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• 157****3394

  買房按揭辦理流程：
  ①首先申請貸款的人需要先和開發(fā)商簽訂購房合同，在簽訂合同之前要查看開發(fā)商是否具有五證。
  ②在簽訂合約之后，購房者需要先支付首付款，并且要保存好自己的首付款收據。
  ③接下來要到銀行去填寫個人房屋貸款的申請表，同時按照銀行的要求遞交自己的相關材料，比如說身份證，戶口本，或者是在當地的暫住證，另外還要提交收入證明等原件。
  ④銀行的工作人員會在三個工作日內審核完畢，若是符合條件，那雙方需要簽訂正式的借貸合同，而申請者則是需要去辦理抵押手續(xù)。
  ⑤接下來要到當地的房產管理部門去辦理房屋的他項權利證，并且要把證件抵押給銀行。同時申請者要在銀行開立賬戶，最后銀行就可以發(fā)放貸款了，而申請者需要每個月按時還款。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:51:14

相關問題

• 問 ??按揭買房怎么辦理
  答

  買新房還是舊房，新房開發(fā)商都給辦，二手的如果銀行有熟人就去找，沒有找個中介幫你辦。主要費用是評估費和印花稅，抵押登記費，其他就是你給人家一個代辦費500

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• 問 怎樣按揭買房怎樣辦理?怎么辦理按揭貸款買房？
  答

  一、如何辦理房產抵押登記？1、辦理房產抵押登記申請；2、申請人填寫《市房產登記申請表》并提交材料；3、終審前申請人可撤回登記；4、辦理房產抵押登記初審（1－2個工作日）；5、窗口收件人員收件出具收件清單，收取費用；6、收件人員按要求審核登記材料，輸入權屬登記信息簽署初審意見；7、如有必要還須進行現場查勘；8、辦理房產抵押登記復審（1－2個工作日）；9、復審人員按要求審核登記材料，核對電子數據并簽署復審意見。不符合條件，退回，一次性告知補齊。不符合規(guī)定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人（7日內）；10、辦理房產抵押登記終審（1－2個工作日），終審人員按要求審核登記材料，核對電子數據并簽署終審意見。

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• 問 按揭買房 怎么辦理呢
  答

  你好，像你這樣的情況只需要通過貸款公司幫你就可以搞定，但是貸款公司他們會收取一定的手續(xù)費！

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• 問 怎樣辦理買房貸款?怎么辦理按揭貸款買房？
  答

  辦理房屋按揭所需手續(xù)：身份證明，婚姻證明，居住地證明，收入證明，購房合同，**款收據。上述都是基本資料，現在來說你的問題，你購買的是一手房還是二手房？是一套房還是二套房？你是單身、已婚或離異？你現在所在城市是否是你戶籍所在地？你購買的是商品房還是經濟適用房？你購買的房屋是否有協議合作的銀行？你購買房子的開放商是否五證齊全？后面這些因素都是你在辦理貸款過程中實際一定會遇到的問題，你只有盡可能的細化你的問題，我才能更多的給你提供幫助。1、貸款人填寫《貸款申請審批表》，向貸款銀行提交有關材料(首期款已支付證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件及復印件)。2、發(fā)展商作為借款保證人在《貸款申請審批表》“保證人意見”欄上簽字、蓋章。3、貸款銀行的信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批。4、貸款行領回辦妥手續(xù)的材料并根據依法生效的借款合同發(fā)放貸款。5、國土局產權登記和公證部門辦理房產產權抵押登記手續(xù)。6、通知發(fā)展商領回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行。7、通知借款人領回借款合同、借據、保險單。8、借款人按期還款付息，貸款本息結清后，注銷抵押登記，解除合同。

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• 問 怎么按揭買房? 買房子怎么辦理按揭貸款？按揭貸款是什么？
  答

  銀行按揭的正確名稱是購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產權作為抵押，由銀行先行支房款給發(fā)展商，以后購房者按月向銀行分期支付本息，銀行按揭的成數通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。銀行按揭是促進房地產市場活躍的**有效的手段。按揭又分為新房按揭和二手房按揭。新房按揭貸款指申請人（購房人）在向房地產商購買房產時，自己先交首期房款，其余部分由銀行貸款，并用所購買的房產權益作為抵押，分期還本付息。二手樓按揭貸款是指借款人（購房人）在向售房人購買具有合法完全產權（已取得房地產權證），能上市流通的住房時，自己先交**款，剩余部分由銀行貸款，所購買的房產權益作為抵押，分期還本付息。那么，如果我們想要辦理按揭貸款，具體的流程都是什么呢？1． 確定按揭服務公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。2． 查詢公積金(如需公積金貸款)與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。

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