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  上海市2011年經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)如下:
  一、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭,可以申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房:
  (一)申請家庭成員在本市實(shí)際居住,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年,且在提出申請所在地的區(qū)(縣)城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿5年。
  (二)申請家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。(三)3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于39600元(含39600元)、人均財(cái)產(chǎn)低于120000元(含120000元);2人及以下申請家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮10,即人均年可支配收入低于43560元(含43560元)、人均財(cái)產(chǎn)低于132000元(含132000元)。
  (四)申請家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為,但申請家庭成員之間住房贈與行為除外。同時(shí)符合上述標(biāo)準(zhǔn),具有完全民事行為能力、年滿30周歲的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士),可以單獨(dú)申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房。

  查看全文↓ 2022-06-28 17:32:09

相關(guān)問題

• 問 申請購買經(jīng)濟(jì)適用房有哪些條件
  答

  一申請資格：3人戶家庭申請經(jīng)濟(jì)適用房，家庭年收入須不超45,300元，同時(shí)人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元以下。申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，且年滿18周歲。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。補(bǔ)充：經(jīng)適房申購標(biāo)準(zhǔn)☆人均住房使用面積須在10平方米及以下1人戶家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在24萬元及以下2人戶家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在27萬元及以下3人戶家庭年收入須在45300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在36萬元及以下4人戶家庭年收入須在52900元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在45萬元及以下5人戶家庭年收入須在60000元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在48萬元及以下二申請程序：申請人到戶籍登記地的街道住保辦提出申請、領(lǐng)取保障性住房家庭情況核定表→申請人填寫《核定表》并提供相關(guān)材料送交街道住保辦→街道住保辦受理→組織對申請家庭情況入戶調(diào)查、第一次公示→初審→報(bào)區(qū)住保辦復(fù)審→進(jìn)行第二次公示→報(bào)市住保辦備案→輪候搖號→配售、配租

• 問 上海經(jīng)濟(jì)適用房申請條件
  答

  經(jīng)適房申請首先家庭成員須持本市7年以上的常住城鎮(zhèn)戶口，且在申請所在的區(qū)居住5年以上；其次，申請家庭人均住房建筑面積15平方米以下；申請家庭人均月可支配收入2300元以下，人均財(cái)產(chǎn)7萬元以下；此外，申請者五年內(nèi)未發(fā)生房產(chǎn)交易行為。對于符合以上條件，30歲以上的單身居民也可提出申請。 政府有相關(guān)的政策:根據(jù)建設(shè)部等四部門近日下發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法，購買經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行申請、審批和公示制度。 辦法規(guī)定，購買經(jīng)濟(jì)適用住房，申請人應(yīng)當(dāng)持家庭戶口本、所在單位或街道辦事處出具的收入證明和住房證明以及市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料，向市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門提出申請。市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成核查。符合條件的，應(yīng)當(dāng)公示。公示后有投訴的，由經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門會同有關(guān)部門調(diào)查、核實(shí)；對無投訴或經(jīng)調(diào)查、核實(shí)投訴不實(shí)的，在經(jīng)濟(jì)適用住房申請表上簽署核查意見，并注明可以購買的優(yōu)惠面積或房價(jià)總額標(biāo)準(zhǔn)。符合條件的家庭，可以持核準(zhǔn)文件選購一套與核準(zhǔn)面積相對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房好申請嗎? 上海什么條件可以申請經(jīng)濟(jì)適用房？
  答

  希望對你有所幫助申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，并同時(shí)具備下列條件：　?。ㄒ唬┥暾埲隧毴〉帽臼谐擎?zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經(jīng)濟(jì)適用住房的，申請人須年滿30周歲。 　?。ǘ┥暾埣彝ト司》棵娣e、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。購買經(jīng)濟(jì)適用住房的稅費(fèi)　　在交易過程中： 　?、倨醵悾嘿I方繳納房價(jià)款的4%；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。 　?、谫I賣手續(xù)費(fèi)：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上

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• 問 申請購買經(jīng)濟(jì)適用房條件
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房購買條件：以北京市為例，目前只有同時(shí)具備三個(gè)條件才能購買經(jīng)濟(jì)適用房：1、家庭年收入6萬元以下;2、沒有住房或者是住房面積未達(dá)標(biāo)的住房困難家庭的;3、具有北京市城鎮(zhèn)戶口或者持有<<北京市工作居住證>>的外省市來京人員.以上家庭可以購買,但是需要先經(jīng)過有關(guān)部門審批核準(zhǔn),北京市由"北京市房地產(chǎn)交易中心"負(fù)責(zé)審批.此外,北京市今年開始經(jīng)濟(jì)適用房定向向拆遷居民出售經(jīng)濟(jì)適用房,普通人購買會更加困難.經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格各個(gè)項(xiàng)目不同再以鄭州市為例說明購房條件：1、鄭州市建成區(qū)常住戶口3年以上（不含市縣、上街區(qū)和新密礦務(wù)局）2、夫妻雙方年收入不超過鄭州市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入4倍3、沒有住房或者3人以上家庭住房建筑面積不足80平方米；4、28周歲以上的我市常住戶口的無房單位人員，年收入不超過我市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2倍，符合市政府規(guī)定的其他條件時(shí)，可購買一套80平方米的經(jīng)濟(jì)適用房。5、購買的面積標(biāo)準(zhǔn)：家庭成員2人為80平方米，3人為100平方米，4人以上120平方米。6、鄭州市政府規(guī)定的其他條件。

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房政策，申請經(jīng)濟(jì)適用房的條件有哪些？
  答

  符合申請的情況主要有以下三種:首先,城鎮(zhèn)低收入家庭。具體條件是:在本市實(shí)際居住的一對夫婦為為一個(gè)申購家庭(含單親家庭),且至少其中一方具有本市城鎮(zhèn)常住戶口已滿2年; 家庭人均月收入在市**公布的本市當(dāng)年**低工資標(biāo)準(zhǔn)以下; 家庭人均住房的使用面積在當(dāng)年規(guī)定的**低標(biāo)準(zhǔn)面積(含本數(shù))以下。 其次,在國有土地上被拆遷的家庭。具體條件有:貨幣補(bǔ)償金額在當(dāng)年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)金額(含本數(shù))以下;同一戶籍家庭成員人均年收入在上年度本市人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)以下;本市及拆遷范圍外他處無住房的。**后,集體土地上被拆遷的家庭。 具有本市常住戶口的集體土地上被拆遷家庭,符合申購經(jīng)濟(jì)適用住房條件的,以房屋拆遷補(bǔ)償款(原房收購款、購房補(bǔ)償款、區(qū)位補(bǔ)償款三項(xiàng)之和)申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房,使用除拆遷補(bǔ)償款以外資金不得超過10%。

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