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??按揭買房怎么辦理

142****0696 | 2018-07-09 14:00:54

已有4個(gè)回答

  • 134****4976

    買新房還是舊房,新房開(kāi)發(fā)商都給辦,二手的如果銀行有熟人就去找,沒(méi)有找個(gè)中介幫你辦。主要費(fèi)用是評(píng)估費(fèi)和印花稅,抵押登記費(fèi),其他就是你給人家一個(gè)代辦費(fèi)500

    查看全文↓ 2018-07-09 14:01:43
  • 145****4139

    1:你到開(kāi)發(fā)商那里買房買房時(shí),如果你說(shuō)是按揭買,那么開(kāi)發(fā)商和銀行會(huì)一起來(lái)辦理的,不需要你操多少心,只是要你提供資料和交**及各種收費(fèi),開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)證一下來(lái)直接就交給銀行了,直到你把房款交清完后才能到銀行拿到房產(chǎn)證。2:按揭買房后,辦了房產(chǎn)證也到不了你手里,直接交到銀行去了,自己可以有房產(chǎn)證的復(fù)印件(開(kāi)發(fā)商交給你)。所以,你拿不到房產(chǎn)證是不能再辦理任何抵押或貸款的。

    查看全文↓ 2018-07-09 14:01:24
  • 141****4286

    有了買房協(xié)議或合同,然后到銀行去申請(qǐng)辦理房貸,有專門的窗口幫你代理,很簡(jiǎn)單,銀行會(huì)要求你提供身份證、戶口本、收入證明、社保、納稅證明等。

    查看全文↓ 2018-07-09 14:01:09
  • 147****2123

    你好:在購(gòu)買房產(chǎn)的時(shí)候**一部分,剩下的部分辦理銀行貸款。這樣的形式就叫按揭買房。提供個(gè)人的相關(guān)資質(zhì),購(gòu)房合同就可以向銀行辦理貸款了

    查看全文↓ 2018-07-09 14:01:03

相關(guān)問(wèn)題

  • 買房按揭辦理流程:①首先申請(qǐng)貸款的人需要先和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同,在簽訂合同之前要查看開(kāi)發(fā)商是否具有五證。②在簽訂合約之后,購(gòu)房者需要先支付首付款,并且要保存好自己的首付款收據(jù)。③接下來(lái)要到銀行去填寫(xiě)個(gè)人房屋貸款的申請(qǐng)表,同時(shí)按照銀行的要求遞交自己的相關(guān)材料,比如說(shuō)身份證,戶口本,或者是在當(dāng)?shù)氐臅鹤∽C,另外還要提交收入證明等原件。④銀行的工作人員會(huì)在三個(gè)工作日內(nèi)審核完畢,若是符合條件,那雙方需要簽訂正式的借貸合同,而申請(qǐng)者則是需要去辦理抵押手續(xù)。⑤接下來(lái)要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門去辦理房屋的他項(xiàng)權(quán)利證,并且要把證件抵押給銀行。同時(shí)申請(qǐng)者要在銀行開(kāi)立賬戶,最后銀行就可以發(fā)放貸款了,而申請(qǐng)者需要每個(gè)月按時(shí)還款。

  • 一、如何辦理房產(chǎn)抵押登記?1、辦理房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng);2、申請(qǐng)人填寫(xiě)《市房產(chǎn)登記申請(qǐng)表》并提交材料;3、終審前申請(qǐng)人可撤回登記;4、辦理房產(chǎn)抵押登記初審(1-2個(gè)工作日);5、窗口收件人員收件出具收件清單,收取費(fèi)用;6、收件人員按要求審核登記材料,輸入權(quán)屬登記信息簽署初審意見(jiàn);7、如有必要還須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘;8、辦理房產(chǎn)抵押登記復(fù)審(1-2個(gè)工作日);9、復(fù)審人員按要求審核登記材料,核對(duì)電子數(shù)據(jù)并簽署復(fù)審意見(jiàn)。不符合條件,退回,一次性告知補(bǔ)齊。不符合規(guī)定,出具不予登記、暫緩登記決定通知申請(qǐng)人(7日內(nèi));10、辦理房產(chǎn)抵押登記終審(1-2個(gè)工作日),終審人員按要求審核登記材料,核對(duì)電子數(shù)據(jù)并簽署終審意見(jiàn)。

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  • 你好,像你這樣的情況只需要通過(guò)貸款公司幫你就可以搞定,但是貸款公司他們會(huì)收取一定的手續(xù)費(fèi)!

    全部8個(gè)回答>
  • 辦理房屋按揭所需手續(xù):身份證明,婚姻證明,居住地證明,收入證明,購(gòu)房合同,**款收據(jù)。上述都是基本資料,現(xiàn)在來(lái)說(shuō)你的問(wèn)題,你購(gòu)買的是一手房還是二手房?是一套房還是二套房?你是單身、已婚或離異?你現(xiàn)在所在城市是否是你戶籍所在地?你購(gòu)買的是商品房還是經(jīng)濟(jì)適用房?你購(gòu)買的房屋是否有協(xié)議合作的銀行?你購(gòu)買房子的開(kāi)放商是否五證齊全?后面這些因素都是你在辦理貸款過(guò)程中實(shí)際一定會(huì)遇到的問(wèn)題,你只有盡可能的細(xì)化你的問(wèn)題,我才能更多的給你提供幫助。1、貸款人填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)審批表》,向貸款銀行提交有關(guān)材料(首期款已支付證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件及復(fù)印件)。2、發(fā)展商作為借款保證人在《貸款申請(qǐng)審批表》“保證人意見(jiàn)”欄上簽字、蓋章。3、貸款銀行的信貸員對(duì)借款申請(qǐng)人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查,逐級(jí)審批。4、貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款。5、國(guó)土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)。6、通知發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行。7、通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險(xiǎn)單。8、借款人按期還款付息,貸款本息結(jié)清后,注銷抵押登記,解除合同。

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  • 銀行按揭的正確名稱是購(gòu)房抵押貸款,是購(gòu)房者以所購(gòu)房屋之產(chǎn)權(quán)作為抵押,由銀行先行支房款給發(fā)展商,以后購(gòu)房者按月向銀行分期支付本息,銀行按揭的成數(shù)通常由五成到八成不等,期限由1年到30年不等。銀行按揭是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍的**有效的手段。按揭又分為新房按揭和二手房按揭。新房按揭貸款指申請(qǐng)人(購(gòu)房人)在向房地產(chǎn)商購(gòu)買房產(chǎn)時(shí),自己先交首期房款,其余部分由銀行貸款,并用所購(gòu)買的房產(chǎn)權(quán)益作為抵押,分期還本付息。二手樓按揭貸款是指借款人(購(gòu)房人)在向售房人購(gòu)買具有合法完全產(chǎn)權(quán)(已取得房地產(chǎn)權(quán)證),能上市流通的住房時(shí),自己先交**款,剩余部分由銀行貸款,所購(gòu)買的房產(chǎn)權(quán)益作為抵押,分期還本付息。那么,如果我們想要辦理按揭貸款,具體的流程都是什么呢?1. 確定按揭服務(wù)公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司,并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢,確定貸款方案。2. 查詢公積金(如需公積金貸款)與賣方確定購(gòu)房意向后,借款人提供公積金帳號(hào),由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢,確定可貸款的金額和貸款年限。

    全部2個(gè)回答>