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• 147****0732

  結婚前后買房是有區(qū)別的：
  ①在結婚前買房的話，房產是歸于個人財產的，而在婚后買房的話，房產是夫妻共同的財產。
  ②假如婚姻關系走到了離婚這一步，那個人財產是不會參與進財產分配的，而夫妻共同的財產，會參與到離婚財產來分配。結婚買房要考慮的方面有很多，比如：
  ①要及時了解政策的變化，同時也要注意簽訂購房合同時的各種問題。
  ②地段的選擇會影響居住的便利度，還關系到孩子的成長環(huán)境
  ③配套設施的完善程度還會影響日后的舒適度和幸福感。別人說不要先結婚后買房，其實這種說法是不對的，婚后買房的好處，如購房壓力小，兩個人共同分擔，總會比一個人要強，在申請房貸時，能獲得更高的額度，對于房產而言，婚后買房的房產權更為明確，不容易混淆，也有利于家庭和睦。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:52:12

相關問題

• 問 先結婚后買房，還是先買房后結婚？
  答

  買新房再結婚也是不錯的，只不過看你的條件是什么樣。等你結了婚再買吧，說不定房價漲了，房子永遠價格不會跌啊。

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• 問 ??先結婚后買房還是先買房后結婚好？
  答

  先買房還是先結婚好?其實，它并沒有統(tǒng)一的答案，而是要看個人的經濟條件和雙方的意見決定，若經濟條件還可以的話，也可以先買房后結婚，這樣有利于雙方感情的穩(wěn)定，若經濟條件有限的話，則可以先結婚后買房，避免經濟壓力過大?；榍盎楹筚I房有什么區(qū)別：1、結婚前買房房產證上寫誰的名字，那么，它的產權就屬于誰，比如：在結婚前，男方買了房子，那么，它的產權就屬于男方，若離婚時，房子也歸屬男方，除非到相關單位做夫妻共同財產公證。2、結婚后買房婚后，男方若是買房的話，在辦房產證時，需要女方在場簽字，所以，它屬于夫妻共同財產，若離婚后，女方是可以分的部分財產的。3、父母出資買房怎么算如今，很多地方在談兒女婚嫁時，一般男方父母都會出錢買房，而女方父母則出錢裝修，那么，這房子應該屬于共同財產還是個人財產呢?其實，根據(jù)相關法律規(guī)定，婚前，父母出錢為雙方購房，應當屬于父母對兒女個人的贈與，除了有特別規(guī)定之外。婚后，父母出錢為雙方購房，應當屬于父母對夫妻雙方的贈與，除非父母有明確表示贈與人之外。

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• 問 先結婚后買房怎么樣？
  答

  先結婚后買房和先買房后結婚各有利弊?；橐龅谋举|是兩個人的感情，兩情相悅走在一起，房子是它的外在條件，應該是屬于錦上添花。如果你們的感情好，這是錦，有了房子則是花，不應將其視為必要條件。所以對于已經準備買房的80后來說，不要想著一步到位，這個年紀的人一般進入社會不久，往往經濟實力有限，雖說家里可以提供幫助，但一手打拼來的天下和別人給的，有著本質上的區(qū)別，這對于增強一個人的責任感和上進心尤為重要。所以，購房夢不一定做得太滿，選擇新婚房，還是要以兩人的經濟條件和居住實用性為標準。

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• 問 買房子千萬不要買頂樓
  答

  許多人都說買房子不要買頂層，都說頂層的房子冬冷夏熱，還不方便，其實并沒有那么恐怖，反觀頂層還有許多優(yōu)點，雖然說不是沒有缺點，但是完全可以通過后期的裝修彌補來修復。先說說頂層的優(yōu)點：①采光好，每天的陽光都很充足，只有采光好才能防止家里潮濕，進而保持家里的干爽整潔。②通風好，底層會因為汽車尾氣和周圍小攤販的油煙的影響，空氣質量從而降低，而這些都傳不到頂層，所以相對來說頂層的空氣質量會比低層的。③視野寬廣，使人身心愉悅。再來說說頂層的缺點，因為頂層只有一層墻，所以會相對熱一些，接受的紫外線也會相對來說多一些，特別是在夏天，頂層的溫度會比低層高，還有水壓低的情況，在用水高峰的時候，很有可能供不上水，但是這些情況都能通過貼壁紙和安裝水壓泵來解決的。

• 問 買房子為什么千萬不要買頂樓
  答

  買房子不要買頂樓的主要原因：1、頂樓會直接暴露在太陽底下，所以頂樓的溫度會比其他的樓層要高一些，尤其是在南方地區(qū)，到了夏天頂樓會更加炎熱，所以無形之中也會增加電費的支出。2、如果家中有老人的話，即便是有電梯出去也不是特別的方便。3、一些特別高的頂層，空氣含氧量是比較低的，不太適合有心臟病或者是呼吸道疾病的家庭選擇。4、頂層的漏水問題是比較嚴重的，重新做防水又會花費比較大。5、電梯的發(fā)起機等設備，通常會安裝在露臺或頂樓，那么運作的噪音較大，肯定會影響到家人。頂樓和一樓選哪個好？1、如果兩棟房屋之間的樓間距比較大，而且還有地下車庫的話，可以優(yōu)先選擇1樓，因為有一些1樓還附贈有花園，小區(qū)內人車分流的話，1樓的環(huán)境還是很不錯的，一些樓間距比較大的小區(qū)，也不會受到旁邊建筑物的影響。2、如果小區(qū)內的住戶比較多，同時包括樓之間的距離比較近，尤其是在潮濕的南方地區(qū)，就不建議選擇一樓，可以選擇頂層，因為一層的人來人往，隱私無法保障。