影響這個房子。
  追答
  加他名字，那他有一半產(chǎn)權，如果債權方起訴，肯定房子會受影響。
  追問
  謝謝！

  查看全文↓ 2018-07-17 20:46:38

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